CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Bricka › n° 47

47 Rue Bricka, Antibes

Vendu 300 000 € (3 297 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 0660018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 473 444 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Bricka4 043 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 500 €/m² 2 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Antibes4 977 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 614 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CT0513 + CT0319
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX6
LOGEMENTS35
Dernière vente : 3 297 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Bricka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 222 € À 5 190 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 27/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €
25/02/2025 n° 47 · Appartement · 1 p. 25/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 800 €4 751 €/m² 4 751 €
25/07/2023 n° 47 · Appartement · 1 p. 25/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 167 500 €4 527 €/m² 4 527 €
02/11/2022 n° 47 · Appartement · 2 p. 02/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €
14/02/2022 n° 47 · Appartement · 1 p. 14/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 218 000 €5 190 €/m² 5 190 €
04/01/2022 n° 47 · Appartement · 1 p. 04/01/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €
29/10/2021 n° 47 · Appartement · 2 p. 29/10/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €
25/10/2021 n° 47 · Appartement · 1 p. 25/10/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 000 €3 444 €/m² 3 444 €
16/12/2020 n° 47 · Appartement · 1 p. 16/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €
05/06/2020 n° 47 · Appartement · 1 p. 05/06/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 96 000 €2 595 €/m² 2 595 €
26/09/2018 n° 47 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 116 000 €3 135 €/m² 3 135 €
07/06/2017 n° 47 · Appartement · 2 p. 07/06/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 199 000 €3 685 €/m² 3 685 €
08/11/2016 n° 47 · Appartement · 3 p. 08/11/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €
27/05/2016 n° 47 · Appartement · 2 p. 27/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 209 500 €3 127 €/m² 3 127 €
04/01/2016 n° 47 · Appartement · 1 p. 04/01/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €
19/12/2014 n° 47 · Appartement · 1 p. 19/12/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €
06/02/2014 n° 47 · Appartement · 3 p. 06/02/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 308 € 5 760 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 297 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE BRICKA 46 m² 185 978 € 4 043 €
42 RUE BRICKA 33 m² 162 393 € 4 921 €
42 RUE BRICKA 45 m² 217 395 € 4 831 €
42 RUE BRICKA 76 m² 304 988 € 4 013 €
42 RUE BRICKA 76 m² 259 996 € 3 421 €
42 RUE BRICKA 42 m² 160 020 € 3 810 €
42 RUE BRICKA 47 m² 176 015 € 3 745 €
42 RUE BRICKA 65 m² 280 020 € 4 308 €
46 RUE BRICKA 32 m² 139 488 € 4 359 €
46 RUE BRICKA 58 m² 244 992 € 4 224 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 308 € à 5 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bricka
Fourchette courante3 728 – 4 995 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bricka ↗
Pont du Lys-Antibes-Les Pins
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-10 %
Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+9 %
Rendement brut4.7 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 661 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Bricka363 ventes depuis 2014 · 4 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 131 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 4 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Bricka à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 297 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 614 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Bricka a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, appartement de 91 m² à 300 000 €, soit 3 297 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bricka ?

Non : 3 297 €/m² contre 4 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien