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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Dijon › n° 14

14 Rue Dijon, Amiens

Vendu 467 000 € (2 172 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 800009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 172 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Dijon2 392 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 475 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Amiens2 530 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 833 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EH0293
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
TERRAIN316 m²
Dernière vente : 2 172 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Dijon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/09/2023 n° 14 · Appartement · 9 p. 11/09/2023 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 467 000 €2 172 €/m² 2 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
830 € 4 194 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 172 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DIJON 55 m² 130 020 € 2 364 €
16 RUE DIJON 45 m² 75 015 € 1 667 €
16 RUE DIJON 38 m² 120 004 € 3 158 €
16 RUE DIJON 104 m² 305 032 € 2 933 €
16 RUE DIJON 106 m² 253 552 € 2 392 €
16 RUE DIJON 45 m² 75 015 € 1 667 €
16 RUE DIJON 44 m² 130 020 € 2 955 €
11 RUE DIJON 118 m² 494 892 € 4 194 €
6 RUE EDOUARD GAND 140 m² 434 000 € 3 100 €
6 RUE EDOUARD GAND 49 m² 154 987 € 3 163 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 830 € à 4 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dijon
Fourchette courante2 020 – 2 569 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Dijon ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-1 %
Rendement brut7.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 467 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 547 €
215 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Dijon17 ventes depuis 2014 · 2 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 530 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Dijon à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 833 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Dijon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/09/2023, appartement de 215 m² à 467 000 €, soit 2 172 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dijon ?

Non : 2 172 €/m² contre 2 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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