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Prix de l'immobilier à Courtacon

Prix médian de 1 754 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 77560384ᵉ / 481 COMMUNES DU 7724 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 754 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 754 €) est plus robuste.

1 145 €DISPERSION 20252 799 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 103 m²

−24 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURTACON€/M²

2,0k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020212022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 754 €

Dernières ventes à Courtacon

DÉC. 2025

4 Rue de la Cote136 M² · MAISON 230 000 €1 691 €/m²

3 Chemin des Rosiers85 M² · MAISON 401 400 €4 722 €/m²

2 Route de la Ferte116 M² · MAISON 184 000 €1 586 €/m²

1 Chemin des Rosiers108 M² · MAISON 160 000 €1 481 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc110 LOG. ▾

Principales 86,2 %Secondaires 4,6 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 8 %B 8 %C 17 %D 21 %E 21 %F 13 %G 13 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Courtacon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 404 € À 4 722 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURTACON€/M²

18/12/2025 4 Rue de la Cote 18/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 230 000 €1 691 €/m² 1 691 €

02/07/2025 3 Chemin des Rosiers 02/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 401 400 €4 722 €/m² 4 722 €

21/11/2024 2 Route de la Ferte 21/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 184 000 €1 586 €/m² 1 586 €

03/09/2024 1 Chemin des Rosiers 03/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

22/07/2024 9 Route de Provins 22/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 248 000 €3 100 €/m² 3 100 €

08/03/2024 5076 Courtiat 08/03/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

16/06/2023 6 Route de Provins 16/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 132 000 €1 375 €/m² 1 375 €

26/05/2023 8 C Rte de la Ferte 26/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

31/01/2023 4 B Rte de Provins 31/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 260 000 €2 549 €/m² 2 549 €

10/11/2022 1 Courtiat 10/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 282 665 €2 827 €/m² 2 827 €

22/07/2022 7 Rue de Beton 22/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 000 €1 620 €/m² 1 620 €

17/06/2022 3 Rue de la Croix 17/06/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 115 500 €1 991 €/m² 1 991 €

08/06/2022 10 B Rte de Provins 08/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 259 000 €2 443 €/m² 2 443 €

24/05/2022 3 Route de la Ferte 24/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

07/02/2022 11 Rue de Beton 07/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

30/08/2021 9 Rue de Beton 30/08/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

29/07/2021 4 Rue de la Cote 29/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 235 000 €1 728 €/m² 1 728 €

10/06/2021 13 B Rte de Provins 10/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

05/05/2021 5 B Rue de l Eglise 05/05/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 254 000 €1 337 €/m² 1 337 €

24/03/2021 11 Rue de Beton 24/03/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

26/02/2021 10 Route de la Ferte 26/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

12/01/2021 3 Chemin des Rosiers 12/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

21/08/2020 13 B Rte de Provins 21/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 197 200 €2 241 €/m² 2 241 €

11/06/2020 5 Les Eaux 11/06/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 124 000 €1 797 €/m² 1 797 €

03/04/2020 2 Route de la Ferte 03/04/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

27/02/2020 15 Route de Provins 27/02/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

31/01/2020 Les Fortes Terres 31/01/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 55 000 €404 €/m² 404 €

27/01/2020 8 C Rte de la Ferte 27/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

02/09/2019 13 Rue de Beton 02/09/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 85 000 €531 €/m² 531 €

22/07/2019 Courtacon 22/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

24/06/2019 8 D Rte de la Ferte 24/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 184 000 €1 878 €/m² 1 878 €

13/06/2019 1 Rue de la Croix 13/06/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/04/2019 5004 Route de Ligne 24/04/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 100 000 €518 €/m² 518 €

26/02/2019 3 B Rte de la Ferte 26/02/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

12/09/2018 Courtacon 12/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

16/07/2018 8 F Rte de la Ferte 16/07/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 270 000 €1 957 €/m² 1 957 €

29/06/2018 19 Route de Provins 29/06/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 195 000 €1 931 €/m² 1 931 €

08/02/2018 15 B Rte de Provins 08/02/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

30/11/2017 15 Route de Ligne 30/11/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

20/09/2017 11 Courtiat 20/09/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

25/11/2016 21 Route de Provins 25/11/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

28/04/2016 Courtacon 28/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

16/03/2016 7 Route de Ligne 16/03/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 240 000 €1 395 €/m² 1 395 €

10/07/2015 1 Route Nationale 4 10/07/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/02/2015 16 Route de Provins 13/02/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 192 000 €1 548 €/m² 1 548 €

17/12/2014 4 Courtiat 17/12/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 260 000 €2 080 €/m² 2 080 €

28/08/2014 12 Route de Provins 28/08/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 138 000 €1 087 €/m² 1 087 €

16/06/2014 8 T Rte de la Ferte 16/06/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 206 000 €1 776 €/m² 1 776 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 1 407 € à 2 014 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Frétoy6,6 KM2 014 €

Chartronges5,7 KM1 905 €

Choisy-en-Brie8,8 KM · ▲ +7 %1 896 €

Chevru8,2 KM · ▲ +9 %1 886 €

Bannost-Villegagnon7,7 KM · ▲ +0 %1 885 €

Beton-Bazoches3,5 KM · ▼ −7 %1 823 €

Saint-Mars-Vieux-Maisons4,8 KM1 821 €

CourtaconCETTE COMMUNE1 754 €

Champcenest3,2 KM1 748 €

La Ferté-Gaucher9,4 KM · ▼ −5 %1 679 €

Lescherolles8,1 KM1 650 €

Sancy-lès-Provins7,5 KM1 618 €

Voulton9,4 KM1 614 €

Saint-Hilliers8,8 KM1 599 €

Cerneux4,3 KM1 565 €

Augers-en-Brie5,2 KM · ▼ −23 %1 407 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 48

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courtacon ?

Le prix médian est de 1 754 € par m² à Courtacon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 754 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courtacon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Courtacon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courtacon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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