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France › Vinay › Impasse de Cahors › n° 13

13 Impasse de Cahors, Vinay

Vendu 223 250 € (2 233 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 5153018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 233 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Vinay1 896 €/m² 88 ventesPrix à Vinay → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN781 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 233 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse de Cahors

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2022 n° 13 · Maison · 5 p. 28/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 250 €2 233 €/m² 2 233 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Cahors, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−20 %2 180 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020
n° 13VOUS ÊTES ICI2 233 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 17+0 %2 737 €/m²Maison 137 m² · vendu 2024n° 19−39 %1 680 €/m²Maison 127 m² · vendu 2017n° 23+8 %2 954 €/m²Maison 145 m² · vendu 2024
IMPASSE DE CAHORSMÉDIANE DE LA RUE 2 737 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−3 %2 654 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019n° 18−30 %1 904 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 3 143 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 233 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 IMP DE CAHORS 137 m² 374 969 € 2 737 €
23 IMP DE CAHORS 145 m² 428 330 € 2 954 €
6 RUE DE SANCERRE 138 m² 379 500 € 2 750 €
20 RUE DES CORBIERES 70 m² 195 580 € 2 794 €
14 RUE DES CORBIERES 129 m² 405 447 € 3 143 €
33 RTE DE TINCOURT 82 m² 203 934 € 2 487 €
33 RTE DE TINCOURT 82 m² 124 968 € 1 524 €
3 RUE DE SANCERRE 101 m² 240 986 € 2 386 €
5 RUE DES CORBIERES 102 m² 283 050 € 2 775 €
7 RUE DE SANCERRE 128 m² 307 840 € 2 405 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 3 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 580 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Cahors
Ventes sur la voie3
Vinay
Tendance 3 ans+11 %
vs département+1 %
Rendement brut4.3 %
Voir Vinay ↗
Marne
Rang de la commune70ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
793 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEVinay88 ventes · 1 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vinay → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse de Cahors à Vinay ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse de Cahors a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2022, maison de 100 m² à 223 250 €, soit 2 233 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Cahors ?

Non : 2 233 €/m² contre 2 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Vinay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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