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France › Angers › Saint-Michel › Avenue Pasteur › n° 67

67 Avenue Pasteur, Angers

Vendu 132 393 € (2 037 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 4910037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 618 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Avenue Pasteur3 209 €/m² 422 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Saint-Michel2 075 €/m² 905 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Angers3 230 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 620 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BW0273 + BW0257 + BW0274
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 037 €/m² en 2022 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 563 € À 3 570 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2022 n° 67 · Appartement · 4 p. 27/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 393 €2 037 €/m² 2 037 €
27/10/2022 n° 67 · Appartement · 4 p. 27/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 393 €2 037 €/m² 2 037 €
08/12/2021 n° 67 · Appartement · 4 p. 08/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 500 €1 792 €/m² 1 792 €
01/09/2020 n° 67 · Appartement · 3 p. 01/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 199 900 €3 570 €/m² 3 570 €
13/09/2019 n° 67 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 000 €1 589 €/m² 1 589 €
05/07/2019 n° 67 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 580 €1 618 €/m² 1 618 €
06/07/2016 n° 67 · Appartement · 1 p. 06/07/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 64 700 €563 €/m² 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 029 € 4 302 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 037 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 AV PASTEUR 65 m² 163 020 € 2 508 €
65 AV PASTEUR 56 m² 210 000 € 3 750 €
65 AV PASTEUR 56 m² 185 024 € 3 304 €
65 AV PASTEUR 65 m² 200 005 € 3 077 €
26 AV PASTEUR 75 m² 227 025 € 3 027 €
33 RUE PIERRE LISE 86 m² 320 092 € 3 722 €
33 RUE PIERRE LISE 86 m² 329 982 € 3 837 €
65 AV PASTEUR 65 m² 251 810 € 3 874 €
65 AV PASTEUR 65 m² 250 770 € 3 858 €
65 AV PASTEUR 56 m² 192 976 € 3 446 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 029 € à 4 302 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pasteur
Fourchette courante2 894 – 3 734 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Pasteur ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune43ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-36 %
Voir Saint-Michel ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+20 %
Rendement brut5 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEAvenue Pasteur422 ventes depuis 2014 · 3 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel905 ventes · 2 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Avenue Pasteur à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2022, appartement de 65 m² à 132 393 €, soit 2 037 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 2 037 €/m² contre 3 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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