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Prix de l'immobilier à Dirac

Prix médian de 1 478 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 164 depuis 2014 · CP 1641026ᵉ / 320 COMMUNES DU 1635 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 478 €▼ −2 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −23 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 438 €) est plus robuste.

917 €DISPERSION 20262 290 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

maison 116 m²

+35 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 164 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DIRAC€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 74 ventes 1 438 €

Dernières ventes à Dirac

JUIN 2026

285 Route des Moulins116 M² · MAISON 35 000 €302 €/m²

226 Chemin de la Brande Brulee100 M² · MAISON 134 260 €1 343 €/m²

348 Route Sablons88 M² · MAISON 219 500 €2 494 €/m²

331 Route du Stade124 M² · MAISON 200 000 €1 613 €/m²

Voir les 150 ventes ↓

Composition du parc636 LOG. ▾

Principales 92,6 %Secondaires 3,2 %Vacants 4,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 1,8 % · 2

B 7,0 % · 8

C 25,4 % · 29

D 36,8 % · 42

E 19,3 % · 22

F 7,0 % · 8

G 2,6 % · 3

114 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

9,6 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,6 %

2028 F et G 9,6 %

2034 E, F et G 28,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Dirac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Marais3 VENTES1 172 €

Les Sablons3 VENTES1 300 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Dirac

150 PLUS RÉCENTES SUR 164 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 5 856 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DIRAC€/M²

02/06/2026 285 Route des Moulins 02/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 35 000 €302 €/m² 302 €

07/05/2026 226 Chemin de la Brande Brulee 07/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 134 260 €1 343 €/m² 1 343 €

07/04/2026 348 Route Sablons 07/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 219 500 €2 494 €/m² 2 494 €

27/02/2026 331 Route du Stade 27/02/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

26/01/2026 36 Chemin des Pierrieres 26/01/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 232 600 €1 723 €/m² 1 723 €

16/01/2026 168 Rue de la Tranchade 16/01/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 158 000 €1 295 €/m² 1 295 €

22/09/2025 5150 Rue des Etangs 22/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 110 000 €894 €/m² 894 €

15/09/2025 348 Route de Combe de Loup 15/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 285 000 €1 781 €/m² 1 781 €

07/08/2025 5324 Laboissiere 07/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 40 000 €385 €/m² 385 €

04/08/2025 110 Rue des Lilas 04/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/07/2025 200 Rue du Bourg 30/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 134 480 €1 293 €/m² 1 293 €

08/07/2025 5039 Le Thie 08/07/2025 · MAISON · 417 M² Maison 417 m² 792 850 €1 901 €/m² 1 901 €

06/06/2025 209 Rue de la Tranchade 06/06/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 334 200 €2 115 €/m² 2 115 €

26/03/2025 5096 Rue des Coronilles 26/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

31/01/2025 67 Route de Puyrajoux 31/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 232 600 €2 023 €/m² 2 023 €

30/01/2025 21 Sentier des Pierres Seches 30/01/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 135 000 €1 055 €/m² 1 055 €

24/01/2025 239 Route de Torsac 24/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 159 000 €1 710 €/m² 1 710 €

02/01/2025 127 Route de Perigueux 02/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

23/10/2024 5061 Les Maisons Blanches 23/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

23/09/2024 225 Rue de Sainte Catherine 23/09/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 437 000 €2 300 €/m² 2 300 €

08/08/2024 147 Rue de la Tranchade 08/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

24/05/2024 3 Rue du Bourg 24/05/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 286 500 €1 758 €/m² 1 758 €

08/04/2024 267 Route Sablons 08/04/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 243 850 €1 999 €/m² 1 999 €

08/02/2024 5368 Le Marais 08/02/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 340 000 €1 683 €/m² 1 683 €

31/01/2024 4 Impasse des Pradelles 31/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €

08/01/2024 5001 La Pue 08/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

13/12/2023 248 Route Sablons 13/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 202 500 €2 025 €/m² 2 025 €

25/08/2023 494 Route Sablons 25/08/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 260 000 €1 884 €/m² 1 884 €

16/08/2023 348 Route Sablons 16/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 184 000 €2 091 €/m² 2 091 €

