CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Bricka › n° 49

49 Rue Bricka, Antibes

Vendu 150 000 € (5 172 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 0660028 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 493 793 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Bricka4 043 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 500 €/m² 2 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Antibes4 965 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 589 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CT0329
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX8
LOGEMENTS71
Dernière vente : 5 172 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Bricka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 523 € À 5 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2025 n° 49 · Appartement · 1 p. 23/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €
14/04/2025 n° 49 · Appartement · 1 p. 14/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €
08/04/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €
23/08/2021 n° 49 · Appartement · 1 p. 23/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 154 000 €5 500 €/m² 5 500 €
01/07/2021 n° 49 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €
30/03/2021 n° 49 · Appartement · 1 p. 30/03/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €
14/09/2020 n° 49 · Appartement · 1 p. 14/09/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 144 000 €4 966 €/m² 4 966 €
16/06/2020 n° 49 · Appartement · 1 p. 16/06/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 106 000 €3 655 €/m² 3 655 €
05/06/2020 n° 49 · Appartement · 1 p. 05/06/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 500 €3 741 €/m² 3 741 €
25/07/2018 n° 49 · Appartement · 1 p. 25/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 700 €2 523 €/m² 2 523 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 816 € 7 619 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 172 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE SAINTE MARGUERITE 56 m² 252 000 € 4 500 €
46 RUE BRICKA 32 m² 139 488 € 4 359 €
46 RUE BRICKA 58 m² 244 992 € 4 224 €
5 BD CHARLES GUILLAUMONT 42 m² 319 998 € 7 619 €
47 RUE BRICKA 37 m² 167 499 € 4 527 €
47 RUE BRICKA 54 m² 239 976 € 4 444 €
47 RUE BRICKA 91 m² 300 027 € 3 297 €
47 RUE BRICKA 36 m² 123 984 € 3 444 €
47 RUE BRICKA 37 m² 145 003 € 3 919 €
47 RUE BRICKA 54 m² 210 006 € 3 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 816 € à 7 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bricka
Fourchette courante3 728 – 4 995 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bricka ↗
Pont du Lys-Antibes-Les Pins
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-9 %
Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+9 %
Rendement brut4.1 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
529 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Bricka363 ventes depuis 2014 · 4 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 131 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 4 965 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Bricka à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Bricka a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 29 m² à 150 000 €, soit 5 172 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bricka ?

Oui : 5 172 €/m² contre 4 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien