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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Dijon › n° 16

16 Rue Dijon, Amiens

Vendu 75 000 € (1 667 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 8000030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 392 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Dijon2 392 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 475 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Amiens2 529 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 832 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EH0294
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Dijon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 158 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €
23/05/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 23/05/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 253 500 €2 392 €/m² 2 392 €
01/12/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 01/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €
08/11/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €
06/10/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €
28/06/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €
24/06/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 24/06/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 305 000 €2 933 €/m² 2 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
830 € 4 194 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DIJON 215 m² 466 980 € 2 172 €
11 RUE DIJON 118 m² 494 892 € 4 194 €
6 RUE EDOUARD GAND 140 m² 434 000 € 3 100 €
6 RUE EDOUARD GAND 49 m² 154 987 € 3 163 €
9 RUE GRIBEAUVAL 67 m² 150 013 € 2 239 €
11 RUE GRIBEAUVAL 103 m² 217 845 € 2 115 €
23 RUE DE LA CONTRESCARPE 42 m² 109 998 € 2 619 €
23 RUE DE LA CONTRESCARPE 65 m² 145 015 € 2 231 €
79 RUE DE LANNOY 263 m² 822 927 € 3 129 €
40 RUE DIJON 89 m² 233 091 € 2 619 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 830 € à 4 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dijon
Fourchette courante2 020 – 2 569 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Dijon ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-1 %
Rendement brut5.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Dijon17 ventes depuis 2014 · 2 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Dijon à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 832 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Dijon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 45 m² à 75 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dijon ?

Non : 1 667 €/m² contre 2 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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