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Prix de l'immobilier à Vinay

Prix médian de 1 992 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 97 depuis 2014 · CP 5153059ᵉ / 318 COMMUNES DU 5127 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 992 €

sur 4 ventes au 1er semestre · +44 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 992 €) est plus robuste.

1 132 €DISPERSION 20262 953 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

maison 95 m²

+27 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 9,4 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— VINAY€/M²

2,3k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 ventes 1 480 €

Maison · 49 ventes 2 029 €

Dernières ventes à Vinay

AVR. 2026

8 B Rue Roger Thomas221 M² · MAISON 520 000 €2 353 €/m²

2 Route de Tincourt73 M² · MAISON 159 000 €2 178 €/m²

2 Avenue d Alsace108 M² · MAISON 185 000 €1 713 €/m²

9 Rue de Sancerre80 M² · MAISON 231 150 €2 889 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc260 LOG. ▾

Principales 94,3 %Secondaires 0,8 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,5 % · 2

C 14,0 % · 8

D 33,3 % · 19

E 29,8 % · 17

F 14,0 % · 8

G 5,3 % · 3

57 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

19,3 % de passoires (F + G) ici8,9 % Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,3 %

2028 F et G 19,3 %

2034 E, F et G 49,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Vinay

92 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 531 € À 4 775 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VINAY€/M²

30/04/2026 8 B Rue Roger Thomas 30/04/2026 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 520 000 €2 353 €/m² 2 353 €

13/03/2026 2 Route de Tincourt 13/03/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 159 000 €2 178 €/m² 2 178 €

09/02/2026 2 Avenue d Alsace 09/02/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

29/01/2026 9 Rue de Sancerre 29/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 231 150 €2 889 €/m² 2 889 €

07/05/2025 10 Rue de Champagne 07/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 164 000 €2 982 €/m² 2 982 €

30/04/2025 19 Rue de l Eglise 30/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

28/04/2025 1 Rue de Brugny 28/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

08/04/2025 33 Route de Tincourt 08/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 203 900 €2 487 €/m² 2 487 €

18/02/2025 13 Rue Roger Thomas 18/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 900 €2 035 €/m² 2 035 €

31/01/2025 12 Rue du Moulin 31/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

21/01/2025 10 Rue du Moulin 21/01/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

16/10/2024 4 Rue Roger Thomas 16/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 134 000 €2 233 €/m² 2 233 €

17/07/2024 12 Rue Roger Thomas 17/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 800 €1 012 €/m² 1 012 €

12/07/2024 17 Impasse de Cahors 12/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 375 000 €2 737 €/m² 2 737 €

21/06/2024 3 Rue de l Eglise 21/06/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 218 150 €1 160 €/m² 1 160 €

07/06/2024 23 Impasse de Cahors 07/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 428 400 €2 954 €/m² 2 954 €

28/02/2024 30 Rue Roger Thomas 28/02/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 102 440 €2 091 €/m² 2 091 €

15/02/2024 3 Rue de Sancerre 15/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 241 000 €2 386 €/m² 2 386 €

14/02/2024 5 Rue des Corbieres 14/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 283 050 €2 775 €/m² 2 775 €

18/01/2024 23 Route de Tincourt 18/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 125 500 €1 243 €/m² 1 243 €

28/06/2023 4 Impasse de Bourgogne 28/06/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 296 000 €2 070 €/m² 2 070 €

25/05/2023 6 Rue de Sancerre 25/05/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 379 500 €2 750 €/m² 2 750 €

24/03/2023 13 Route de Tincourt 24/03/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 174 200 €1 440 €/m² 1 440 €

03/03/2023 2 Impasse d Anjou 03/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 500 €2 031 €/m² 2 031 €

31/01/2023 12 Rue de Champagne 31/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

23/01/2023 13 Rue de Champagne 23/01/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 324 720 €4 775 €/m² 4 775 €

21/12/2022 12 Rue Roger Thomas 21/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 250 €1 480 €/m² 1 480 €

28/11/2022 13 Impasse de Cahors 28/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 250 €2 233 €/m² 2 233 €

23/11/2022 28 Rue Roger Thomas 23/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/11/2022 7 Rue de Sancerre 18/11/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 307 850 €2 405 €/m² 2 405 €

07/10/2022 19 Rue de l Eglise 07/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 48 000 €667 €/m² 667 €

28/07/2022 20 Rue des Corbieres 28/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 600 €2 794 €/m² 2 794 €

10/06/2022 Rue Leon Hourlier 10/06/2022 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 320 000 €2 222 €/m² 2 222 €

03/06/2022 8 Rue de l Eglise 03/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 70 000 €631 €/m² 631 €

28/04/2022 10 Rue de Champagne 28/04/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

26/03/2022 2 Rue Roger Thomas 26/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 335 000 €2 792 €/m² 2 792 €

17/03/2022 25 Rue de Champagne 17/03/2022 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 355 500 €1 283 €/m² 1 283 €

08/03/2022 1 Rue de l Eglise 08/03/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 260 180 €1 956 €/m² 1 956 €

21/01/2022 97 Rue Roger Thomas 21/01/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 290 000 €1 726 €/m² 1 726 €

22/12/2021 14 Rue des Corbieres 22/12/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 405 500 €3 143 €/m² 3 143 €

10/11/2021 14 Rue Roger Thomas 10/11/2021 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 260 000 €1 361 €/m² 1 361 €

20/09/2021 5004 Rue de Champagne 20/09/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

11/09/2021 5 Rue Roger Thomas 11/09/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 187 100 €3 898 €/m² 3 898 €

10/09/2021 2 Rue Saint Vincent 10/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 218 000 €2 725 €/m² 2 725 €

30/08/2021 20 Rue Roger Thomas 30/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

19/08/2021 1 Place de l Eglise 19/08/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 338 450 €2 241 €/m² 2 241 €

21/07/2021 33 Route de Tincourt 21/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

11/06/2021 16 Rue de Champagne 11/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

29/03/2021 8 Rue Roger Thomas 29/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

08/02/2021 18 Rue Roger Thomas 08/02/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

29/01/2021 21 Route de Tincourt 29/01/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 195 000 €1 726 €/m² 1 726 €

18/01/2021 8 B Rue Roger Thomas 18/01/2021 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 437 000 €1 977 €/m² 1 977 €

22/12/2020 17 Rue Saint Vincent 22/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

08/10/2020 5 Impasse de Cahors 08/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 979 €2 180 €/m² 2 180 €

24/08/2020 Le Village 24/08/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 113 310 €1 954 €/m² 1 954 €

15/04/2020 12 Rue Roger Thomas 15/04/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 48 000 €787 €/m² 787 €

28/01/2020 5 Route de Tincourt 28/01/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/01/2020 10 Rue Saint Vincent 22/01/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 120 000 €1 008 €/m² 1 008 €

15/01/2020 1 Rue de l Eglise 15/01/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 259 300 €1 950 €/m² 1 950 €

12/12/2019 8 Impasse de Cahors 12/12/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 270 750 €2 654 €/m² 2 654 €

25/10/2019 23 Rue de Champagne 25/10/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

13/08/2019 3 Rue Saint Vincent 13/08/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 189 000 €2 077 €/m² 2 077 €

26/03/2019 3 Rue du Moulin 26/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

19/03/2019 19 Rue de Champagne 19/03/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/02/2019 40 Rue Roger Thomas 11/02/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

29/08/2018 11 Rue de Champagne 29/08/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 109 000 €2 535 €/m² 2 535 €

14/06/2018 2 Impasse du Roussillon 14/06/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 234 016 €2 819 €/m² 2 819 €

30/05/2018 2 Rue de la Liberte 30/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/01/2018 2 Rue de Sancerre 29/01/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 105 000 €691 €/m² 691 €

19/01/2018 7 Rue de Sancerre 19/01/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 259 690 €2 029 €/m² 2 029 €

19/01/2018 1 Rue de Sancerre 19/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 385 €2 084 €/m² 2 084 €

19/01/2018 1 Rue des Corbieres 19/01/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 224 850 €2 008 €/m² 2 008 €

12/09/2017 6 Rue de l Eglise 12/09/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 99 000 €2 415 €/m² 2 415 €

29/04/2017 1 Place de l Eglise 29/04/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 292 000 €1 934 €/m² 1 934 €

16/03/2017 19 Impasse de Cahors 16/03/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 213 400 €1 680 €/m² 1 680 €

10/03/2017 17 Rue Saint Vincent 10/03/2017 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 230 000 €1 299 €/m² 1 299 €

17/02/2017 13 Route de Tincourt 17/02/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 128 500 €1 272 €/m² 1 272 €

27/01/2017 7 Impasse de Bourgogne 27/01/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

06/10/2016 9 Avenue d Alsace 06/10/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

05/08/2016 8 Rue des Nizots 05/08/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 81 250 €531 €/m² 531 €

27/05/2016 13 Rue de Champagne 27/05/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

09/03/2016 Le Village 09/03/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 272 700 €2 597 €/m² 2 597 €

21/01/2016 9 Route de Tincourt 21/01/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 177 000 €1 301 €/m² 1 301 €

07/12/2015 12 Rue Roger Thomas 07/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 500 €1 690 €/m² 1 690 €

27/11/2015 17 Rue de l Eglise 27/11/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 67 000 €753 €/m² 753 €

29/04/2015 12 Rue Roger Thomas 29/04/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

30/01/2015 18 Impasse de Cahors 30/01/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 198 000 €1 904 €/m² 1 904 €

28/10/2014 1 Rue des Corbieres 28/10/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 226 200 €2 020 €/m² 2 020 €

22/07/2014 3 Rue des Nizots 22/07/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

16/07/2014 1 Impasse de Bourgogne 16/07/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

02/06/2014 12 Rue Roger Thomas 02/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/03/2014 6 Rue de l Eglise 14/03/2014 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 1 429 € à 2 035 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mardeuil5,4 KM · ▲ +2 %2 035 €

Pierry3 KM · ▲ +46 %2 000 €

VinayCETTE COMMUNE1 992 €

Brugny-Vaudancourt1,5 KM1 975 €

Grauves6,3 KM1 793 €

Moussy1,7 KM1 781 €

Damery7 KM · ▲ +44 %1 754 €

Morangis4,5 KM1 737 €

Épernay5,3 KM · ▲ +0 %1 714 €

Magenta6,6 KM · ▲ +9 %1 682 €

Saint-Martin-d'Ablois2,4 KM · ▼ −31 %1 665 €

Cuis5,2 KM1 638 €

Boursault6,9 KM1 629 €

Monthelon3,2 KM1 621 €

Chavot-Courcourt1,7 KM1 546 €

Vauciennes4,8 KM1 429 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons7 / 85

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vinay ?

Le prix médian est de 1 992 € par m² à Vinay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 480 €/m² pour un appartement, 2 029 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vinay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vinay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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