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France › Amiens › Saint-Acheul › Chs Jules Ferry › n° 29

29 Chs Jules Ferry, Amiens

Vendu 55 000 € (1 897 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Chs Jules Ferry, 80000 Amienscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 917 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Chs Jules Ferry2 208 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Acheul2 223 €/m² 1 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Amiens2 241 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 196 ventes dans la rue
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Calée sur 287 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0346
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 897 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Chs Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 4 332 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 31/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €
03/09/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 03/09/2021 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 47 650 €4 332 €/m² 4 332 €
09/04/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 09/04/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €
26/01/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 26/01/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 500 €2 194 €/m² 2 194 €
13/02/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 13/02/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €
17/10/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 17/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €
17/10/2017 n° 29 · Appartement · 1 p. 17/10/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 950 €1 775 €/m² 1 775 €
08/08/2017 n° 29 · Appartement · 1 p. 08/08/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €
31/07/2017 n° 29 · Appartement · 1 p. 31/07/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 500 €1 917 €/m² 1 917 €
28/04/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 28/04/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 000 €1 720 €/m² 1 720 €
14/03/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 14/03/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 38 000 €3 167 €/m² 3 167 €
12/06/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 12/06/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 507 € 4 332 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 897 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 CHS JULES FERRY 18 m² 39 996 € 2 222 €
29 CHS JULES FERRY 11 m² 47 652 € 4 332 €
29 CHS JULES FERRY 18 m² 39 492 € 2 194 €
29 CHS JULES FERRY 29 m² 55 013 € 1 897 €
35 CHS JULES FERRY 66 m² 169 224 € 2 564 €
35 CHS JULES FERRY 83 m² 173 968 € 2 096 €
35 CHS JULES FERRY 66 m² 169 224 € 2 564 €
27 CHS JULES FERRY 19 m² 60 819 € 3 201 €
1 CHS JULES FERRY 237 m² 547 944 € 2 312 €
22 CHS JULES FERRY 59 m² 227 976 € 3 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 507 € à 4 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chaussée Jules Ferry
Ventes sur la voie0
Voir Chaussée Jules Ferry ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-13 %
Rendement brut4.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
344 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEChs Jules Ferry196 ventes depuis 2014 · 2 208 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 953 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 241 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Chs Jules Ferry à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Chs Jules Ferry a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, appartement de 29 m² à 55 000 €, soit 1 897 €/m².

Est-ce cher pour Chs Jules Ferry ?

Non : 1 897 €/m² contre 2 208 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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