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France › Amiens › Saint-Acheul › Avenue Louis Blanc › n° 14

14 Avenue Louis Blanc, Amiens

Vendu 162 000 € (1 800 €/m²) en 2025 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 800902 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 680 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Louis Blanc1 833 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Amiens2 238 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 289 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX6
LOGEMENTS96
Dernière vente : 1 800 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Louis Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 513 € À 2 390 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €
14/01/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/01/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €
10/12/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/12/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 240 €1 614 €/m² 1 614 €
13/10/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/10/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 149 000 €1 987 €/m² 1 987 €
13/11/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/11/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 163 000 €1 680 €/m² 1 680 €
01/10/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 01/10/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €
25/09/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €
31/01/2020 n° 14 · Appartement · 5 p. 31/01/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 153 850 €1 654 €/m² 1 654 €
29/01/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 750 €1 319 €/m² 1 319 €
10/09/2019 n° 14 · Appartement · 5 p. 10/09/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €
07/09/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 07/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 137 000 €1 851 €/m² 1 851 €
29/07/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/07/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 152 100 €2 028 €/m² 2 028 €
26/07/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 108 500 €1 447 €/m² 1 447 €
27/03/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 27/03/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €
18/02/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/02/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 164 000 €1 624 €/m² 1 624 €
26/06/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 26/06/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 202 000 €2 244 €/m² 2 244 €
25/04/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/04/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 239 000 €2 390 €/m² 2 390 €
15/02/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 15/02/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €
04/12/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 04/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 117 100 €1 561 €/m² 1 561 €
25/08/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/08/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 188 000 €1 808 €/m² 1 808 €
29/06/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 124 570 €1 246 €/m² 1 246 €
18/05/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 18/05/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €
02/11/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 02/11/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 108 500 €1 447 €/m² 1 447 €
06/10/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 06/10/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €
26/07/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 26/07/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 141 500 €1 572 €/m² 1 572 €
02/06/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 02/06/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 175 000 €1 606 €/m² 1 606 €
11/03/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 11/03/2016 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 58 000 €513 €/m² 513 €
10/03/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/03/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €
24/08/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/08/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 770 €1 760 €/m² 1 760 €
05/08/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/08/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 151 000 €2 013 €/m² 2 013 €
15/05/2014 n° 14 · Appartement · 5 p. 15/05/2014 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 230 400 €2 039 €/m² 2 039 €
15/05/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/05/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €
07/01/2014 n° 14 · Appartement · 5 p. 07/01/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €
Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 076 € 4 829 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 RUE JEAN BOEN 36 m² 144 000 € 4 000 €
35 CHS JULES FERRY 66 m² 169 224 € 2 564 €
35 CHS JULES FERRY 83 m² 173 968 € 2 096 €
35 CHS JULES FERRY 66 m² 169 224 € 2 564 €
29 CHS JULES FERRY 18 m² 39 492 € 2 194 €
29 CHS JULES FERRY 11 m² 47 652 € 4 332 €
29 CHS JULES FERRY 29 m² 55 013 € 1 897 €
29 CHS JULES FERRY 18 m² 39 996 € 2 222 €
27 CHS JULES FERRY 19 m² 60 819 € 3 201 €
19 RUE DIDEROT 78 m² 151 008 € 1 936 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 076 € à 4 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Londres
Ventes sur la voie0
Voir Avenue de Londres ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-12 %
Rendement brut5.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 066 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Louis Blanc108 ventes depuis 2014 · 1 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Louis Blanc à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Louis Blanc a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 90 m² à 162 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Louis Blanc ?

Non : 1 800 €/m² contre 1 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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