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France › Amiens › Faubourg de Hem › Avenue Louis Blanc › n° 16

16 Avenue Louis Blanc, Amiens

Vendu 180 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 800009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 592 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Louis Blanc1 833 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Faubourg de Hem2 075 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Amiens1 779 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 356 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX6
LOGEMENTS96
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue Louis Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 549 € À 2 578 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2026 n° 16 · Appartement · 5 p. 08/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 193 000 €2 144 €/m² 2 144 €
07/11/2025 n° 16 · Appartement · 5 p. 07/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €
28/02/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €
16/05/2024 n° 16 · Appartement · 5 p. 16/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 143 500 €1 594 €/m² 1 594 €
15/02/2022 n° 16 · Appartement · 5 p. 15/02/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 232 000 €2 578 €/m² 2 578 €
10/12/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 10/12/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 240 €1 614 €/m² 1 614 €
24/11/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 158 000 €1 549 €/m² 1 549 €
29/07/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 121 000 €1 592 €/m² 1 592 €
10/09/2019 n° 16 · Appartement · 5 p. 10/09/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €
26/06/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 26/06/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 202 000 €2 244 €/m² 2 244 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
3 031 € 3 951 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE ROBERT LECOQ 64 m² 193 984 € 3 031 €
65 RUE ROBERT LECOQ 62 m² 217 000 € 3 500 €
65 RUE ROBERT LECOQ 64 m² 200 000 € 3 125 €
65 RUE ROBERT LECOQ 41 m² 157 522 € 3 842 €
65 RUE ROBERT LECOQ 59 m² 212 990 € 3 610 €
65 RUE ROBERT LECOQ 40 m² 151 520 € 3 788 €
65 RUE ROBERT LECOQ 62 m² 192 014 € 3 097 €
65 RUE ROBERT LECOQ 83 m² 254 976 € 3 072 €
65 RUE ROBERT LECOQ 41 m² 149 527 € 3 647 €
65 RUE ROBERT LECOQ 40 m² 152 400 € 3 810 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 031 € à 3 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Louis Blanc
Fourchette courante1 517 – 2 023 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Louis Blanc ↗
Faubourg de Hem
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+17 %
Voir Faubourg de Hem ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-30 %
Rendement brut7.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 066 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue Louis Blanc108 ventes depuis 2014 · 1 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Hem733 ventes · 2 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 1 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue Louis Blanc à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue Louis Blanc a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 90 m² à 180 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Louis Blanc ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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