Prix de l'immobilier à Villiers-Saint-Georges
Prix médian de 1 221 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 186 depuis 2014 · CP 77560466ᵉ / 483 COMMUNES DU 7739 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 221 €▼ −22 %
sur 5 ventes au 1er semestre · −342 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 405 €) est plus robuste.
796 €DISPERSION 20262 150 €
VENTE MÉDIANE
136 k€
maison 96 m²
−39 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 186 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,3 %
loyer médian 10,8 €/m²
Maison : 6 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 405 €▼ −8 %
médiane sur 85 ventes (2021–2026)
796 €DISPERSION 5 ANS2 150 €
VENTE MÉDIANE
136 k€
maison 96 m²
−39 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
85
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
13,3 %
loyer médian 10,8 €/m²
Maison : 6 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 405 €▲ +9 %
médiane sur 186 ventes depuis 2014
796 €DISPERSION DEPUIS 20142 150 €
VENTE MÉDIANE
136 k€
maison 96 m²
−39 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
186
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,3 %
loyer médian 10,8 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
— VILLIERS-SAINT-GEORGES€/M²
1,6k1,4k1,3k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 22 %
SUR 5 ANS
▼ 8 %
DEPUIS 2014
▲ +9 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 9 ventes
968 €
Maison · 76 ventes
1 429 €
Dernières ventes à Villiers-Saint-Georges
1 Rue de Nogent92 M² · MAISON
90 000 €978 €/m²
10 Rue du Moulin Brule76 M² · MAISON
80 000 €1 053 €/m²
17 Rue du Mesnil80 M² · MAISON
176 000 €2 200 €/m²
2 Champfay87 M² · MAISON
106 250 €1 221 €/m²
Composition du parc511 LOG. ▾
Principales 84,9 %Secondaires 4,3 %Vacants 10,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾
A
0,6 % · 1
B
1,8 % · 3
C
11,8 % · 20
D
34,1 % · 58
E
30,6 % · 52
F
10,6 % · 18
G
10,6 % · 18
170 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
21,2 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
10,6 %
2028
F et G
21,2 %
2034
E, F et G
51,8 %
Prix par rue à Villiers-Saint-Georges · 1 067 € à 1 170 €/m²
2 ruesToutes les ventes à Villiers-Saint-Georges
170 PLUS RÉCENTES SUR 186 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 357 € À 3 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS VILLIERS-SAINT-GEORGES€/M²
04/03/2026
10 Rue du Moulin Brule
04/03/2026 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
80 000 €1 053 €/m²
1 053 €
05/12/2025
1 Le Courtil Picou
05/12/2025 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
330 000 €3 143 €/m²
3 143 €
04/11/2025
5 B Rue du Pont aux Dames
04/11/2025 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
150 000 €1 563 €/m²
1 563 €
23/09/2025
7 B Rue du Pont aux Dames
23/09/2025 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
234 000 €1 800 €/m²
1 800 €
31/07/2025
22 Rue du Clos de la Ferme
31/07/2025 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
115 000 €2 054 €/m²
2 054 €
28/03/2025
20 Rue du Clos de la Ferme
28/03/2025 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
67 000 €1 047 €/m²
1 047 €
28/03/2025
2 T Rue de Beauchery
28/03/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
133 000 €1 956 €/m²
1 956 €
27/02/2025
18 Rue du Clos de la Ferme
27/02/2025 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
154 500 €1 818 €/m²
1 818 €
06/02/2025
6 Rue du Moulin Brule
06/02/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
105 000 €1 313 €/m²
1 313 €
18/12/2024
4 Rue du Chat Qui Peche
18/12/2024 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
155 000 €2 313 €/m²
2 313 €
18/11/2024
11 Rue du Clos de la Ferme
18/11/2024 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
216 000 €1 878 €/m²
1 878 €
28/06/2024
14 Domaine de Becheret
28/06/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
