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France › Angers › Voltaire › Rue St Aubin › n° 17

17 Rue St Aubin, Angers

Vendu 143 500 € (5 125 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 4910049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue St Aubin, 49100 Angerscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 957 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue St Aubin3 429 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Voltaire2 889 €/m² 624 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Angers3 777 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 1 980 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 125 €/m² en 2022 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue St Aubin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 292 € À 5 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 20/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 143 500 €5 125 €/m² 5 125 €
18/06/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €
21/08/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/08/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 710 €2 957 €/m² 2 957 €
27/05/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/05/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 61 000 €3 588 €/m² 3 588 €
21/11/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 21/11/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 61 500 €3 618 €/m² 3 618 €
24/02/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 24/02/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 40 000 €2 353 €/m² 2 353 €
03/06/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/06/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 500 €1 670 €/m² 1 670 €
19/01/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/01/2016 · APPT · 24 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 24 m² 31 000 €1 292 €/m² 1 292 €
23/04/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/04/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 300 €1 975 €/m² 1 975 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 708 € 5 958 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE ST AUBIN 45 m² 166 995 € 3 711 €
17 RUE ST AUBIN 28 m² 143 500 € 5 125 €
10 RUE CORNEILLE 44 m² 150 480 € 3 420 €
16 RUE ST AUBIN 32 m² 109 408 € 3 419 €
11 RUE ST AUBIN 146 m² 400 040 € 2 740 €
11 RUE ST AUBIN 146 m² 525 308 € 3 598 €
8 RUE CORNEILLE 56 m² 229 992 € 4 107 €
8 B RUE CORNEILLE 40 m² 160 000 € 4 000 €
8 B RUE CORNEILLE 108 m² 380 052 € 3 519 €
8 B RUE CORNEILLE 43 m² 120 013 € 2 791 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 708 € à 5 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Aubin
Fourchette courante3 385 – 4 470 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Aubin ↗
Voltaire
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-24 %
Voir Voltaire ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut3.8 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
382 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue St Aubin98 ventes depuis 2014 · 3 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire624 ventes · 2 889 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue St Aubin à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 980 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue St Aubin a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2022, appartement de 28 m² à 143 500 €, soit 5 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Aubin ?

Oui : 5 125 €/m² contre 3 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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