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France › Antony › Rue Buffon › n° 10

10 Rue Buffon, Antony

Vendu 913 000 € (7 023 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 9216015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 217 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
7 023 €▲ +15 %
Maison 130 m² vendu, 4 pièces · 23/09/2021
vs la rue : 6 104 €/m² (11 ventes 2021–2025)
LA RUE
6 104 €
€/m² médian 2021–2025 · 11 ventes
de 5 248 € à 8 023 €/m²
LA COMMUNE · 2025
5 390 €
Antony · 9 420 ventes depuis 2014
cette adresse : +30 %
LE BÂTI
1900
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle BR0242 · BDNB

Ventes enregistrées au 10 Rue Buffon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 7 023 € À 7 023 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2021 n° 10 · Maison · 4 p. 23/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 913 000 €7 023 €/m² 7 023 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 205 € 11 151 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 023 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE BUFFON 87 m² 698 001 € 8 023 €
16 RUE BUFFON 108 m² 735 912 € 6 814 €
20 B RUE BUFFON 134 m² 817 936 € 6 104 €
15 RUE BUFFON 90 m² 507 960 € 5 644 €
6 RUE LOUIS BARTHOU 72 m² 529 992 € 7 361 €
68 AV FERNAND FENZY 112 m² 919 968 € 8 214 €
11 AV DE LA CONCORDE 64 m² 517 696 € 8 089 €
19 AV DE LA CONCORDE 65 m² 317 525 € 4 885 €
21 AV DE LA CONCORDE 98 m² 705 992 € 7 204 €
62 B AV FERNAND FENZY 66 m² 563 970 € 8 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 205 € à 11 151 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Buffon ↗8 ventes 5 812 € ▼ −5 %
Croix de Berny ↗490 ventes 6 209 € ▼ −11 %
Antony ↗9 768 ventes 5 873 € ▼ −6 %
Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −30 %
Rue Buffon
Fourchette courante5 558 – 6 046 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Buffon ↗
Croix de Berny
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune11ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+6 %
Voir Croix de Berny ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-25 %
Rendement brut4.4 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗
Bien type : maison de 130 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 913 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 655 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Buffon à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Buffon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/09/2021, maison de 130 m² à 913 000 €, soit 7 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buffon ?

Oui : 7 023 €/m² contre 6 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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