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France › Antibes › Place de Gaulle › Avenue Pasteur › n° 7

7 Avenue Pasteur, Antibes

Vendu 1 050 000 € (9 722 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 0660097 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 373 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Avenue Pasteur4 926 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %Place de Gaulle4 136 €/m² 1 913 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Antibes5 347 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 2 260 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX8
LOGEMENTS22
Dernière vente : 9 722 €/m² en 2021 · +97 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 9 722 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/06/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 050 000 €9 722 €/m² 9 722 €
08/01/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/01/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 810 000 €7 570 €/m² 7 570 €
24/02/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 427 000 €6 373 €/m² 6 373 €
15/01/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 470 000 €7 015 €/m² 7 015 €
21/12/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €
06/06/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 261 500 €5 337 €/m² 5 337 €
03/10/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/10/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 257 750 €5 054 €/m² 5 054 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 091 € 10 100 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 AV PASTEUR 69 m² 529 989 € 7 681 €
5 AV PASTEUR 46 m² 267 996 € 5 826 €
5 AV PASTEUR 51 m² 299 982 € 5 882 €
5 AV PASTEUR 51 m² 338 997 € 6 647 €
5 AV PASTEUR 57 m² 389 025 € 6 825 €
5 AV PASTEUR 62 m² 379 998 € 6 129 €
5 AV PASTEUR 44 m² 188 012 € 4 273 €
5 AV PASTEUR 44 m² 180 004 € 4 091 €
5 AV PASTEUR 76 m² 329 992 € 4 342 €
5 AV PASTEUR 44 m² 180 004 € 4 091 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 091 € à 10 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante3 891 – 6 417 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Place de Gaulle
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-23 %
Voir Place de Gaulle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+17 %
Rendement brut3.7 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 1,05 M€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 971 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Pasteur133 ventes depuis 2014 · 4 926 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 913 ventes · 4 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Pasteur à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2021, appartement de 108 m² à 1 050 000 €, soit 9 722 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 9 722 €/m² contre 4 926 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +97 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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