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France › Amiens › Amiens Nord › Avenue Louis Blanc › n° 6

6 Avenue Louis Blanc, Amiens

Vendu 131 462 € (1 315 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 8008028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 442 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue Louis Blanc1 833 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Amiens Nord1 030 €/m² 597 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Amiens1 064 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 190 ventes comparables à moins de 177 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX6
LOGEMENTS96
Dernière vente : 1 315 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Louis Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 315 € À 1 740 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 131 462 €1 315 €/m² 1 315 €
26/05/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 174 000 €1 740 €/m² 1 740 €
25/08/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/08/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 144 200 €1 442 €/m² 1 442 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
710 € 2 280 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 315 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DU DORMEUR DU VAL 50 m² 114 000 € 2 280 €
61 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 25 m² 48 000 € 1 920 €
17 AV DE L EUROPE 96 m² 91 968 € 958 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 47 m² 57 011 € 1 213 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 72 m² 83 016 € 1 153 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 67 m² 73 030 € 1 090 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 67 m² 82 008 € 1 224 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 67 m² 73 499 € 1 097 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 29 m² 58 000 € 2 000 €
9001 RUE GEORGES GUYNEMER 68 m² 94 996 € 1 397 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 710 € à 2 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Paix
Ventes sur la voie0
Voir Avenue de la Paix ↗
Amiens Nord
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune23ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Amiens Nord ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-58 %
Rendement brut12.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 185 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Louis Blanc108 ventes depuis 2014 · 1 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens Nord597 ventes · 1 030 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 1 064 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Louis Blanc à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Louis Blanc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 100 m² à 131 462 €, soit 1 315 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Louis Blanc ?

Non : 1 315 €/m² contre 1 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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