France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue des Chaines › n° 7

7 Rue des Chaines, Agde

Vendu 81 000 € (2 455 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 343005 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 500 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue des Chaines2 587 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Le Cap d'Agde3 300 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Agde3 297 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 319 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles OM0076 + OL0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 455 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Chaines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 824 € À 3 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 000 €2 455 €/m² 2 455 €

25/02/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/12/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 15/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/12/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 600 €2 604 €/m² 2 604 €

09/12/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 000 €3 381 €/m² 3 381 €

02/12/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 02/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

09/06/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 950 €2 760 €/m² 2 760 €

15/01/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 770 €2 175 €/m² 2 175 €

14/02/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 000 €2 048 €/m² 2 048 €

27/12/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/12/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 637 €2 432 €/m² 2 432 €

21/06/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/06/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 38 300 €1 824 €/m² 1 824 €

07/11/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/11/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

22/03/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/03/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/01/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/01/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 300 €2 110 €/m² 2 110 €

04/12/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/12/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 500 €2 825 €/m² 2 825 €

30/06/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 000 €2 238 €/m² 2 238 €

19/01/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/01/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 940 €1 897 €/m² 1 897 €

13/12/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/12/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 510 €2 676 €/m² 2 676 €

13/06/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/06/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 46 000 €2 190 €/m² 2 190 €

06/03/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/03/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/07/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 08/07/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue des Chaines, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %2 108 €/m²Appt 39 m² · 16 ventes · 2026 n° 3−28 %1 875 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 5+9 %2 825 €/m²Appt 21 m² · 8 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 13+3 %2 660 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2026 n° 15−8 %2 386 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025 n° 17−21 %2 031 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2025 n° 19−25 %1 934 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2026 n° 21−6 %2 437 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2025 n° 23+3 %2 662 €/m²Appt 34 m² · 14 ventes · 2025 n° 25+18 %3 065 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2026

RUE DES CHAINESMÉDIANE DE LA RUE 2 587 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+20 %3 097 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2023 n° 16+0 %2 594 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue des Chaines →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 274 € 3 469 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES CHAINES 80 m² 150 000 € 1 875 €

1 RUE DES CHAINES 32 m² 83 008 € 2 594 €

1 RUE DES CHAINES 39 m² 113 958 € 2 922 €

1 RUE DES CHAINES 33 m² 95 007 € 2 879 €

1 RUE DES CHAINES 39 m² 98 982 € 2 538 €

1 RUE DES CHAINES 26 m² 69 004 € 2 654 €

1 RUE DES CHAINES 39 m² 85 995 € 2 205 €

1 RUE DES CHAINES 28 m² 57 344 € 2 048 €

13 RUE DES CHAINES 51 m² 138 006 € 2 706 €

19 PL AGDE MARINE 44 m² 79 992 € 1 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 274 € à 3 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Chaines

Fourchette courante2 333 – 3 072 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Chaines ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune0 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département0 %

Rendement brut4.7 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 81 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

407 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue des Chaines177 ventes depuis 2014 · 2 587 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Chaines à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Chaines a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 33 m² à 81 000 €, soit 2 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chaines ?

Non : 2 455 €/m² contre 2 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Rue des Chaines