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France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Rue Rembault › n° 69

69 Rue Rembault, Amiens

Vendu 127 000 € (1 789 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8000026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 691 338 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Rembault2 413 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 080 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Amiens2 143 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 267 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN95 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 789 €/m² en 2021 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Rembault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 338 € À 1 789 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/01/2021 n° 69 · Maison · 4 p. 18/01/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €
09/12/2020 n° 69 · Maison · 4 p. 09/12/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
896 € 4 404 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 RUE REMBAULT 77 m² 159 005 € 2 065 €
56 RUE DARGENT 96 m² 86 016 € 896 €
72 RUE REMBAULT 65 m² 135 005 € 2 077 €
81 RUE REMBAULT 82 m² 199 998 € 2 439 €
80 RUE REMBAULT 75 m² 126 975 € 1 693 €
57 RUE DE L ABBAYE 80 m² 176 000 € 2 200 €
14 D RUE CARPENTIER 65 m² 91 975 € 1 415 €
14 C RUE CARPENTIER 40 m² 92 000 € 2 300 €
55 RUE REMBAULT 78 m² 129 012 € 1 654 €
80 RUE DARGENT 56 m² 215 488 € 3 848 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 4 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rembault
Fourchette courante1 835 – 2 577 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rembault ↗
Saint-Jacques-Saint-Roch
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Jacques-Saint-Roch ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut5.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
704 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Rembault56 ventes depuis 2014 · 2 413 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 428 ventes · 2 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Rembault à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Rembault a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2021, maison de 71 m² à 127 000 €, soit 1 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rembault ?

Non : 1 789 €/m² contre 2 413 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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