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France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue des Chaines › n° 5

5 Rue des Chaines, Agde

Vendu 62 550 € (2 979 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 3430015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 800 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue des Chaines2 594 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Agde3 291 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
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Calée sur 2 318 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle OM0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 2 979 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Chaines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 175 € À 4 110 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 550 €2 979 €/m² 2 979 €
30/06/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €
25/02/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €
10/07/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €
24/05/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 300 €4 110 €/m² 4 110 €
02/02/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 000 €2 800 €/m² 2 800 €
15/12/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €
04/09/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 850 €3 843 €/m² 3 843 €
07/05/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/05/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 087 €2 704 €/m² 2 704 €
15/01/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 770 €2 175 €/m² 2 175 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 274 € 3 499 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 979 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES CHAINES 80 m² 150 000 € 1 875 €
1 RUE DES CHAINES 32 m² 83 008 € 2 594 €
1 RUE DES CHAINES 39 m² 113 958 € 2 922 €
1 RUE DES CHAINES 33 m² 95 007 € 2 879 €
1 RUE DES CHAINES 39 m² 98 982 € 2 538 €
1 RUE DES CHAINES 26 m² 69 004 € 2 654 €
1 RUE DES CHAINES 39 m² 85 995 € 2 205 €
1 RUE DES CHAINES 28 m² 57 344 € 2 048 €
19 PL AGDE MARINE 44 m² 79 992 € 1 818 €
13 RUE DES CHAINES 51 m² 138 006 € 2 706 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 274 € à 3 499 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Chaines
Fourchette courante2 329 – 3 067 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Chaines ↗
Le Cap d'Agde
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune0 %
Voir Le Cap d'Agde ↗
Agde
Tendance 3 ans+11 %
vs département0 %
Rendement brut4.1 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
259 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue des Chaines177 ventes depuis 2014 · 2 594 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Chaines à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 979 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 318 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Chaines a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 21 m² à 62 550 €, soit 2 979 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chaines ?

Oui : 2 979 €/m² contre 2 594 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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