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France › Antibes › Lagare › Avenue Pasteur › n° 4

4 Avenue Pasteur, Antibes

Vendu 345 250 € (4 603 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 066007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 267 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Pasteur4 926 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Lagare4 635 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Antibes5 333 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 2 219 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS17
Dernière vente : 4 603 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 155 € À 4 603 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 345 250 €4 603 €/m² 4 603 €
13/12/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €
08/03/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/03/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 246 € 12 737 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 603 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE ERNEST MACE 40 m² 233 000 € 5 825 €
17 AV PASTEUR 118 m² 600 030 € 5 085 €
2 AV TOURRE 57 m² 185 022 € 3 246 €
2 AV TOURRE 38 m² 139 992 € 3 684 €
19 AV DU GRAND CAVALIER 32 m² 148 288 € 4 634 €
19 AV DU GRAND CAVALIER 95 m² 594 985 € 6 263 €
19 AV DU GRAND CAVALIER 32 m² 155 008 € 4 844 €
19 AV DU GRAND CAVALIER 95 m² 1 210 015 € 12 737 €
3 AV MIRABEAU 42 m² 212 016 € 5 048 €
3 AV MIRABEAU 22 m² 165 000 € 7 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 246 € à 12 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante3 891 – 6 417 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Lagare
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-13 %
Voir Lagare ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+17 %
Rendement brut4.2 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 369 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Pasteur133 ventes depuis 2014 · 4 926 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare902 ventes · 4 635 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Pasteur à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 75 m² à 345 250 €, soit 4 603 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 4 603 €/m² contre 4 926 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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