France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Saint-Brice

Prix de l'immobilier à Saint-Brice

Prix médian de 2 014 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 96 depuis 2014 · CP 77160337ᵉ / 481 COMMUNES DU 7718 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 014 €▲ +13 %

sur 5 ventes cette année · +224 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 892 €) est plus robuste.

1 387 €DISPERSION 20252 613 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

maison 91 m²

−18 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-BRICE€/M²

2,5k2,1k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +64 %

DEPUIS 2014

▼ 18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 1 904 €

Dernières ventes à Saint-Brice

DÉC. 2025

4 Impasse des Chomettes130 M² · MAISON 300 000 €2 308 €/m²

4 Rue des Romenelles75 M² · MAISON 195 000 €2 600 €/m²

1 Rue du Petit Luboin75 M² · MAISON 120 000 €1 600 €/m²

14 Rue des Pinsons74 M² · MAISON 149 000 €2 014 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc331 LOG. ▾

Principales 90,6 %Secondaires 2,6 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 9 %D 30 %E 30 %F 13 %G 13 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Brice

93 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 3 640 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-BRICE€/M²

17/12/2025 4 Impasse des Chomettes 17/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 300 000 €2 308 €/m² 2 308 €

17/12/2025 4 Rue des Romenelles 17/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

14/10/2025 1 Rue du Petit Luboin 14/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/06/2025 14 Rue des Pinsons 16/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €

26/03/2025 22 Rue Pierre et Marie Curie 26/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

19/12/2024 8 Rue de la Dame 19/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

13/12/2024 59 Avenue Patton 13/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

22/11/2024 49 Avenue Patton 22/11/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 130 000 €985 €/m² 985 €

27/09/2024 62 Avenue Patton 27/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

02/08/2024 1 Rue de la Dame 02/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

09/07/2024 56 Avenue Patton 09/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 235 000 €2 080 €/m² 2 080 €

28/06/2024 108 Rue des Chomettes 28/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

11/06/2024 10 Rue Pierre Dupont 11/06/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 175 000 €1 326 €/m² 1 326 €

26/04/2024 17 Rue des Chomettes 26/04/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 340 250 €2 330 €/m² 2 330 €

08/02/2024 8 Rue des Chomettes 08/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

31/01/2024 8 Rue de la Lombardie 31/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 000 €1 388 €/m² 1 388 €

27/07/2023 9 Rue du Petit Luboin 27/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

12/07/2023 45 Avenue Patton 12/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

28/06/2023 69 Avenue Patton 28/06/2023 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 702 439 €2 007 €/m² 2 007 €

16/06/2023 5 Rue des Merles 16/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 245 000 €1 960 €/m² 1 960 €

30/05/2023 4 Rue de la Dame 30/05/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

24/04/2023 33 Rue de la Dame 24/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 285 000 €2 280 €/m² 2 280 €

13/03/2023 17 Rue des Pinsons 13/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 243 500 €2 319 €/m² 2 319 €

09/11/2022 5 Impasse des Chomettes 09/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 256 585 €2 592 €/m² 2 592 €

03/11/2022 33 Rue Pierre Dupont 03/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

20/10/2022 120 Rue des Chomettes 20/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

02/09/2022 64 Avenue Patton 02/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

31/08/2022 7 Rue du Chanoy 31/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/03/2022 6 B Rue de la Dame 28/03/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 124 000 €2 583 €/m² 2 583 €

10/03/2022 19 Rue des Chomettes 10/03/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 195 070 €1 414 €/m² 1 414 €

10/02/2022 8 Rue des Merles 10/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

13/12/2021 17 Rue de la Dame 13/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 247 000 €3 293 €/m² 3 293 €

17/11/2021 5 Cours des Roches 17/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/10/2021 8 Rue de la Dame 29/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

09/07/2021 19 Rue Pierre et Marie Curie 09/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

29/06/2021 122 Rue des Chomettes 29/06/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 243 000 €1 578 €/m² 1 578 €

29/04/2021 45 B Av Patton 29/04/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 235 000 €1 780 €/m² 1 780 €

20/04/2021 11 Rue des Chomettes 20/04/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 217 000 €1 619 €/m² 1 619 €

22/02/2021 101 Rue des Chomettes 22/02/2021 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 572 037 €2 151 €/m² 2 151 €

18/02/2021 101 Rue des Chomettes 18/02/2021 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 522 000 €1 962 €/m² 1 962 €

07/12/2020 Les Pres de Barlay 07/12/2020 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 950 000 €3 640 €/m² 3 640 €

18/11/2020 Lubouin 18/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

21/10/2020 10 Rue de la Lombardie 21/10/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 158 000 €1 026 €/m² 1 026 €

26/09/2020 7 Rue du Petit Luboin 26/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 214 000 €2 675 €/m² 2 675 €

30/07/2020 6 Rue des Merles 30/07/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

17/07/2020 50 Avenue Patton 17/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €

15/06/2020 Le Roccot 15/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/04/2020 57 Avenue Patton 10/04/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 95 000 €826 €/m² 826 €

