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France › Antibes › Place de Gaulle › Avenue Pasteur › n° 5

5 Avenue Pasteur, Antibes

Vendu 195 000 € (4 535 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 066008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 307 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Pasteur4 926 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Place de Gaulle4 136 €/m² 1 913 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Antibes5 350 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 2 263 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BO0185 + BO0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX8
LOGEMENTS41
Dernière vente : 4 535 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 772 € À 7 681 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 08/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €
25/04/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €
02/04/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 530 000 €7 681 €/m² 7 681 €
30/08/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €
08/02/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 268 000 €5 826 €/m² 5 826 €
08/09/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 380 000 €6 129 €/m² 6 129 €
06/03/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €
02/09/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 000 €4 273 €/m² 4 273 €
12/05/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 330 000 €4 342 €/m² 4 342 €
22/02/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 389 000 €6 825 €/m² 6 825 €
27/04/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 339 000 €6 647 €/m² 6 647 €
24/02/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/02/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €
10/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 700 €4 104 €/m² 4 104 €
26/02/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/02/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 323 000 €4 307 €/m² 4 307 €
20/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €
03/07/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/07/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €
05/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/12/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €
23/11/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 246 150 €4 318 €/m² 4 318 €
25/07/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €
03/07/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 207 000 €3 764 €/m² 3 764 €
13/03/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 400 €3 710 €/m² 3 710 €
21/01/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/01/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €
27/06/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 384 000 €6 737 €/m² 6 737 €
27/06/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 436 000 €6 708 €/m² 6 708 €
31/01/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 000 €2 772 €/m² 2 772 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 538 € 10 100 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 535 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE VAUBAN 40 m² 196 000 € 4 900 €
7 RUE VAUBAN 65 m² 294 970 € 4 538 €
5 RUE VAUBAN 20 m² 125 000 € 6 250 €
5 RUE VAUBAN 20 m² 202 000 € 10 100 €
5 RUE VAUBAN 19 m² 118 997 € 6 263 €
5 RUE VAUBAN 65 m² 314 990 € 4 846 €
5 RUE VAUBAN 35 m² 204 015 € 5 829 €
7 AV PASTEUR 107 m² 809 990 € 7 570 €
7 AV PASTEUR 108 m² 1 049 976 € 9 722 €
11 RUE VAUBAN 27 m² 174 069 € 6 447 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 538 € à 10 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante3 891 – 6 417 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Place de Gaulle
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-23 %
Voir Place de Gaulle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+17 %
Rendement brut3.8 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
785 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Pasteur133 ventes depuis 2014 · 4 926 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 913 ventes · 4 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Pasteur à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 535 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 43 m² à 195 000 €, soit 4 535 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 4 535 €/m² contre 4 926 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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