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France › Antibes › La Colle › Chemin des Combes › n° 230

230 Chemin des Combes, Antibes

Vendu 350 000 € (5 469 €/m²) en 2023 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 061609 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2305 938 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Chemin des Combes5 012 €/m² 797 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %La Colle4 100 €/m² 1 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Antibes5 002 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 904 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DO0245
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX5
LOGEMENTS44
Dernière vente : 5 469 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 230 Chemin des Combes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 039 € À 6 957 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2023 n° 230 · Appartement · 3 p. 13/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €
03/02/2023 n° 230 · Appartement · 1 p. 03/02/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 153 000 €6 375 €/m² 6 375 €
12/07/2022 n° 230 · Appartement · 1 p. 12/07/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 131 000 €5 955 €/m² 5 955 €
29/03/2018 n° 230 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 475 000 €5 938 €/m² 5 938 €
23/11/2016 n° 230 · Appartement · 2 p. 23/11/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 249 000 €5 791 €/m² 5 791 €
04/08/2016 n° 230 · Appartement · 1 p. 04/08/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 132 000 €5 500 €/m² 5 500 €
04/07/2016 n° 230 · Appartement · 2 p. 04/07/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 217 855 €5 733 €/m² 5 733 €
07/06/2016 n° 230 · Appartement · 2 p. 07/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 252 480 €5 738 €/m² 5 738 €
31/05/2016 n° 230 · Appartement · 2 p. 31/05/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 229 000 €6 026 €/m² 6 026 €
24/05/2016 n° 230 · Appartement · 2 p. 24/05/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 219 000 €5 763 €/m² 5 763 €
27/04/2016 n° 230 · Appartement · 2 p. 27/04/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 237 000 €6 237 €/m² 6 237 €
15/04/2016 n° 230 · Appartement · 1 p. 15/04/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 145 000 €6 042 €/m² 6 042 €
29/12/2015 n° 230 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 502 001 €6 275 €/m² 6 275 €
28/12/2015 n° 230 · Appartement · 1 p. 28/12/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €
24/12/2015 n° 230 · Appartement · 1 p. 24/12/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 147 000 €6 125 €/m² 6 125 €
15/12/2015 n° 230 · Appartement · 3 p. 15/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 322 500 €5 039 €/m² 5 039 €
07/12/2015 n° 230 · Appartement · 3 p. 07/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 385 000 €6 016 €/m² 6 016 €
18/11/2015 n° 230 · Appartement · 1 p. 18/11/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 122 000 €5 545 €/m² 5 545 €
07/10/2015 n° 230 · Appartement · 1 p. 07/10/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 146 000 €6 348 €/m² 6 348 €
01/10/2015 n° 230 · Appartement · 2 p. 01/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 259 500 €5 898 €/m² 5 898 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 387 € 11 810 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 469 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 B CHE DES ILES 100 m² 400 000 € 4 000 €
29 B CHE DES ILES 100 m² 463 500 € 4 635 €
23 CHE DES ILES 84 m² 459 984 € 5 476 €
23 CHE DES ILES 46 m² 323 196 € 7 026 €
23 CHE DES ILES 86 m² 439 976 € 5 116 €
24 CHE VIEUX DE LA COLLE 62 m² 209 994 € 3 387 €
26 RUE PIERRE LOTI 68 m² 369 988 € 5 441 €
26 RUE PIERRE LOTI 87 m² 477 021 € 5 483 €
26 RUE PIERRE LOTI 48 m² 200 016 € 4 167 €
26 RUE PIERRE LOTI 68 m² 310 012 € 4 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 387 € à 11 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Iles
Fourchette courante4 904 – 6 773 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Iles ↗
La Colle
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune19ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-18 %
Voir La Colle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+9 %
Rendement brut4.3 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 168 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 230 ?

LA RUEChemin des Combes797 ventes depuis 2014 · 5 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Colle1 562 ventes · 4 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 230 Chemin des Combes à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 904 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 230 Chemin des Combes a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2023, appartement de 64 m² à 350 000 €, soit 5 469 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Combes ?

Oui : 5 469 €/m² contre 5 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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