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Prix de l'immobilier à Cuis

Prix médian de 1 641 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 51530134ᵉ / 313 COMMUNES DU 515 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 641 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 641 €) est plus robuste.

1 067 €DISPERSION 20252 491 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 93 m²

+5 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CUIS€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212023

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 641 €

Dernières ventes à Cuis

DÉC. 2025

4 Rue des Chataigniers60 M² · MAISON 67 000 €1 117 €/m²

15 Route d'Epernay83 M² · MAISON 106 000 €1 277 €/m²

33 Grande Rue Grande Rue70 M² · MAISON 110 000 €1 571 €/m²

1 Rue des Bourgs84 M² · MAISON 80 000 €952 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc214 LOG. ▾

Principales 85,1 %Secondaires 2,3 %Vacants 12,6 %

12,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 22 %D 16 %E 25 %F 16 %G 22 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cuis

47 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 735 € À 3 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CUIS€/M²

15/12/2025 4 Rue des Chataigniers 15/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

02/07/2024 15 Route d'Epernay 02/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 106 000 €1 277 €/m² 1 277 €

10/01/2024 33 Grande Rue Grande Rue 10/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

14/12/2023 1 Rue des Bourgs 14/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

07/06/2023 2 Rue des Boutons d'Or 07/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 370 000 €3 524 €/m² 3 524 €

26/05/2023 2 Rue Pasteur 26/05/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

27/03/2023 1 Rue Henri Populus 27/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 255 000 €2 406 €/m² 2 406 €

21/03/2023 1 Rue Neuve 21/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 109 260 €1 242 €/m² 1 242 €

05/10/2022 21 Rue Jean Moulin 05/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

04/10/2022 17 Rue Jean Mermoz 04/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

19/08/2022 23 Grande Rue Grande Rue 19/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

13/09/2021 12 Rue des Bourgs 13/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

13/08/2021 37 Grande Rue Grande Rue 13/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

11/06/2021 3 Rue de la Republique 11/06/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 257 500 €2 601 €/m² 2 601 €

23/04/2021 3 Rue Jean Moulin 23/04/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 202 073 €1 773 €/m² 1 773 €

01/04/2021 35 Grande Rue Grande Rue 01/04/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 110 000 €791 €/m² 791 €

26/03/2021 2 Rue du Fond 26/03/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 147 000 €1 324 €/m² 1 324 €

22/01/2021 6 Rue des Chataigniers 22/01/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

09/09/2020 4 Rue du General Leclerc 09/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/07/2020 7 Rue Pasteur 29/07/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

16/03/2020 1 Grande Rue Grande Rue 16/03/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

18/06/2019 7 Rue Jean Moulin 18/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

14/06/2019 Le Village 14/06/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 172 000 €1 323 €/m² 1 323 €

03/05/2019 1 Rue des Crincenelles 03/05/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 320 000 €1 975 €/m² 1 975 €

22/03/2019 2 Rue du Fond 22/03/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 155 000 €1 396 €/m² 1 396 €

07/02/2019 1 Grande Rue Grande Rue 07/02/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

10/01/2019 37 Grande Rue Grande Rue 10/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

30/11/2018 3 Grande Rue Grande Rue 30/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 750 €2 284 €/m² 2 284 €

29/06/2018 4 Rue des Boutons d Or 29/06/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

29/03/2018 5 Place de la Croix Blanche 29/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 201 000 €2 284 €/m² 2 284 €

23/02/2018 7 Rue des Crincenelles 23/02/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

19/01/2018 Le Bas des Clos 19/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 187 000 €1 700 €/m² 1 700 €

17/10/2017 Le Village 17/10/2017 · MAISON · 604 M² Maison 604 m² 720 000 €1 192 €/m² 1 192 €

10/10/2017 16 Grande Rue Grande Rue 10/10/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 176 450 €735 €/m² 735 €

19/07/2017 3 Rue de l Enfer 19/07/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 138 000 €1 769 €/m² 1 769 €

02/06/2017 18 Rue Jean Mermoz 02/06/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 152 000 €1 708 €/m² 1 708 €

06/07/2016 2 Rue du General Leclerc 06/07/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 210 000 €1 641 €/m² 1 641 €

15/03/2016 2 Rue Henri Populus 15/03/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 217 000 €2 284 €/m² 2 284 €

29/02/2016 1 Rue des Chataigniers 29/02/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

15/01/2016 9 Rue Jean Moulin 15/01/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

07/07/2015 37 Grande Rue Grande Rue 07/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

27/03/2015 8 Rue des Boutons d Or 27/03/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

31/12/2014 12 Rue des Bourgs 31/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

23/12/2014 3 Rue Proquot 23/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 108 590 €1 086 €/m² 1 086 €

13/10/2014 17 Grande Rue Grande Rue 13/10/2014 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 250 000 €1 381 €/m² 1 381 €

21/02/2014 18 Rue Jean Mermoz 21/02/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

14/02/2014 45 Grande Rue Grande Rue 14/02/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 173 700 €3 340 €/m² 3 340 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 1 529 € à 2 054 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mardeuil6,8 KM · ▼ −15 %2 054 €

Pierry3,1 KM · ▼ −28 %2 000 €

Vinay5,2 KM · ▼ −13 %1 967 €

Brugny-Vaudancourt5,9 KM1 949 €

Oiry6,3 KM · ▲ +12 %1 928 €

Chouilly4,6 KM · ▲ +14 %1 853 €

Grauves2,6 KM1 783 €

Moussy3,8 KM · ▼ −5 %1 781 €

Morangis5 KM1 737 €

Épernay5 KM · ▲ +1 %1 695 €

Magenta5,9 KM · ▼ −7 %1 671 €

Avize4,2 KM · ▲ +18 %1 655 €

CuisCETTE COMMUNE1 641 €

Cramant2 KM · ▲ +25 %1 582 €

Chavot-Courcourt3,6 KM1 541 €

Monthelon2,4 KM · ▼ −23 %1 529 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cuis ?

Le prix médian est de 1 641 € par m² à Cuis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 641 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cuis ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cuis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cuis pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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