France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue des Chaines › n° 1

1 Rue des Chaines, Agde

Vendu 113 950 € (2 922 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3430013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 048 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue des Chaines2 594 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Agde3 274 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue

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Calée sur 2 085 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OM0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 922 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue des Chaines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 600 € À 2 922 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 113 950 €2 922 €/m² 2 922 €

15/07/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 345 €2 048 €/m² 2 048 €

15/07/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 99 000 €2 538 €/m² 2 538 €

08/03/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 000 €2 654 €/m² 2 654 €

27/10/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 000 €2 594 €/m² 2 594 €

26/03/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

26/01/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 86 000 €2 205 €/m² 2 205 €

06/05/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/05/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 410 €1 977 €/m² 1 977 €

16/04/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/04/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

05/09/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/09/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €

13/01/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/01/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 000 €1 938 €/m² 1 938 €

19/07/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/07/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 41 000 €1 783 €/m² 1 783 €

21/12/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 710 €1 808 €/m² 1 808 €

03/11/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/11/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

12/06/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/06/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 74 760 €2 265 €/m² 2 265 €

23/02/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 597 €2 169 €/m² 2 169 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue des Chaines, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 048 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 3−28 %1 875 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 5+9 %2 825 €/m²Appt 21 m² · 8 ventes · 2026 n° 7−2 %2 538 €/m²Appt 33 m² · 20 ventes · 2026 n° 13+3 %2 660 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2026 n° 15−8 %2 386 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025 n° 17−12 %2 280 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2025 n° 19−25 %1 934 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2026 n° 21−6 %2 437 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2025 n° 23+3 %2 662 €/m²Appt 34 m² · 14 ventes · 2025 n° 25+18 %3 065 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2026

RUE DES CHAINESMÉDIANE DE LA RUE 2 594 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+19 %3 097 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2023 n° 16+0 %2 594 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue des Chaines →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 875 € 4 890 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 922 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES CHAINES 33 m² 81 015 € 2 455 €

3 RUE DES CHAINES 80 m² 150 000 € 1 875 €

2 RUE DES CHAINES 38 m² 117 686 € 3 097 €

2 RUE DES CHAINES 34 m² 166 260 € 4 890 €

2 RUE DES CHAINES 38 m² 97 014 € 2 553 €

7 RUE DES CHAINES 54 m² 140 616 € 2 604 €

7 RUE DES CHAINES 20 m² 72 000 € 3 600 €

5 RUE DES CHAINES 20 m² 57 000 € 2 850 €

5 RUE DES CHAINES 21 m² 86 310 € 4 110 €

5 RUE DES CHAINES 20 m² 56 000 € 2 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 4 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Chaines

Fourchette courante2 329 – 3 067 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Chaines ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+1 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département-1 %

Rendement brut4.8 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

481 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue des Chaines177 ventes depuis 2014 · 2 594 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue des Chaines à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 922 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 085 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue des Chaines a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 39 m² à 113 950 €, soit 2 922 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chaines ?

Oui : 2 922 €/m² contre 2 594 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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