France › Antony › Rue Buffon › n° 5

5 Rue Buffon, Antony

Vendu 698 000 € (8 023 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 9216031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 218 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

8 023 €▲ +31 %

Maison 87 m² vendu, 4 pièces · 15/09/2025

vs la rue : 6 104 €/m² (11 ventes 2021–2025)

LA RUE

6 104 €

€/m² médian 2021–2025 · 11 ventes

de 5 248 € à 8 023 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : +49 %

LE BÂTI

1900

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle BR0155 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Rue Buffon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 8 023 € À 8 023 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/09/2025 n° 5 · Maison · 4 p. 15/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 698 000 €8 023 €/m² 8 023 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Buffon, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+64 %10 000 €/m²Appt 74 m² · vendu 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI8 023 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 15−8 %5 644 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 19+1 %6 144 €/m²Maison 104 m² · vendu 2018 n° 25+20 %7 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 35+9 %6 656 €/m²Maison 163 m² · vendu 2022

RUE BUFFONMÉDIANE DE LA RUE 6 104 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−16 %5 098 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2023 n° 10+15 %7 023 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 16+12 %6 814 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022 n° 20 B+0 %6 104 €/m²Maison 134 m² · vendu 2022 n° 42−14 %5 248 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022 n° 42 B−4 %5 846 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 205 € 11 151 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 023 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE BUFFON 130 m² 912 990 € 7 023 €

16 RUE BUFFON 108 m² 735 912 € 6 814 €

20 B RUE BUFFON 134 m² 817 936 € 6 104 €

15 RUE BUFFON 90 m² 507 960 € 5 644 €

6 RUE LOUIS BARTHOU 72 m² 529 992 € 7 361 €

68 AV FERNAND FENZY 112 m² 919 968 € 8 214 €

11 AV DE LA CONCORDE 64 m² 517 696 € 8 089 €

19 AV DE LA CONCORDE 65 m² 317 525 € 4 885 €

21 AV DE LA CONCORDE 98 m² 705 992 € 7 204 €

62 B AV FERNAND FENZY 66 m² 563 970 € 8 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 205 € à 11 151 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Buffon ↗8 ventes 5 812 € ▲ +10 %

Croix de Berny ↗490 ventes 6 209 € ▲ +3 %

Antony ↗9 768 ventes 5 859 € ▲ +10 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −18 %

Rue Buffon

Fourchette courante5 558 – 6 046 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Buffon ↗

Croix de Berny

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune11ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+6 %

Voir Croix de Berny ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-26 %

Rendement brut3.8 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : maison de 87 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 698 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 777 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Buffon à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Buffon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, maison de 87 m² à 698 000 €, soit 8 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buffon ?

Oui : 8 023 €/m² contre 6 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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