265 000 €2 208 €/m²
2 208 €
20/03/2024
20 Rue du Pont aux Dames
20/03/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
121 500 €1 519 €/m²
1 519 €
31/01/2024
14 Rue du Pont aux Dames
31/01/2024 · MAISON · 46 M²
Maison
46 m²
81 450 €1 771 €/m²
1 771 €
23/11/2023
11 Domaine de Becheret
23/11/2023 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
240 000 €2 526 €/m²
2 526 €
18/09/2023
Rue de la Gare
18/09/2023 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
80 000 €833 €/m²
833 €
28/08/2023
3 B Rue de la Basse Cour
28/08/2023 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
145 000 €1 526 €/m²
1 526 €
13/06/2023
Rue de la Gare
13/06/2023 · APPT · 101 M²
Appartement
101 m²
65 000 €644 €/m²
644 €
11/05/2023
Rue de la Gare
11/05/2023 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
85 000 €1 197 €/m²
1 197 €
24/11/2022
13 B Rue de Rupereux
24/11/2022 · MAISON · 178 M²
Maison
178 m²
265 000 €1 489 €/m²
1 489 €
07/09/2022
15 Rue de Rupereux
07/09/2022 · MAISON · 235 M²
Maison
235 m²
288 500 €1 228 €/m²
1 228 €
02/09/2022
18 Rue du Pont aux Dames
02/09/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
215 000 €2 150 €/m²
2 150 €
16/03/2022
10 Rue de Provins
16/03/2022 · APPT · 142 M²
Appartement
142 m²
163 000 €1 148 €/m²
1 148 €
08/03/2022
6 Rue du Chat Qui Peche
08/03/2022 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
181 900 €1 801 €/m²
1 801 €
24/01/2022
64 B Rue de Provins
24/01/2022 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
188 000 €1 333 €/m²
1 333 €
17/01/2022
10 Rue du Pont aux Dames
17/01/2022 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
97 000 €1 213 €/m²
1 213 €
06/01/2022
10 Domaine de Becheret
06/01/2022 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
199 600 €2 405 €/m²
2 405 €
28/12/2021
27 Rue de Provins
28/12/2021 · APPT · 118 M²
Appartement
118 m²
125 000 €1 059 €/m²
1 059 €
01/10/2021
14 Domaine de Becheret
01/10/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
225 000 €1 875 €/m²
1 875 €
17/09/2021
20 Domaine de Becheret
17/09/2021 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
147 000 €1 043 €/m²
1 043 €
21/07/2021
27 Rue de Rupereux
21/07/2021 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
192 700 €1 227 €/m²
1 227 €
19/02/2021
11 Rue du Pont aux Dames
19/02/2021 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
152 500 €1 837 €/m²
1 837 €
05/02/2021
3 Rue de Montceaux
05/02/2021 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
170 000 €1 683 €/m²
1 683 €
16/10/2020
Le Mesnil
16/10/2020 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
61 000 €1 220 €/m²
1 220 €
11/09/2020
19 Rue du Pont aux Dames
11/09/2020 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
168 000 €1 244 €/m²
1 244 €
27/08/2020
5 Rue du Clos de la Ferme
27/08/2020 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
165 850 €1 710 €/m²
1 710 €
29/06/2020
1 Domaine de Becheret
29/06/2020 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
245 000 €1 601 €/m²
1 601 €
25/05/2020
11 Domaine de Becheret
25/05/2020 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
200 000 €2 105 €/m²
2 105 €
04/03/2020
16 Rue de Rupereux
04/03/2020 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
135 000 €1 089 €/m²
1 089 €
18/12/2019
Villiers Saint Georges
18/12/2019 · MAISON · 199 M²
Maison
199 m²
210 000 €1 055 €/m²
1 055 €
11/09/2019
Villiers Saint Georges
11/09/2019 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
126 000 €2 520 €/m²
2 520 €
13/06/2019
10 Domaine de Becheret
13/06/2019 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
129 000 €1 554 €/m²
1 554 €
29/03/2019
43 Rue du Chat Qui Peche
29/03/2019 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
222 000 €2 056 €/m²
2 056 €
01/02/2019
11 Rue de Rupereux
01/02/2019 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
