France › Antibes › Lagare › Avenue Pasteur › n° 18

18 Avenue Pasteur, Antibes

Vendu 223 000 € (3 328 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 0660032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 687 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Pasteur4 926 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Lagare4 635 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Antibes5 298 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue

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Calée sur 2 017 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX5

LOGEMENTS27

Dernière vente : 3 328 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 435 € À 7 297 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 20/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 223 000 €3 328 €/m² 3 328 €

27/08/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 256 474 €5 029 €/m² 5 029 €

01/04/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 01/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 313 000 €5 048 €/m² 5 048 €

01/03/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 01/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 186 000 €3 647 €/m² 3 647 €

29/11/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/07/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 23/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

08/06/2020 n° 18 · Appartement 08/06/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 627 500 €7 297 €/m² 7 297 €

04/06/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 04/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

10/01/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 600 €3 687 €/m² 3 687 €

01/10/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 01/10/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

01/02/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 01/02/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 000 €3 818 €/m² 3 818 €

09/09/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 09/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

28/12/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 28/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 151 000 €2 435 €/m² 2 435 €

26/08/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/08/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 500 €2 644 €/m² 2 644 €

09/01/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/01/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 000 €2 735 €/m² 2 735 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Pasteur, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+29 %6 373 €/m²Appt 108 m² · 7 ventes · 2021 n° 11+28 %6 284 €/m²Appt 85 m² · 9 ventes · 2025 n° 17+3 %5 085 €/m²Appt 118 m² · vendu 2025 n° 21−21 %3 871 €/m²Appt 26 m² · 6 ventes · 2020 n° 23−33 %3 316 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2025 n° 25−8 %4 538 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2020 n° 27−22 %3 833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 29−26 %3 636 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 926 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−22 %3 852 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2025 n° 8−1 %4 886 €/m²Appt 44 m² · vendu 2014 n° 12 A+13 %5 578 €/m²Appt 155 m² · vendu 2021

n° 18VOUS ÊTES ICI3 687 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 26−14 %4 232 €/m²Appt 102 m² · 22 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 632 € 9 421 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 328 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV TOURNELLI 55 m² 231 990 € 4 218 €

9 AV MIRABEAU 69 m² 440 013 € 6 377 €

35 AV PASTEUR 249 m² 819 957 € 3 293 €

12 RUE SADI CARNOT 71 m² 379 992 € 5 352 €

12 RUE SADI CARNOT 95 m² 892 525 € 9 395 €

12 RUE SADI CARNOT 47 m² 260 004 € 5 532 €

12 RUE SADI CARNOT 46 m² 274 988 € 5 978 €

8 AV TOURNELLI 58 m² 219 994 € 3 793 €

8 AV TOURNELLI 83 m² 274 979 € 3 313 €

8 AV TOURNELLI 56 m² 276 024 € 4 929 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 632 € à 9 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante3 891 – 6 417 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

Lagare

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-13 %

Voir Lagare ↗

Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+16 %

Rendement brut4.5 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune14ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 223 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 223 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue Pasteur133 ventes depuis 2014 · 4 926 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare902 ventes · 4 635 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue Pasteur à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 017 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 67 m² à 223 000 €, soit 3 328 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 3 328 €/m² contre 4 926 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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