16/06/2023 5086 La Brande 16/06/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 280 000 €1 489 €/m² 1 489 €

16/06/2023 238 Chemin des Deux Vallees 16/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 253 000 €2 530 €/m² 2 530 €

07/06/2023 9 Impasse de la Couture 07/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 228 000 €2 214 €/m² 2 214 €

25/04/2023 276 Chemin des Forges 25/04/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

24/03/2023 5018 Le Got 24/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

23/11/2022 5373 La Longee de la Fontenille 23/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 222 000 €2 242 €/m² 2 242 €

10/11/2022 80 Rue des Lilas 10/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 192 900 €1 948 €/m² 1 948 €

09/09/2022 53 Rue du Centre 09/09/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 53 571 €1 339 €/m² 1 339 €

20/08/2022 526 Impasse de Chez Trillaud 20/08/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 170 000 €1 298 €/m² 1 298 €

29/07/2022 7 Sentier des Pierres Seches 29/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 236 650 €2 629 €/m² 2 629 €

21/07/2022 62 Rue du Centre 21/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/07/2022 10 Route de Torsac 13/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

06/07/2022 293 Route du Stade 06/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 179 000 €2 266 €/m² 2 266 €

15/06/2022 233 Chemin du Viaduc 15/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 468 500 €5 856 €/m² 5 856 €

03/06/2022 460 Route Sablons 03/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

31/05/2022 203 Chez Forestier 31/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

25/05/2022 5130 Rue du Centre 25/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

13/05/2022 235 Chemin du Cheneveau 13/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

15/04/2022 5720 Champ de la Croix 15/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 146 000 €1 659 €/m² 1 659 €

07/04/2022 157 Rue de l'Olivier 07/04/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 186 000 €1 879 €/m² 1 879 €

29/03/2022 424 Route de la Reinerie 29/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/03/2022 48 Route de Perigueux 17/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 94 000 €758 €/m² 758 €

25/01/2022 83 Rue du Marais 25/01/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 265 000 €2 387 €/m² 2 387 €

21/01/2022 101 La Croix Giraud 21/01/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 548 250 €2 741 €/m² 2 741 €

06/01/2022 221 Route du Stade 06/01/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 187 623 €1 895 €/m² 1 895 €

22/12/2021 100 Rue du Bourg 22/12/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 181 000 €1 631 €/m² 1 631 €

22/12/2021 32 Impasse de Sauvignac 22/12/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 200 000 €1 325 €/m² 1 325 €

13/12/2021 75 Rue de la Tranchade 13/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

20/10/2021 256 Route des Pierrieres 20/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 800 €1 485 €/m² 1 485 €

08/10/2021 330 Impasse de Sauvignac 08/10/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

16/09/2021 35 Rue du Marronnier 16/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 166 150 €1 553 €/m² 1 553 €

07/09/2021 145 Chemin des Forges 07/09/2021 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 278 700 €1 523 €/m² 1 523 €

25/08/2021 5280 Le Bourg 25/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 130 €1 438 €/m² 1 438 €

23/08/2021 269 Route de Sers 23/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/08/2021 761 Route de Perigueux 18/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 202 650 €1 689 €/m² 1 689 €

23/07/2021 5139 Chemin des Abeilles 23/07/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 372 000 €2 188 €/m² 2 188 €

07/07/2021 284 Rue de la Tranchade 07/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 232 620 €1 939 €/m² 1 939 €

21/06/2021 5731 Champs des Poiriers 21/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 500 €1 767 €/m² 1 767 €

05/05/2021 992 Rue de Font Toussaint 05/05/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 185 000 €1 468 €/m² 1 468 €

31/03/2021 5105 Les Grandes Tuileries 31/03/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 53 331 €970 €/m² 970 €

12/03/2021 209 Rue de la Tranchade 12/03/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 265 731 €1 682 €/m² 1 682 €

08/03/2021 80 Rue des Lilas 08/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 109 000 €1 101 €/m² 1 101 €

28/01/2021 265 Impasse du Lyon de Dirac 28/01/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 305 799 €1 133 €/m² 1 133 €

18/01/2021 413 Route de Puyrajoux 18/01/2021 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 660 900 €2 203 €/m² 2 203 €

18/01/2021 24 Rue du Centre 18/01/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 54 000 €1 080 €/m² 1 080 €

30/11/2020 707 Route du Maine Prevau 30/11/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 150 000 €1 163 €/m² 1 163 €

21/11/2020 7 Sentier des Pierres Seches 21/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 450 €2 027 €/m² 2 027 €

20/11/2020 Le Marais 20/11/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 216 000 €1 271 €/m² 1 271 €

26/10/2020 369 Route Roprie 26/10/2020 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 302 535 €1 164 €/m² 1 164 €

08/10/2020 48 Sentier des Pierres Seches 08/10/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 000 €1 157 €/m² 1 157 €

09/09/2020 16 Impasse du Lavoir 09/09/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 63 000 €1 615 €/m² 1 615 €

01/09/2020 318 Rue de la Tranchade 01/09/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 195 000 €1 535 €/m² 1 535 €

24/07/2020 5087 Tuilerie Fougere 24/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

02/07/2020 Combe de Loup 02/07/2020 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 246 500 €920 €/m² 920 €

02/06/2020 5482 Grand Fond 02/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

02/06/2020 576 Rue de Font Toussaint 02/06/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 112 500 €1 389 €/m² 1 389 €

29/05/2020 36 Route des Moulins 29/05/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 296 970 €1 904 €/m² 1 904 €

10/03/2020 Les Broux 10/03/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 330 000 €1 737 €/m² 1 737 €

02/03/2020 Champs du Bois 02/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

26/02/2020 384 Impasse de Sauvignac 26/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 000 €1 390 €/m² 1 390 €

26/12/2019 Les Groies 26/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 133 500 €1 552 €/m² 1 552 €

16/11/2019 331 Route du Stade 16/11/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 195 000 €1 573 €/m² 1 573 €

19/10/2019 125 Allée de la Croix 19/10/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 164 000 €1 224 €/m² 1 224 €

21/08/2019 Terres du Bourg 21/08/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

08/08/2019 151 Rue des Lilas 08/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 132 500 €1 262 €/m² 1 262 €

06/08/2019 189 Route des Pierres Rouges 06/08/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 124 500 €1 431 €/m² 1 431 €

26/07/2019 Le Boisseau 26/07/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 181 230 €1 473 €/m² 1 473 €

17/07/2019 Le Marais 17/07/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 225 000 €1 172 €/m² 1 172 €

08/07/2019 La Plante 08/07/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 180 000 €1 091 €/m² 1 091 €

26/06/2019 Les Sablons 26/06/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 134 000 €1 441 €/m² 1 441 €

18/06/2019 45 Sentier des Violettes 18/06/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

11/04/2019 53 Rue de Sainte Catherine 11/04/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €

11/03/2019 395 Route des Rocs 11/03/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 202 050 €1 393 €/m² 1 393 €

28/02/2019 29 Route du Stade 28/02/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 460 000 €3 485 €/m² 3 485 €

07/01/2019 301 Route des Pierrieres 07/01/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 200 €1 715 €/m² 1 715 €

04/10/2018 248 Impasse du Lyon de Dirac 04/10/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 120 000 €1 008 €/m² 1 008 €

17/07/2018 Les Clies 17/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/05/2018 Les Brandeaux 16/05/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 170 000 €1 141 €/m² 1 141 €

08/12/2017 59 Rue du Chatelard 08/12/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

09/11/2017 Les Pierrieres et le Chp d 09/11/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 195 000 €1 893 €/m² 1 893 €

03/10/2017 Fregeneuil 03/10/2017 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/07/2017 Chez Forestier 13/07/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 143 000 €1 083 €/m² 1 083 €

29/06/2017 134 Rue du Bourg 29/06/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 129 375 €1 043 €/m² 1 043 €

23/06/2017 198 Route de la Boissiere 23/06/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

01/06/2017 La Reinerie 01/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 247 500 €2 250 €/m² 2 250 €

24/04/2017 Le Bourg 24/04/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 142 400 €1 283 €/m² 1 283 €

11/04/2017 De la Garenne 11/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 151 500 €1 683 €/m² 1 683 €

24/03/2017 5237 Les Ribondaines 24/03/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 111 000 €941 €/m² 941 €

17/03/2017 Le Marais 17/03/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 142 413 €1 148 €/m² 1 148 €

10/01/2017 5129 Rue du Centre 10/01/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 120 000 €952 €/m² 952 €

30/09/2016 239 Route de Torsac 30/09/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 116 500 €1 324 €/m² 1 324 €

27/09/2016 Les Balureaux 27/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

22/09/2016 53 Rue de Sainte Catherine 22/09/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/08/2016 71 Chemin du Prieure 19/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/07/2016 370 Route des Pierrieres 22/07/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 240 000 €1 463 €/m² 1 463 €

20/07/2016 Rue des Coronilles 20/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

08/07/2016 588 Impasse du Chene 08/07/2016 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 367 740 €1 760 €/m² 1 760 €

27/06/2016 Les Cailloux 27/06/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €

13/06/2016 Les Clies 13/06/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 88 000 €607 €/m² 607 €

24/05/2016 437 Route Sablons 24/05/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

09/05/2016 Les Sablons 09/05/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 110 500 €1 042 €/m² 1 042 €

11/04/2016 17 Route de Puymoyen 11/04/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 140 000 €1 014 €/m² 1 014 €

02/03/2016 205 Impasse du Lyon de Dirac 02/03/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 172 700 €1 502 €/m² 1 502 €

18/02/2016 Champs du Bois 18/02/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 227 000 €1 513 €/m² 1 513 €

16/11/2015 460 Route Sablons 16/11/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 162 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/10/2015 238 Chemin des Forges 21/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

10/09/2015 Les Rochers 10/09/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 500 €1 788 €/m² 1 788 €

13/08/2015 146 Route de la Boissiere 13/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/06/2015 256 Route des Pierrieres 03/06/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 129 600 €1 127 €/m² 1 127 €

07/05/2015 Les Sablons 07/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

24/03/2015 Laboissiere 24/03/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

08/12/2014 5141 Chemin du Lavoir 08/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 000 €1 236 €/m² 1 236 €

01/12/2014 70 Chemin des Groies 01/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 166 500 €1 388 €/m² 1 388 €

29/11/2014 5679 Puyrajoux 29/11/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 185 000 €1 057 €/m² 1 057 €

27/11/2014 Le Bourg 27/11/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 028 €846 €/m² 846 €

22/07/2014 221 Route du Stade 22/07/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 51 000 €515 €/m² 515 €

15/07/2014 Les Maisons Blanches 15/07/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 168 400 €1 427 €/m² 1 427 €

17/05/2014 Les Rochers 17/05/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 158 700 €1 603 €/m² 1 603 €

17/04/2014 Roprie 17/04/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 121 000 €931 €/m² 931 €

21/02/2014 292 Route du Stade 21/02/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 167 350 €1 508 €/m² 1 508 €

17/01/2014 La Plante 17/01/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 182 000 €1 247 €/m² 1 247 €

Tri et filtres s'appliquent aux 150 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 150

Communes voisines · 1 161 € à 1 762 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Puymoyen6,6 KM · ▲ +6 %1 762 €

Touvre6,3 KM · ▲ +21 %1 551 €

L'Isle-d'Espagnac8,1 KM · ▲ +8 %1 502 €

Garat2,6 KM · ▼ −10 %1 500 €

Magnac-sur-Touvre7,1 KM · ▼ −5 %1 479 €

Vœuil-et-Giget7,7 KM · ▲ +24 %1 478 €

DiracCETTE COMMUNE1 438 €

Torsac4,3 KM1 429 €

Angoulême9 KM · ▲ +1 %1 419 €

Mornac8,7 KM · ▼ −17 %1 411 €

Soyaux6,6 KM · ▲ +0 %1 400 €

Ruelle-sur-Touvre8,9 KM · ▲ +8 %1 395 €

Sers5,7 KM1 354 €

Bouëx5,3 KM1 338 €

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Dignac5,6 KM · ▲ +45 %1 161 €

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Estimation calée sur les 164 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 150 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 150

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dirac ?

Le prix médian est de 1 438 € par m² à Dirac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 438 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dirac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Dirac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Dirac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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