France › Amiens › Saint-Acheul › Chs Jules Ferry › n° 27

27 Chs Jules Ferry, Amiens

Vendu 60 815 € (3 201 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 742 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Chs Jules Ferry2 132 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Amiens2 231 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue

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Calée sur 273 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0354

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS13

Dernière vente : 3 201 €/m² en 2021 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Chs Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 634 € À 3 201 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/05/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 14/05/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 815 €3 201 €/m² 3 201 €

31/12/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 31/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 200 €1 634 €/m² 1 634 €

09/09/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 09/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 000 €1 851 €/m² 1 851 €

09/11/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 09/11/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 45 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/06/2014 n° 27 · Appartement · 1 p. 25/06/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 100 €2 742 €/m² 2 742 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Chs Jules Ferry, numéro par numéro

96 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−46 %1 144 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 21−16 %1 798 €/m²Appt 104 m² · vendu 2019

n° 27VOUS ÊTES ICI2 742 €/m²5 ventes · dernière 2021

n° 29−4 %2 056 €/m²Appt 29 m² · 12 ventes · 2024 n° 35+12 %2 398 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2025 n° 37−23 %1 632 €/m²Appt 190 m² · vendu 2018

CHS JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 2 132 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−5 %2 025 €/m²Maison 133 m² · vendu 2016 n° 12−58 %903 €/m²Maison 144 m² · vendu 2017 n° 20+70 %3 621 €/m²Appt 64 m² · 24 ventes · 2021 n° 22+77 %3 773 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2021 n° 24+40 %2 982 €/m²Maison 228 m² · vendu 2019 n° 34+33 %2 840 €/m²Maison 81 m² · vendu 2014 n° 40+7 %2 273 €/m²Maison 281 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 96 adresses vendues Chs Jules Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 217 € 4 332 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 201 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 CHS JULES FERRY 18 m² 39 996 € 2 222 €

29 CHS JULES FERRY 11 m² 47 652 € 4 332 €

29 CHS JULES FERRY 18 m² 39 492 € 2 194 €

29 CHS JULES FERRY 29 m² 55 013 € 1 897 €

35 CHS JULES FERRY 66 m² 169 224 € 2 564 €

35 CHS JULES FERRY 83 m² 173 968 € 2 096 €

27 CHS JULES FERRY 19 m² 60 819 € 3 201 €

22 CHS JULES FERRY 68 m² 250 376 € 3 682 €

20 CHS JULES FERRY 47 m² 187 013 € 3 979 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 217 € à 4 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chaussée Jules Ferry

Ventes sur la voie0

Voir Chaussée Jules Ferry ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-1 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-13 %

Rendement brut4.3 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 61 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

225 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEChs Jules Ferry189 ventes depuis 2014 · 2 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Chs Jules Ferry à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 201 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Chs Jules Ferry a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2021, appartement de 19 m² à 60 815 €, soit 3 201 €/m².

Est-ce cher pour Chs Jules Ferry ?

Oui : 3 201 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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