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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Dijon › n° 9

9 Rue Dijon, Amiens

Vendu 330 000 € (2 750 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 8000015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Dijon2 392 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Amiens2 517 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 442 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EH0298
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN208 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 750 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Dijon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2025 n° 9 · Maison · 6 p. 12/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 201 € 5 019 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE EDOUARD GAND 200 m² 500 000 € 2 500 €
2 RUE GRIBEAUVAL 260 m² 1 304 940 € 5 019 €
10 RUE GRIBEAUVAL 136 m² 419 968 € 3 088 €
12 RUE GRIBEAUVAL 129 m² 364 941 € 2 829 €
22 RUE DIJON 333 m² 399 933 € 1 201 €
15 PL DU MARECHAL JOFFRE 382 m² 825 120 € 2 160 €
20 RUE GRIBEAUVAL 253 m² 827 563 € 3 271 €
31 D RUE DE LA CONTRESCARPE 52 m² 124 800 € 2 400 €
31 RUE DE LA CONTRESCARPE 31 m² 80 104 € 2 584 €
31 D RUE DE LA CONTRESCARPE 52 m² 115 024 € 2 212 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 201 € à 5 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dijon
Ventes sur la voie3
Voir Rue Dijon ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-10 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+54 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 189 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Dijon17 ventes depuis 2014 · 2 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Dijon à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Dijon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, maison de 120 m² à 330 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dijon ?

Oui : 2 750 €/m² contre 2 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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