185 000 €1 164 €/m²
1 164 €
15/11/2018
Rue de Rupereux
15/11/2018 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
182 000 €1 504 €/m²
1 504 €
21/08/2018
8 Rue du Moulin Brule
21/08/2018 · MAISON · 44 M²
Maison
44 m²
115 000 €2 614 €/m²
2 614 €
06/07/2018
19 Rue du Pont aux Dames
06/07/2018 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
147 000 €1 089 €/m²
1 089 €
04/06/2018
7 B Rue du Pont aux Dames
04/06/2018 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
200 000 €1 538 €/m²
1 538 €
31/05/2018
12 Rue du Moulin Brule
31/05/2018 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
107 000 €1 911 €/m²
1 911 €
16/11/2017
3 Brantilly
16/11/2017 · MAISON · 100 M² · ADJUDICATION
Maison ADJUDICATION
100 m²
62 000 €620 €/m²
620 €
27/01/2017
25 B Rue de Rupereux
27/01/2017 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
210 000 €2 692 €/m²
2 692 €
17/11/2016
Villiers Saint Georges
17/11/2016 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
25 000 €357 €/m²
357 €
01/06/2016
Villiers Saint Georges
01/06/2016 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
241 200 €1 619 €/m²
1 619 €
28/05/2016
Brasseaux
28/05/2016 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
60 000 €923 €/m²
923 €
04/04/2016
Le Mesnil
04/04/2016 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
120 000 €1 818 €/m²
1 818 €
18/03/2016
Villiers Saint Georges
18/03/2016 · MAISON · 223 M²
Maison
223 m²
248 760 €1 116 €/m²
1 116 €
07/12/2015
1 Domaine de Becheret
07/12/2015 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
250 000 €1 634 €/m²
1 634 €
28/08/2015
Le Mesnil
28/08/2015 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
50 000 €1 000 €/m²
1 000 €
01/08/2015
Rue de Rupereux
01/08/2015 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
191 000 €1 579 €/m²
1 579 €
30/04/2015
Villiers Saint Georges
30/04/2015 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
70 000 €686 €/m²
686 €
23/04/2015
Villiers Saint Georges
23/04/2015 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
182 000 €2 022 €/m²
2 022 €
25/03/2015
5 Domaine de Becheret
25/03/2015 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
140 000 €1 429 €/m²
1 429 €
25/02/2015
16 Domaine de Becheret
25/02/2015 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
177 000 €2 213 €/m²
2 213 €
15/12/2014
Villiers Saint Georges
15/12/2014 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
103 000 €1 561 €/m²
1 561 €
24/09/2014
La Glaciere
24/09/2014 · MAISON · 350 M²
Maison
350 m²
700 000 €2 000 €/m²
2 000 €
20/08/2014
27 Rue de Provins
20/08/2014 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
100 000 €1 176 €/m²
1 176 €
18/02/2014
5218 A Rue du Pont aux Dames
18/02/2014 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
120 000 €1 644 €/m²
1 644 €
25/01/2014
10 Rue du Chat Qui Peche
25/01/2014 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
108 000 €1 125 €/m²
1 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 170 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 170
Communes voisines · 1 158 € à 1 892 €/m²
Villiers-Saint-GeorgesCETTE COMMUNE1 405 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Villiers-Saint-Georges
Estimation calée sur les 186 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane135 500 €
Surface médiane96 m²
Appartements / maisons12 / 158
Dernière vente11/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-Saint-Georges ?
Le prix médian est de 1 405 € par m² à Villiers-Saint-Georges, d'après les ventes DVF 2014–2026 (968 €/m² pour un appartement, 1 429 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Villiers-Saint-Georges ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -22 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Villiers-Saint-Georges ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,3 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP