Prix de l'immobilier à Dirac
16410 · 157 ventes DVF depuis 201425ᵉ / 317 COMMUNES DU 16+34 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 293 €▼ −26 %
sur 11 ventes cette année · −465 € vs 2024
932 €DISPERSION DES VENTES 20252 283 €
VENTE MÉDIANE
166 k€
appartement 116 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 157 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
n.d.
loyer médian 8,6 €/m²
Maison : 7,3 %
Évolution du prix médian
DIRAC€/M²
SUR 1 AN
▼ −26 %
SUR 5 ANS
▼ −7 %
DEPUIS 2014
▼ −11 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 66 ventes1 431 €
Étiquettes DPE du parc114 DIAGNOSTICS
A 2 %B 7 %C 25 %D 37 %E 19 %F 7 %G 3 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Dirac ?
- Le prix médian est de €1 431 par m² à Dirac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 431/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Dirac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont -26 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Dirac ?
- Donnée de loyer indisponible pour cette commune.
EN 30 SECONDESEstimer un bien à DiracEstimation calée sur les 157 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des CharenteMÉDIANE · 1 AN
Angoulême▲ +2 %1 409 € €Cognac▼ −6 %1 416 € €Soyaux▲ +3 %1 390 € €Ruelle-sur-Touvre▼ −8 %1 377 € €Gond-Pontouvre— 0 %1 366 € €Saint-Yrieix-sur-Charente— 0 %1 573 € €L'Isle-d'Espagnac▼ −7 %1 486 € €Jarnac▼ −6 %1 204 € €La Couronne▲ +1 %1 429 € €
Les 317 communes des Charente →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME