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Prix de l'immobilier à Beauchery-Saint-Martin

Prix médian de 1 375 €/m² en 2026 · 54 depuis 2014 · CP 77560473ᵉ / 483 COMMUNES DU 7740 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 375 €

sur 0 ventes au 1er semestre

1 108 €DISPERSION 20262 019 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 114 m²

−40 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEAUCHERY-SAINT-MARTIN€/M²

1,7k1,5k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720212022

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +16 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 22 ventes 1 375 €

Dernières ventes à Beauchery-Saint-Martin

OCT. 2025

1 Rue Leon Binet58 M² · MAISON 66 000 €1 138 €/m²

44 Rue de la Fontaine76 M² · MAISON 155 000 €2 039 €/m²

1 Rue de l'Etang159 M² · MAISON 216 650 €1 363 €/m²

30 Rue de la Fontaine82 M² · MAISON 137 000 €1 671 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 82,8 %Secondaires 6,4 %Vacants 10,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 21,1 % · 8

D 42,1 % · 16

E 5,3 % · 2

F 21,1 % · 8

G 10,5 % · 4

38 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

31,6 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,5 %

2028 F et G 31,6 %

2034 E, F et G 36,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Beauchery-Saint-Martin ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

44 Rue de la Fontaine3 VENTES1 666 €

Beauchery3 VENTES846 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Beauchery-Saint-Martin

53 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 518 € À 4 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEAUCHERY-SAINT-MARTIN€/M²

08/10/2025 1 Rue Leon Binet 08/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 66 000 €1 138 €/m² 1 138 €

28/07/2025 44 Rue de la Fontaine 28/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

31/03/2025 1 Rue de l'Etang 31/03/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 216 650 €1 363 €/m² 1 363 €

18/09/2024 30 Rue de la Fontaine 18/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 137 000 €1 671 €/m² 1 671 €

22/04/2024 1 Rue du Plessis 22/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 129 000 €1 573 €/m² 1 573 €

16/06/2023 18 Rue de la Tour Maurouard 16/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €

15/05/2023 22 Rue de la Fontaine 15/05/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

28/03/2023 7 Rue Leon Binet 28/03/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

12/01/2023 44 Rue de la Fontaine 12/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 126 580 €1 666 €/m² 1 666 €

09/12/2022 5 Rue Leon Binet 09/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/12/2022 7 Impasse des Peupliers 09/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 000 €1 150 €/m² 1 150 €

05/09/2022 1 B Rue de Palais 05/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 237 000 €2 257 €/m² 2 257 €

26/08/2022 18 Rue du Forgeron 26/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

04/08/2022 9 Rue des Tilleuls 04/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

27/07/2022 10 Rue du Grand Duc 27/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 134 500 €1 359 €/m² 1 359 €

23/03/2022 11 Rue de la Tour Maurouard 23/03/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 230 000 €1 411 €/m² 1 411 €

23/02/2022 28 Rue de la Fontaine 23/02/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 283 000 €1 636 €/m² 1 636 €

06/07/2021 2 Chemin de Rosette 06/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 104 000 €1 405 €/m² 1 405 €

09/06/2021 1 B Rue de Palais 09/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 67 500 €643 €/m² 643 €

17/05/2021 10 Rue de la Fontaine 17/05/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 237 500 €1 105 €/m² 1 105 €

13/01/2021 2 Impasse des Peupliers 13/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

08/01/2021 12 Rue du Forgeron 08/01/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 210 000 €1 257 €/m² 1 257 €

16/12/2020 7 Impasse des Peupliers 16/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

30/11/2020 4 Rue du Forgeron 30/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 159 000 €1 272 €/m² 1 272 €

12/10/2020 9 Rue de la Fontaine 12/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 060 €2 037 €/m² 2 037 €

05/06/2020 14 Rue du Forgeron 05/06/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

07/05/2020 11 Rue de la Fontaine 07/05/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 193 000 €2 053 €/m² 2 053 €

18/02/2020 Chenetron 18/02/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 28 700 €638 €/m² 638 €

26/08/2019 2 Rue du Moulin du Bois 26/08/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 141 000 €1 808 €/m² 1 808 €

28/06/2019 1 Rue de l'Hotel Dieu 28/06/2019 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 280 000 €1 379 €/m² 1 379 €

28/06/2019 22 Rue de la Tour Maurouard 28/06/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 249 000 €1 465 €/m² 1 465 €

12/04/2019 Beauchery 12/04/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 235 000 €1 068 €/m² 1 068 €

20/10/2018 4 Rue des Tilleuls 20/10/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 185 000 €1 267 €/m² 1 267 €

13/09/2018 14 Q Rue des Tilleuls 13/09/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 143 000 €773 €/m² 773 €

07/07/2018 4 Rue de l Etang 07/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

06/04/2018 44 Rue de la Fontaine 06/04/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 92 000 €1 211 €/m² 1 211 €

30/08/2017 Bonsac 30/08/2017 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 273 500 €739 €/m² 739 €

18/07/2017 Le Bout d en Bas 18/07/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 230 000 €1 278 €/m² 1 278 €

07/06/2017 6 Rue du Grand Duc 07/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

06/03/2017 Chantaloup 06/03/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 260 000 €1 444 €/m² 1 444 €

06/02/2017 1 Rue de la Tour Maurouard 06/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/01/2017 Chenetron 05/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

04/10/2016 Le Plessis la Tour 04/10/2016 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 180 000 €720 €/m² 720 €

24/06/2016 Beauchery 24/06/2016 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 181 900 €846 €/m² 846 €

10/05/2016 Les Clos des Groseilliers 10/05/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

28/12/2015 1 Rue de Nogent 28/12/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

16/11/2015 2 Rue du Moulin du Bois 16/11/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

31/10/2015 4 Route de Villenauxe 31/10/2015 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 330 000 €1 784 €/m² 1 784 €

29/06/2015 2 Rue de Nogent 29/06/2015 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 242 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/03/2015 3 Rue de la Traconne 28/03/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

21/03/2015 Beauchery 21/03/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 71 000 €518 €/m² 518 €

13/03/2015 2 Rue de l'Hotel Dieu 13/03/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 128 500 €1 036 €/m² 1 036 €

18/12/2014 Saint Martin 18/12/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 1 218 € à 1 951 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Provins9,8 KM · ▲ +1 %1 951 €

Saint-Brice7,8 KM1 892 €

Rouilly9,4 KM1 742 €

Sourdun9,1 KM · ▼ −10 %1 678 €

Léchelle4,1 KM1 659 €

Sancy-lès-Provins9,6 KM1 626 €

Voulton5,4 KM1 614 €

Augers-en-Brie8,2 KM1 407 €

Villiers-Saint-Georges4,2 KM · ▼ −22 %1 398 €

Beauchery-Saint-MartinCETTE COMMUNE1 375 €

La Saulsotte10,1 KM1 333 €

Chalautre-la-Grande8,6 KM1 332 €

Montpothier9,2 KM1 271 €

Louan-Villegruis-Fontaine5,3 KM1 265 €

Montceaux-lès-Provins9,7 KM1 250 €

Bouchy-Saint-Genest8,9 KM1 218 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauchery-Saint-Martin ?

Le prix médian est de 1 375 € par m² à Beauchery-Saint-Martin, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 375 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beauchery-Saint-Martin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Beauchery-Saint-Martin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beauchery-Saint-Martin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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