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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Diderot › n° 19

19 Rue Diderot, Amiens

Vendu 151 000 € (1 936 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1911 · CP 8000026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 936 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Diderot2 620 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Amiens2 181 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 244 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0348
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN60 m²
Dernière vente : 1 936 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Diderot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 20/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 000 €1 936 €/m² 1 936 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 076 € 4 829 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 936 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE LISBONNE 76 m² 184 984 € 2 434 €
9 RUE BEAUMANOIR 96 m² 204 960 € 2 135 €
18 RUE DE MADRID 18 m² 68 994 € 3 833 €
19 RUE DE LISBONNE 45 m² 120 015 € 2 667 €
18 RUE DE MADRID 13 m² 56 004 € 4 308 €
2 RUE DE MADRID 73 m² 233 016 € 3 192 €
64 RUE DIDEROT 23 m² 62 491 € 2 717 €
64 RUE DIDEROT 41 m² 109 101 € 2 661 €
64 RUE DIDEROT 41 m² 125 009 € 3 049 €
72 RUE JEAN BOEN 36 m² 144 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 076 € à 4 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Diderot
Ventes sur la voie4
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Saint-Acheul
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-15 %
Rendement brut6.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
924 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Diderot32 ventes depuis 2014 · 2 620 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Diderot à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2024, appartement de 78 m² à 151 000 €, soit 1 936 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Non : 1 936 €/m² contre 2 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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