France › Antibes › Place de Gaulle › Avenue Tourre › n° 2

2 Avenue Tourre, Antibes

Vendu 185 000 € (3 246 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 0660024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Avenue Tourre, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 684 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Tourre4 289 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Place de Gaulle4 167 €/m² 1 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Antibes5 342 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 2 420 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0198

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX6

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 246 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Tourre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 050 € À 4 220 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/04/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

23/02/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

06/09/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 360 €4 220 €/m² 4 220 €

07/05/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 295 000 €4 155 €/m² 4 155 €

22/10/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 500 €2 987 €/m² 2 987 €

28/09/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/09/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 114 500 €1 050 €/m² 1 050 €

01/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Tourre, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+38 %5 912 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2025 n° 3−18 %3 524 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2021 n° 9−20 %3 426 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2026

AVENUE TOURREMÉDIANE DE LA RUE 4 289 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 684 €/m²7 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 333 € 12 737 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 246 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV TOURRE 49 m² 169 001 € 3 449 €

14 AV ROBERT SOLEAU 52 m² 216 996 € 4 173 €

14 AV ROBERT SOLEAU 66 m² 460 020 € 6 970 €

14 AV ROBERT SOLEAU 27 m² 160 002 € 5 926 €

14 AV ROBERT SOLEAU 53 m² 267 014 € 5 038 €

14 AV ROBERT SOLEAU 60 m² 210 000 € 3 500 €

14 AV ROBERT SOLEAU 48 m² 225 024 € 4 688 €

14 AV ROBERT SOLEAU 50 m² 253 000 € 5 060 €

14 AV ROBERT SOLEAU 30 m² 177 990 € 5 933 €

14 AV ROBERT SOLEAU 42 m² 205 002 € 4 881 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 12 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Tourre

Fourchette courante3 427 – 5 944 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Tourre ↗

Place de Gaulle

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-22 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+16 %

Rendement brut3.9 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 040 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue Tourre22 ventes depuis 2014 · 4 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 983 ventes · 4 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 342 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Tourre à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Tourre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2024, appartement de 57 m² à 185 000 €, soit 3 246 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Tourre ?

Non : 3 246 €/m² contre 4 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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