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Prix de l'immobilier à Les Essarts-le-Vicomte

Prix médian de 1 288 €/m² en 2026 · 30 depuis 2014 · CP 51310228ᵉ / 318 COMMUNES DU 5118 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 288 €

sur 0 ventes au 1er semestre

1 029 €DISPERSION 20262 203 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 106 m²

−18 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES ESSARTS-LE-VICOMTE€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 13 ventes 1 288 €

Dernières ventes à Les Essarts-le-Vicomte

NOV. 2025

3 Rue de la Paimbaudiere71 M² · MAISON 123 500 €1 739 €/m²

1 Rue des Maderiaux148 M² · MAISON 150 000 €1 014 €/m²

9 Rue des Maderiaux100 M² · MAISON 109 000 €1 090 €/m²

10 Rue d'Esternay113 M² · MAISON 158 000 €1 398 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc84 LOG. ▾

Principales 74,8 %Secondaires 8,4 %Vacants 16,8 %

16,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 18,8 % · 3

D 37,5 % · 6

E 18,8 % · 3

F 6,3 % · 1

G 18,8 % · 3

16 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,0 % de passoires (F + G) ici8,9 % Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 18,8 %

2028 F et G 25,0 %

2034 E, F et G 43,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Les Essarts-le-Vicomte ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village6 VENTES890 €

1 B Rue de la Paimbaudiere3 VENTES1 571 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Les Essarts-le-Vicomte

29 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 360 € À 2 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES ESSARTS-LE-VICOMTE€/M²

08/11/2025 3 Rue de la Paimbaudiere 08/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 123 500 €1 739 €/m² 1 739 €

12/10/2024 1 Rue des Maderiaux 12/10/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 150 000 €1 014 €/m² 1 014 €

12/07/2024 9 Rue des Maderiaux 12/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 109 000 €1 090 €/m² 1 090 €

11/06/2024 10 Rue d'Esternay 11/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 158 000 €1 398 €/m² 1 398 €

18/04/2024 3 La Gare 18/04/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 191 500 €1 419 €/m² 1 419 €

02/03/2024 18 Rue de Bouchy 02/03/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

25/11/2023 14 B Rue de Bouchy 25/11/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 53 000 €2 208 €/m² 2 208 €

23/06/2023 1 B Rue de la Paimbaudiere 23/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 275 000 €2 183 €/m² 2 183 €

15/10/2022 7 Rue des Maderiaux 15/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 234 000 €2 208 €/m² 2 208 €

20/07/2022 10 Rue de Bouchy 20/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

27/05/2022 20 Rue de Bouchy 27/05/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

28/08/2021 4 Chemin des Louans 28/08/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 174 000 €1 318 €/m² 1 318 €

05/03/2021 5 Rue d'Esternay 05/03/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 180 000 €1 259 €/m² 1 259 €

16/06/2020 La Cordeliere 16/06/2020 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 300 000 €1 493 €/m² 1 493 €

02/03/2020 3 Rue d'Esternay 02/03/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 175 000 €700 €/m² 700 €

09/08/2019 Le Village 09/08/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 40 000 €360 €/m² 360 €

24/07/2019 16 Rue des Maderiaux 24/07/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

22/06/2019 4 Rue de la Croix Jean Prat 22/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 49 816 €623 €/m² 623 €

14/05/2019 10 Rue d'Esternay 14/05/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 158 000 €1 398 €/m² 1 398 €

06/03/2019 Le Village 06/03/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

28/09/2018 Le Village 28/09/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 140 000 €1 148 €/m² 1 148 €

23/02/2018 28 Rue de Bouchy 23/02/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

28/07/2017 1 B Rue de la Paimbaudiere 28/07/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 198 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/10/2015 Le Village 30/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

13/08/2015 Le Village 13/08/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 155 000 €1 140 €/m² 1 140 €

02/09/2014 Le Village 02/09/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 81 000 €1 157 €/m² 1 157 €

29/07/2014 9 Rue de Bouchy 29/07/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 72 500 €1 543 €/m² 1 543 €

24/01/2014 2 Chemin des Louans 24/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

20/01/2014 1 B Rue de la Paimbaudiere 20/01/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 175 500 €1 393 €/m² 1 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 946 € à 1 530 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Neuvy9,7 KM1 530 €

Le Meix-Saint-Epoing8,2 KM1 516 €

La Noue9,8 KM1 435 €

Esternay7,8 KM · ▲ +6 %1 429 €

Châtillon-sur-Morin5,4 KM1 384 €

Les Essarts-le-VicomteCETTE COMMUNE1 288 €

Montpothier10 KM1 271 €

Louan-Villegruis-Fontaine7,5 KM1 265 €

Montceaux-lès-Provins9,2 KM1 250 €

Bouchy-Saint-Genest3,4 KM1 218 €

Bethon6,8 KM1 196 €

Villenauxe-la-Grande7,8 KM · ▲ +0 %1 188 €

Courgivaux7,6 KM1 158 €

La Forestière2,7 KM1 111 €

Barbonne-Fayel10,3 KM992 €

Plessis-Barbuise9,5 KM946 €

Les 318 communes des Marne →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente08/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Essarts-le-Vicomte ?

Le prix médian est de 1 288 € par m² à Les Essarts-le-Vicomte, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 288 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Essarts-le-Vicomte ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Les Essarts-le-Vicomte ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Essarts-le-Vicomte pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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