France › Alès › Centre Ville › Boulevard Gambetta › n° 27 C

27 C Boulevard Gambetta, Alès

Vendu 160 300 € (2 029 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 3010021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 C1 329 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Gambetta1 671 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Centre Ville1 307 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Alès1 455 €/m² 6 535 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 27 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 1 014 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CB0931 + CB0941

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX9

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 029 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 C Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 070 € À 2 346 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2024 n° 27 C · Appartement · 4 p. 12/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 300 €2 029 €/m² 2 029 €

28/05/2024 n° 27 C · Appartement · 4 p. 28/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 131 500 €1 665 €/m² 1 665 €

15/04/2022 n° 27 C · Appartement · 3 p. 15/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 150 €2 346 €/m² 2 346 €

17/07/2020 n° 27 C · Appartement · 3 p. 17/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 103 000 €1 537 €/m² 1 537 €

02/07/2020 n° 27 C · Appartement · 3 p. 02/07/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

04/07/2019 n° 27 C · Appartement · 4 p. 04/07/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 107 000 €1 354 €/m² 1 354 €

21/06/2019 n° 27 C · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 059 €1 762 €/m² 1 762 €

04/04/2019 n° 27 C · Appartement · 3 p. 04/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

08/03/2019 n° 27 C · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

20/02/2019 n° 27 C · Appartement · 3 p. 20/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

18/12/2018 n° 27 C · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 87 600 €1 109 €/m² 1 109 €

11/10/2018 n° 27 C · Appartement · 4 p. 11/10/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 84 500 €1 070 €/m² 1 070 €

07/06/2018 n° 27 C · Appartement · 4 p. 07/06/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 156 000 €1 975 €/m² 1 975 €

19/10/2017 n° 27 C · Appartement · 4 p. 19/10/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

10/07/2017 n° 27 C · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

30/06/2014 n° 27 C · Appartement · 4 p. 30/06/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 119 000 €1 506 €/m² 1 506 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard Gambetta, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−15 %1 420 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2025 n° 27 B−14 %1 440 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2025 n° 27 A−8 %1 536 €/m²Appt 71 m² · 22 ventes · 2026

n° 27 CVOUS ÊTES ICI1 329 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 29−36 %1 067 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2023

BOULEVARD GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 1 671 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−3 %1 616 €/m²Appt 24 m² · 16 ventes · 2025 n° 18+79 %2 994 €/m²Appt 83 m² · 6 ventes · 2024 n° 22+53 %2 556 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2023 n° 26−2 %1 644 €/m²Maison 146 m² · vendu 2026 n° 32−37 %1 061 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2024 n° 36+94 %3 235 €/m²Appt 119 m² · vendu 2023 n° 42−52 %806 €/m²Maison 242 m² · vendu 2017 n° 44−25 %1 250 €/m²Appt 168 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Boulevard Gambetta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

909 € 2 042 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 029 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 A BD GAMBETTA 71 m² 74 976 € 1 056 €

27 A BD GAMBETTA 71 m² 122 972 € 1 732 €

18 RUE MICHELET 67 m² 79 998 € 1 194 €

16 RUE MICHELET 67 m² 111 220 € 1 660 €

18 RUE MICHELET 67 m² 114 972 € 1 716 €

18 RUE MICHELET 67 m² 103 582 € 1 546 €

18 RUE MICHELET 79 m² 98 039 € 1 241 €

16 RUE MICHELET 67 m² 104 989 € 1 567 €

18 RUE MICHELET 79 m² 92 035 € 1 165 €

16 RUE MICHELET 79 m² 121 976 € 1 544 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 2 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Gambetta

Fourchette courante1 425 – 2 425 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-10 %

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Alès

Tendance 3 ans+6 %

vs département-33 %

Rendement brut8.4 %

Voir Alès ↗

Gard

Rang de la commune53ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

791 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 C ?

LA RUEBoulevard Gambetta95 ventes depuis 2014 · 1 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville830 ventes · 1 307 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 535 ventes · 1 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 27 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 C Boulevard Gambetta à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 029 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 014 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 C Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, appartement de 79 m² à 160 300 €, soit 2 029 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Oui : 2 029 €/m² contre 1 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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