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Prix de l'immobilier à Monthelon

Prix médian de 1 621 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 45 depuis 2014 · CP 51530142ᵉ / 318 COMMUNES DU 513 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 621 €

sur 3 ventes au 1er semestre · +183 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 621 €) est plus robuste.

729 €DISPERSION 20262 331 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 94 m²

+3 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTHELON€/M²

1,9k1,7k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920242025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 1 621 €

Dernières ventes à Monthelon

JUIN 2026

1 Ruelle du Haut Montcetz52 M² · MAISON 160 000 €3 077 €/m²

22 Rue Saint Vincent72 M² · MAISON 95 000 €1 319 €/m²

22 Rue Gaston Poittevin80 M² · MAISON 176 800 €2 210 €/m²

4 Rue de Montauban160 M² · MAISON 120 000 €750 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc181 LOG. ▾

Principales 87 %Secondaires 0,6 %Vacants 12,5 %

12,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 6,3 % · 2

C 9,4 % · 3

D 25,0 % · 8

E 21,9 % · 7

F 28,1 % · 9

G 9,4 % · 3

32 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

37,5 % de passoires (F + G) ici8,9 % Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,4 %

2028 F et G 37,5 %

2034 E, F et G 59,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Monthelon

44 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 387 € À 3 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTHELON€/M²

25/06/2026 1 Ruelle du Haut Montcetz 25/06/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

06/02/2026 22 Rue Saint Vincent 06/02/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

04/02/2026 22 Rue Gaston Poittevin 04/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 176 800 €2 210 €/m² 2 210 €

14/11/2025 4 Rue de Montauban 14/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

07/10/2025 20 Rue Gaston Poittevin 07/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 750 €1 438 €/m² 1 438 €

19/03/2025 12 Route de Mancy 19/03/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 305 000 €1 883 €/m² 1 883 €

13/03/2025 18 Rue Henri Martin 13/03/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 90 000 €647 €/m² 647 €

21/02/2025 5 Place du General Leclerc 21/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 000 €2 433 €/m² 2 433 €

27/12/2024 62 Rue Gaston Poittevin 27/12/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 320 000 €1 684 €/m² 1 684 €

12/09/2024 6 Rue de Chavot 12/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 177 500 €2 305 €/m² 2 305 €

01/08/2024 11 Rue de Montauban 01/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

27/06/2024 18 Rue de Chavot 27/06/2024 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 225 000 €915 €/m² 915 €

16/05/2024 5 Route de Mancy 16/05/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 294 500 €2 150 €/m² 2 150 €

09/02/2024 21 Rue Gaston Poittevin 09/02/2024 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 91 000 €387 €/m² 387 €

12/07/2022 12 Rue de Chavot 12/07/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/02/2022 7 Place du General Leclerc 28/02/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 162 400 €1 437 €/m² 1 437 €

20/07/2021 32 Rue Gaston Poittevin 20/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/06/2021 5 Place du General Leclerc 16/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/05/2021 2 Rue de Chavot 11/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 000 €1 382 €/m² 1 382 €

04/11/2020 2 Rue des Sablons 04/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

18/09/2020 27 Rue Gaston Poittevin 18/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

05/05/2020 Le Village 05/05/2020 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 537 350 €2 184 €/m² 2 184 €

21/01/2020 15 Rue de la Fontaine Pasquier 21/01/2020 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 140 000 €765 €/m² 765 €

29/11/2019 2 Ruelle du Haut Montcetz 29/11/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 143 200 €2 017 €/m² 2 017 €

25/11/2019 38 Rue Gaston Poittevin 25/11/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

08/08/2019 1 Ruelle du Haut Montcetz 08/08/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

30/04/2019 20 Rue Gaston Poittevin 30/04/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 500 €1 137 €/m² 1 137 €

26/04/2019 Le Village 26/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

22/08/2018 4 Rue Henri Martin 22/08/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 197 550 €1 995 €/m² 1 995 €

31/07/2018 25 Rue Gaston Poittevin 31/07/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 153 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/04/2018 17 Rue Henri Martin 30/04/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 151 650 €1 132 €/m² 1 132 €

22/09/2017 3 Rue Henri Martin 22/09/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

31/07/2017 5 Rue de Montauban 31/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 227 000 €1 621 €/m² 1 621 €

13/06/2017 10 Rue Saint Vincent 13/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

31/05/2017 7 Rue Henri Martin 31/05/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 147 000 €1 089 €/m² 1 089 €

29/05/2017 2 Ruelle du Haut Montcetz 29/05/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

28/03/2017 Le Village 28/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

03/02/2017 27 Rue Saint Vincent 03/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 500 €1 146 €/m² 1 146 €

23/01/2017 Le Village 23/01/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/04/2016 Le Village 12/04/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 153 000 €1 987 €/m² 1 987 €

30/03/2016 5 Route de Mancy 30/03/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 230 000 €1 679 €/m² 1 679 €

05/02/2016 Le Village 05/02/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 209 700 €1 327 €/m² 1 327 €

30/09/2015 4 Rue Henri Martin 30/09/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

27/04/2015 56 Rue Gaston Poittevin 27/04/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 263 000 €1 963 €/m² 1 963 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 546 € à 2 035 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Mardeuil6,8 KM · ▲ +2 %2 035 €

Pierry2,8 KM · ▲ +46 %2 000 €

Vinay3,2 KM1 992 €

Brugny-Vaudancourt3,5 KM1 975 €

Grauves3,1 KM1 793 €

Moussy2,5 KM1 781 €

Morangis3 KM1 737 €

Épernay5,5 KM · ▲ +0 %1 714 €

Magenta6,7 KM · ▲ +9 %1 682 €

Avize6 KM1 670 €

Saint-Martin-d'Ablois5,4 KM · ▼ −31 %1 665 €

Villers-aux-Bois6,7 KM1 650 €

Cuis2,4 KM1 638 €

MonthelonCETTE COMMUNE1 621 €

Cramant4,2 KM1 583 €

Chavot-Courcourt1,5 KM1 546 €

Les 318 communes des Marne →

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 650 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monthelon ?

Le prix médian est de 1 621 € par m² à Monthelon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 621 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monthelon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monthelon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monthelon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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