France › Antibes › Lagare › Avenue Pasteur › n° 17

17 Avenue Pasteur, Antibes

Vendu 600 000 € (5 085 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1931 · CP 066003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 085 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Pasteur4 926 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Lagare4 635 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Antibes5 333 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue

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Calée sur 2 218 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1931

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

TERRAIN123 m²

Dernière vente : 5 085 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/01/2025 n° 17 · Appartement · 6 p. 28/01/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 600 000 €5 085 €/m² 5 085 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 A n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−13 %4 307 €/m²Appt 43 m² · 25 ventes · 2025 n° 7+29 %6 373 €/m²Appt 108 m² · 7 ventes · 2021 n° 11+28 %6 284 €/m²Appt 85 m² · 9 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI5 085 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 21−21 %3 871 €/m²Appt 26 m² · 6 ventes · 2020 n° 23−33 %3 316 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2025 n° 25−8 %4 538 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2020 n° 27−22 %3 833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 926 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−22 %3 852 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2025 n° 8−1 %4 886 €/m²Appt 44 m² · vendu 2014 n° 12 A+13 %5 578 €/m²Appt 155 m² · vendu 2021 n° 18−25 %3 687 €/m²Appt 67 m² · 15 ventes · 2025 n° 26−14 %4 232 €/m²Appt 102 m² · 22 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 695 € 12 737 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 085 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 AV DU GRAND CAVALIER 32 m² 148 288 € 4 634 €

19 AV DU GRAND CAVALIER 95 m² 1 210 015 € 12 737 €

19 AV DU GRAND CAVALIER 32 m² 155 008 € 4 844 €

19 AV DU GRAND CAVALIER 95 m² 594 985 € 6 263 €

4 AV PASTEUR 58 m² 124 990 € 2 155 €

4 AV PASTEUR 75 m² 320 025 € 4 267 €

6 AV PASTEUR 57 m² 239 001 € 4 193 €

4 AV PASTEUR 75 m² 345 225 € 4 603 €

6 AV PASTEUR 50 m² 150 000 € 3 000 €

1 RUE ERNEST MACE 40 m² 233 000 € 5 825 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 695 € à 12 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante3 891 – 6 417 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

Lagare

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-13 %

Voir Lagare ↗

Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+17 %

Rendement brut4.3 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune14ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 600 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 154 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue Pasteur133 ventes depuis 2014 · 4 926 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare902 ventes · 4 635 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Pasteur à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 085 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2025, appartement de 118 m² à 600 000 €, soit 5 085 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 5 085 €/m² contre 4 926 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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