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France › Antibes › Lagare › Avenue Pasteur › n° 6

6 Avenue Pasteur, Antibes

Vendu 239 000 € (4 193 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 0660015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 620 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Pasteur4 926 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Lagare4 635 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Antibes5 333 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 2 217 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BO0019 + BO0254 + BP0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS17
Dernière vente : 4 193 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 069 € À 5 587 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/01/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 239 000 €4 193 €/m² 4 193 €
24/02/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €
08/03/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/03/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €
20/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 181 000 €3 620 €/m² 3 620 €
17/03/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/03/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 581 000 €5 587 €/m² 5 587 €
05/12/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/12/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €
08/08/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/08/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 290 000 €4 085 €/m² 4 085 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 695 € 12 737 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 193 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV PASTEUR 118 m² 600 030 € 5 085 €
1 RUE ERNEST MACE 40 m² 233 000 € 5 825 €
19 AV DU GRAND CAVALIER 95 m² 1 210 015 € 12 737 €
19 AV DU GRAND CAVALIER 32 m² 148 288 € 4 634 €
19 AV DU GRAND CAVALIER 95 m² 594 985 € 6 263 €
19 AV DU GRAND CAVALIER 32 m² 155 008 € 4 844 €
12 A AV PASTEUR 155 m² 864 590 € 5 578 €
3 AV MIRABEAU 42 m² 212 016 € 5 048 €
3 AV MIRABEAU 22 m² 165 000 € 7 500 €
2 AV TOURRE 57 m² 185 022 € 3 246 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 695 € à 12 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante3 891 – 6 417 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Lagare
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-13 %
Voir Lagare ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+17 %
Rendement brut4.1 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Pasteur133 ventes depuis 2014 · 4 926 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare902 ventes · 4 635 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Pasteur à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2025, appartement de 57 m² à 239 000 €, soit 4 193 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 4 193 €/m² contre 4 926 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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