30/03/2020 La Rue 30/03/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

12/02/2020 1 Rue des Romenelles 12/02/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 221 000 €1 503 €/m² 1 503 €

29/01/2020 Saint Brice 29/01/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

15/01/2020 14 Rue de la Lombardie 15/01/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

17/12/2019 Le Petit Lubouin 17/12/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 600 €800 €/m² 800 €

06/12/2019 Le Parc 06/12/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 136 500 €1 685 €/m² 1 685 €

23/10/2019 La Bonde 23/10/2019 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 260 000 €1 232 €/m² 1 232 €

15/10/2019 9 Rue des Merles 15/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €

08/10/2019 4 Rue Pierre Dupont 08/10/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 68 000 €1 153 €/m² 1 153 €

28/09/2019 17 Rue des Pinsons 28/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

27/07/2019 13 Rue des Merles 27/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 149 000 €1 380 €/m² 1 380 €

08/03/2019 71 Avenue Patton 08/03/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 323 000 €3 296 €/m² 3 296 €

15/02/2019 5 Rue des Eparmailles 15/02/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

31/01/2019 Le Bois de Romenelles 31/01/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 202 560 €2 701 €/m² 2 701 €

19/12/2018 116 Rue des Chomettes 19/12/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 427 520 €1 943 €/m² 1 943 €

06/12/2018 19 Rue des Pinsons 06/12/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 192 500 €1 719 €/m² 1 719 €

30/10/2018 11 Rue Pierre Dupont 30/10/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/10/2018 Champlodot 02/10/2018 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 298 000 €1 274 €/m² 1 274 €

28/09/2018 18 Rue Pierre Dupont 28/09/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

12/12/2017 Saint Brice 12/12/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 106 000 €2 163 €/m² 2 163 €

08/07/2017 6 Rue des Merles 08/07/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

08/07/2017 La Montagne Cornet 08/07/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 274 000 €1 916 €/m² 1 916 €

09/06/2017 La Cossue 09/06/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 290 000 €2 929 €/m² 2 929 €

19/05/2017 Saint Brice 19/05/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

13/02/2017 5 Rue des Chomettes 13/02/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

05/01/2017 La Rue 05/01/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

19/09/2016 5206 Rue des Romenelles 19/09/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/07/2016 Embrasse Soleil 07/07/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 247 000 €1 803 €/m² 1 803 €

08/04/2016 105 Rue des Chomettes 08/04/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

06/04/2016 4 Impasse de Barlay 06/04/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

22/02/2016 116 Rue des Chomettes 22/02/2016 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 405 000 €2 275 €/m² 2 275 €

17/12/2015 19 Rue des Merles 17/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 226 000 €2 825 €/m² 2 825 €

24/11/2015 8 Rue des Pinsons 24/11/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

17/09/2015 Saint Brice 17/09/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 126 000 €2 471 €/m² 2 471 €

27/05/2015 109 Rue des Chomettes 27/05/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

27/01/2015 16 Rue des Merles 27/01/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 208 000 €2 101 €/m² 2 101 €

27/11/2014 14 Rue de la Lombardie 27/11/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

02/10/2014 31 Avenue Patton 02/10/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

29/08/2014 5 Rue des Eparmailles 29/08/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

22/08/2014 5 Rue du Moulin A Tan 22/08/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

29/07/2014 104 Rue des Chomettes 29/07/2014 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 360 000 €1 978 €/m² 1 978 €

24/04/2014 3 Cours des Roches 24/04/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 113 000 €1 345 €/m² 1 345 €

07/04/2014 135 Rue des Chomettes 07/04/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 138 100 €1 794 €/m² 1 794 €

05/03/2014 2 Rue Pierre Dupont 05/03/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/02/2014 101 Rue des Chomettes 28/02/2014 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 490 750 €1 845 €/m² 1 845 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 1 349 € à 1 941 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Provins2 KM · ▲ +3 %1 941 €

Saint-BriceCETTE COMMUNE1 892 €

Poigny4,2 KM · ▲ +7 %1 888 €

Sainte-Colombe6,5 KM · ▼ −15 %1 815 €

Longueville8,2 KM · ▲ +21 %1 808 €

Chalautre-la-Petite4,4 KM · ▼ −33 %1 739 €

Rouilly3,2 KM1 727 €

Soisy-Bouy6,7 KM · ▼ −17 %1 727 €

Sourdun4,2 KM · ▼ −8 %1 706 €

Léchelle4,9 KM1 663 €

Voulton5,5 KM1 614 €

Saint-Loup-de-Naud8,1 KM · ▼ −15 %1 601 €

Saint-Hilliers7,9 KM1 599 €

Hermé9,7 KM · ▲ +10 %1 491 €

Beauchery-Saint-Martin7,8 KM1 369 €

Melz-sur-Seine8,5 KM1 349 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons1 / 92

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Brice ?

Le prix médian est de 1 892 € par m² à Saint-Brice, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 904 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Brice ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +64 %, dont +13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Brice ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Brice pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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