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France › Antibes › Les Bastides › Route de Grasse › n° 690

690 Route de Grasse, Antibes

Vendu 314 000 € (4 551 €/m²) en 2025 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 0660013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6903 077 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Route de Grasse4 032 €/m² 385 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Les Bastides3 950 €/m² 926 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Antibes4 858 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 690Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 375 ventes dans la rue
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Calée sur 972 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 4 551 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 690 Route de Grasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 063 € À 4 551 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2025 n° 690 · Appartement · 3 p. 25/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 314 000 €4 551 €/m² 4 551 €
13/06/2023 n° 690 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €
31/03/2023 n° 690 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €
30/01/2023 n° 690 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 000 €2 478 €/m² 2 478 €
21/12/2022 n° 690 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €
26/10/2022 n° 690 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 287 €2 655 €/m² 2 655 €
22/11/2021 n° 690 · Appartement · 3 p. 22/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €
09/11/2021 n° 690 · Appartement · 4 p. 09/11/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 283 000 €3 369 €/m² 3 369 €
15/04/2021 n° 690 · Appartement · 1 p. 15/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 000 €3 680 €/m² 3 680 €
18/09/2020 n° 690 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €
31/08/2020 n° 690 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 500 €3 664 €/m² 3 664 €
01/06/2020 n° 690 · Appartement · 2 p. 01/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 910 €2 536 €/m² 2 536 €
06/03/2020 n° 690 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €
06/09/2019 n° 690 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 000 €3 521 €/m² 3 521 €
29/05/2019 n° 690 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 261 620 €3 792 €/m² 3 792 €
10/09/2018 n° 690 · Appartement · 2 p. 10/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 165 €3 253 €/m² 3 253 €
12/03/2018 n° 690 · Appartement · 2 p. 12/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €
08/01/2018 n° 690 · Appartement · 2 p. 08/01/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 000 €3 271 €/m² 3 271 €
21/12/2017 n° 690 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 372 €2 508 €/m² 2 508 €
21/12/2017 n° 690 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 157 €3 260 €/m² 3 260 €
28/08/2017 n° 690 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €
28/08/2017 n° 690 · Appartement · 1 p. 28/08/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 040 €2 842 €/m² 2 842 €
10/07/2017 n° 690 · Appartement · 1 p. 10/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 160 €2 726 €/m² 2 726 €
28/04/2017 n° 690 · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 259 000 €3 083 €/m² 3 083 €
23/11/2016 n° 690 · Appartement · 3 p. 23/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 149 €3 086 €/m² 3 086 €
22/11/2016 n° 690 · Appartement · 3 p. 22/11/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 056 €3 137 €/m² 3 137 €
01/04/2016 n° 690 · Appartement · 1 p. 01/04/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 230 €3 049 €/m² 3 049 €
01/03/2016 n° 690 · Appartement · 2 p. 01/03/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 315 €2 444 €/m² 2 444 €
29/12/2015 n° 690 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €
10/12/2015 n° 690 · Appartement · 2 p. 10/12/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 349 €3 216 €/m² 3 216 €
24/07/2015 n° 690 · Appartement 24/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 248 350 €3 707 €/m² 3 707 €
17/12/2014 n° 690 · Appartement · 3 p. 17/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 180 €2 303 €/m² 2 303 €
12/12/2014 n° 690 · Appartement · 2 p. 12/12/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 325 €2 423 €/m² 2 423 €
27/11/2014 n° 690 · Appartement · 2 p. 27/11/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 150 €2 450 €/m² 2 450 €
27/11/2014 n° 690 · Appartement · 1 p. 27/11/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 640 €2 666 €/m² 2 666 €
06/10/2014 n° 690 · Appartement · 4 p. 06/10/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 173 250 €2 063 €/m² 2 063 €
23/01/2014 n° 690 · Appartement · 2 p. 23/01/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 850 €2 372 €/m² 2 372 €
22/01/2014 n° 690 · Appartement · 2 p. 22/01/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 94 050 €2 412 €/m² 2 412 €
20/01/2014 n° 690 · Appartement · 3 p. 20/01/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 500 €2 475 €/m² 2 475 €
Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
973 € 5 985 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 551 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
762 RTE DE GRASSE 60 m² 202 200 € 3 370 €
762 RTE DE GRASSE 56 m² 255 976 € 4 571 €
762 RTE DE GRASSE 56 m² 220 024 € 3 929 €
762 RTE DE GRASSE 51 m² 179 979 € 3 529 €
762 RTE DE GRASSE 80 m² 275 040 € 3 438 €
762 RTE DE GRASSE 60 m² 229 980 € 3 833 €
762 RTE DE GRASSE 56 m² 178 024 € 3 179 €
762 RTE DE GRASSE 113 m² 109 949 € 973 €
762 RTE DE GRASSE 56 m² 138 992 € 2 482 €
762 RTE DE GRASSE 55 m² 180 015 € 3 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 973 € à 5 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Grasse
Fourchette courante3 726 – 4 901 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Route de Grasse ↗
Les Bastides
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune21ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-19 %
Voir Les Bastides ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+6 %
Rendement brut4.5 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 314 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 259 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 690 ?

LA RUERoute de Grasse385 ventes depuis 2014 · 4 032 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Bastides926 ventes · 3 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 690Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 690 Route de Grasse à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 972 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 690 Route de Grasse a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 69 m² à 314 000 €, soit 4 551 €/m².

Est-ce cher pour Route de Grasse ?

Oui : 4 551 €/m² contre 4 032 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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