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France › Antibes › Place de Gaulle › Boulevard Albert 1er › n° 19

19 Boulevard Albert 1er, Antibes

Vendu 310 800 € (5 180 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 066006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 554 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard Albert 1er5 494 €/m² 393 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Place de Gaulle4 167 €/m² 1 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Antibes5 442 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 393 ventes dans la rue
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Calée sur 2 503 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX8
LOGEMENTS21
Dernière vente : 5 180 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard Albert 1er

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 019 € À 9 878 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 800 €5 180 €/m² 5 180 €
27/03/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 316 500 €4 654 €/m² 4 654 €
28/09/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 600 €4 102 €/m² 4 102 €
19/06/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €
05/03/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €
04/03/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/03/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €
27/06/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 438 000 €5 840 €/m² 5 840 €
26/06/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 000 €3 556 €/m² 3 556 €
13/04/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €
25/01/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/01/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 810 000 €9 878 €/m² 9 878 €
20/05/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/05/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 255 000 €4 554 €/m² 4 554 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 8 727 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 180 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV MARECHAL REILLE 40 m² 80 000 € 2 000 €
12 AV MARECHAL REILLE 40 m² 215 000 € 5 375 €
14 AV MARECHAL REILLE 44 m² 180 840 € 4 110 €
17 BD ALBERT 1ER 40 m² 240 000 € 6 000 €
17 BD ALBERT 1ER 36 m² 173 988 € 4 833 €
17 BD ALBERT 1ER 63 m² 392 427 € 6 229 €
17 BD ALBERT 1ER 63 m² 160 020 € 2 540 €
17 BD ALBERT 1ER 40 m² 210 000 € 5 250 €
17 BD ALBERT 1ER 51 m² 121 992 € 2 392 €
17 BD ALBERT 1ER 76 m² 346 408 € 4 558 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 8 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Albert 1er
Fourchette courante5 000 – 6 888 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Albert 1er ↗
Place de Gaulle
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-23 %
Voir Place de Gaulle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+18 %
Rendement brut4.1 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 311 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 095 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard Albert 1er393 ventes depuis 2014 · 5 494 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 983 ventes · 4 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard Albert 1er à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 503 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard Albert 1er a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 60 m² à 310 800 €, soit 5 180 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Albert 1er ?

Non : 5 180 €/m² contre 5 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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