France › Amiens › Saint-Acheul › Chs Jules Ferry › n° 35

35 Chs Jules Ferry, Amiens

Vendu 169 252 € (2 564 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 8000020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 231 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Chs Jules Ferry2 132 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Amiens2 240 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue

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Calée sur 273 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0224

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 564 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Chs Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 096 € À 2 564 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 252 €2 564 €/m² 2 564 €

30/11/2022 n° 35 · Appartement · 5 p. 30/11/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 174 000 €2 096 €/m² 2 096 €

04/07/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 252 €2 564 €/m² 2 564 €

30/06/2015 n° 35 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 252 €2 231 €/m² 2 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chs Jules Ferry, numéro par numéro

96 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−46 %1 144 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 21−16 %1 798 €/m²Appt 104 m² · vendu 2019 n° 27+29 %2 742 €/m²Appt 19 m² · 5 ventes · 2021 n° 29−4 %2 056 €/m²Appt 29 m² · 12 ventes · 2024

n° 35VOUS ÊTES ICI2 231 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 37−23 %1 632 €/m²Appt 190 m² · vendu 2018 n° 49+4 %2 208 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021 n° 55+21 %2 583 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2022

CHS JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 2 132 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+70 %3 621 €/m²Appt 64 m² · 24 ventes · 2021 n° 22+77 %3 773 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2021 n° 24+40 %2 982 €/m²Maison 228 m² · vendu 2019 n° 34+33 %2 840 €/m²Maison 81 m² · vendu 2014 n° 40+7 %2 273 €/m²Maison 281 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 96 adresses vendues Chs Jules Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 217 € 4 332 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 564 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 CHS JULES FERRY 11 m² 47 652 € 4 332 €

29 CHS JULES FERRY 18 m² 39 492 € 2 194 €

29 CHS JULES FERRY 29 m² 55 013 € 1 897 €

29 CHS JULES FERRY 18 m² 39 996 € 2 222 €

35 CHS JULES FERRY 66 m² 169 224 € 2 564 €

35 CHS JULES FERRY 83 m² 173 968 € 2 096 €

27 CHS JULES FERRY 19 m² 60 819 € 3 201 €

20 CHS JULES FERRY 64 m² 229 504 € 3 586 €

22 CHS JULES FERRY 71 m² 274 841 € 3 871 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 217 € à 4 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chaussée Jules Ferry

Ventes sur la voie0

Voir Chaussée Jules Ferry ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-1 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-13 %

Rendement brut5.9 %

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Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

782 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEChs Jules Ferry189 ventes depuis 2014 · 2 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Chs Jules Ferry à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 564 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Chs Jules Ferry a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 66 m² à 169 252 €, soit 2 564 €/m².

Est-ce cher pour Chs Jules Ferry ?

Oui : 2 564 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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