Prix de l'immobilier à Léchelle
Prix médian de 1 630 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 77171415ᵉ / 481 COMMUNES DU 7728 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 630 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 663 €) est plus robuste.
1 136 €DISPERSION 20252 520 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
maison 96 m²
−28 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 76 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 9,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LÉCHELLE€/M²
1,9k1,8k1,6k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Seine-et-Marne
SUR 5 ANS
▼ 10 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %méd. Seine-et-Marne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 29 ventes
1 663 €
Composition du parc251 LOG. ▾
Principales 86,1 %Secondaires 6 %Vacants 8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾
A 2 %B 5 %C 9 %D 26 %E 21 %F 19 %G 19 %
37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Léchelle
Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane160 000 €
Surface médiane96 m²
Appartements / maisons0 / 75
Dernière vente29/07/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Léchelle ?
Le prix médian est de 1 663 € par m² à Léchelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 663 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Léchelle ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %.
Quel rendement locatif à Léchelle ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Léchelle pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP