Prix de l'immobilier à Magenta
51530 · 260 ventes DVF depuis 2014124ᵉ / 313 COMMUNES DU 51+7 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 650 €▼ −7 %
sur 17 ventes cette année · −122 € vs 2024
1 229 €DISPERSION DES VENTES 20252 613 €
VENTE MÉDIANE
139 k€
appartement 83 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
17
en 2025 · 260 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 9,7 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
MAGENTA€/M²
SUR 1 AN
▼ −7 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▼ −4 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 54 ventes1 391 €
Maison · 68 ventes1 803 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc545 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 45 %D 23 %E 18 %F 8 %G 5 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Magenta ?
- Le prix médian est de €1 671 par m² à Magenta, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 391/m² pour un appartement, €1 803/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Magenta ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Magenta ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MagentaEstimation calée sur les 260 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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