France › Antony › Croix de Berny › Rue Buffon › n° 42 B

42 B Rue Buffon, Antony

Vendu 760 000 € (5 846 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 921604 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 B5 846 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Buffon6 104 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Croix de Berny6 209 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Antony5 671 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 42 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 254 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0240

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN334 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 846 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 B Rue Buffon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/07/2025 n° 42 B · Maison · 6 p. 07/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 760 000 €5 846 €/m² 5 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Buffon, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+64 %10 000 €/m²Appt 74 m² · vendu 2025 n° 5+31 %8 023 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025 n° 15−8 %5 644 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 19+1 %6 144 €/m²Maison 104 m² · vendu 2018 n° 25+20 %7 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 35+9 %6 656 €/m²Maison 163 m² · vendu 2022

RUE BUFFONMÉDIANE DE LA RUE 6 104 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−16 %5 098 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2023 n° 10+15 %7 023 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 16+12 %6 814 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022 n° 20 B+0 %6 104 €/m²Maison 134 m² · vendu 2022 n° 42−14 %5 248 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022

n° 42 BVOUS ÊTES ICI5 846 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 100 € 11 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 RUE BUFFON 123 m² 645 504 € 5 248 €

24 RUE LOUIS BARTHOU 89 m² 603 954 € 6 786 €

35 RUE BUFFON 163 m² 1 084 928 € 6 656 €

37 RUE YVON 62 m² 359 972 € 5 806 €

20 RUE LOUIS BARTHOU 58 m² 410 002 € 7 069 €

39 RUE YVON 67 m² 399 990 € 5 970 €

28 RUE YVON 69 m² 259 992 € 3 768 €

7 RUE LINA 40 m² 360 760 € 9 019 €

26 RUE MOZART 132 m² 555 060 € 4 205 €

8 B RUE ADOLPHE KARA 96 m² 486 048 € 5 063 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 100 € à 11 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Buffon

Fourchette courante5 558 – 6 046 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Croix de Berny

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune11ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+9 %

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Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-28 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 760 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 655 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 B ?

LA RUERue Buffon16 ventes depuis 2014 · 6 104 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Berny490 ventes · 6 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 42 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 B Rue Buffon à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 B Rue Buffon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, maison de 130 m² à 760 000 €, soit 5 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buffon ?

Non : 5 846 €/m² contre 6 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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