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Prix de l'immobilier à Nauviale

Prix médian de 1 592 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 1233042ᵉ / 248 COMMUNES DU 1224 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 592 €▼ −12 %

sur 8 ventes cette année · −207 €/m² vs 2024

875 €DISPERSION 20252 335 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 88 m²

+24 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NAUVIALE€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 438 €

Dernières ventes à Nauviale

NOV. 2025

5382 Malrieu131 M² · MAISON 260 400 €1 988 €/m²

5226 Leguens100 M² · MAISON 123 700 €1 237 €/m²

5033 Cabrespines79 M² · MAISON 130 000 €1 646 €/m²

5304 Nauviale68 M² · MAISON 205 000 €3 015 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc325 LOG. ▾

Principales 70,1 %Secondaires 20,7 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 25 %D 12 %E 28 %F 18 %G 12 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Nauviale

62 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 4 776 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NAUVIALE€/M²

24/11/2025 5382 Malrieu 24/11/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 260 400 €1 988 €/m² 1 988 €

11/07/2025 5226 Leguens 11/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 700 €1 237 €/m² 1 237 €

03/07/2025 5033 Cabrespines 03/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

27/06/2025 5304 Nauviale 27/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

28/04/2025 5214 Malavals 28/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 250 500 €2 070 €/m² 2 070 €

28/02/2025 5159 La Tarrinie 28/02/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 224 500 €1 538 €/m² 1 538 €

18/12/2024 5072 Nauviale 18/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 400 €874 €/m² 874 €

18/10/2024 5148 Labro 18/10/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

11/10/2024 5166 Gensac Haut 11/10/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 550 500 €3 008 €/m² 3 008 €

09/10/2024 5099 Les Plos 09/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 200 €1 531 €/m² 1 531 €

04/10/2024 5243 Raynal 04/10/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 240 000 €1 472 €/m² 1 472 €

19/09/2024 5378 Malrieu 19/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

19/07/2024 5077 Nauviale 19/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

21/06/2024 5214 Malavals 21/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 251 000 €2 074 €/m² 2 074 €

24/05/2024 5352 La Coupette 24/05/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 330 250 €2 278 €/m² 2 278 €

09/04/2024 5371 Plaine de Lacquie 09/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 238 800 €4 776 €/m² 4 776 €

29/09/2023 5190 Combret 29/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 109 700 €878 €/m² 878 €

08/06/2023 5105 Les Garennes 08/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

27/03/2023 5039 Moulin d Arjac 27/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

30/11/2022 Le Riou de Bruejouls 30/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 218 000 €1 787 €/m² 1 787 €

17/10/2022 5221 Albouynes Haut 17/10/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 300 000 €2 256 €/m² 2 256 €

25/08/2022 5106 Beaucayre 25/08/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 51 850 €1 296 €/m² 1 296 €

30/06/2022 5091 Nauviale 30/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

12/04/2022 5027 Olmet 12/04/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

08/04/2022 5069 Nauviale 08/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

09/02/2022 5058 La Coste 09/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/12/2021 5224 Lotissement les Oliviers 29/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 171 300 €1 992 €/m² 1 992 €

08/12/2021 5148 Labro 08/12/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 24 000 €706 €/m² 706 €

15/11/2021 5031 A Champ Mas 15/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 128 000 €1 506 €/m² 1 506 €

02/08/2021 5142 Labro 02/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €

22/07/2021 5141 Les Planes 22/07/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 155 000 €1 372 €/m² 1 372 €

12/05/2021 5174 La Gardelle 12/05/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/02/2021 5188 Combret 03/02/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 112 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/12/2020 5304 Nauviale 18/12/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

09/10/2020 Combret 09/10/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 101 590 €549 €/m² 549 €

11/08/2020 5408 Malrieu 11/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 244 500 €2 038 €/m² 2 038 €

20/07/2020 Bertrand 20/07/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

19/06/2020 La Tourtourelle 19/06/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

10/06/2020 Malrieu 10/06/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 26 000 €491 €/m² 491 €

13/05/2020 5349 Malrieu 13/05/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

08/02/2020 Malavals 08/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 37 500 €341 €/m² 341 €

14/11/2019 Cabrespines 14/11/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 203 200 €1 181 €/m² 1 181 €

25/10/2019 5187 Combret 25/10/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 39 000 €1 219 €/m² 1 219 €

11/09/2019 5317 La Coupette 11/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/07/2019 La Tarrinie 23/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

18/07/2019 5063 Le Pont 18/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 32 000 €386 €/m² 386 €

02/07/2019 5350 Nauviale 02/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

14/06/2019 5184 Combalasse 14/06/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 98 000 €1 690 €/m² 1 690 €

07/06/2019 Combret 07/06/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 33 000 €688 €/m² 688 €

08/04/2019 Malrieu 08/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 74 075 €1 029 €/m² 1 029 €

07/06/2017 5330 Le Pont 07/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 200 €1 720 €/m² 1 720 €

03/02/2017 5143 Labro 03/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 232 100 €1 934 €/m² 1 934 €

19/02/2016 5073 Nauviale 19/02/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 130 000 €793 €/m² 793 €

25/09/2015 5126 Les Peyrieres 25/09/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 221 000 €1 417 €/m² 1 417 €

23/09/2015 5116 Nauviale 23/09/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 201 800 €2 374 €/m² 2 374 €

18/09/2015 La Deveze 18/09/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 202 500 €1 242 €/m² 1 242 €

30/06/2015 5425 Nauviale 30/06/2015 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 241 400 €894 €/m² 894 €

07/04/2015 Malrieu 07/04/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €

04/03/2015 Leguen 04/03/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 168 000 €2 435 €/m² 2 435 €

18/11/2014 5115 Malrieu 18/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 51 700 €646 €/m² 646 €

18/04/2014 Culture 18/04/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

24/01/2014 5370 Malrieu 24/01/2014 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 210 000 €1 409 €/m² 1 409 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 661 € à 1 816 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Valady8,4 KM · ▲ +8 %1 816 €

Saint-Christophe-Vallon6 KM · ▲ +0 %1 635 €

Marcillac-Vallon5,8 KM · ▼ −6 %1 429 €

NauvialeCETTE COMMUNE1 427 €

Clairvaux-d'Aveyron10,5 KM1 381 €

Mouret7,8 KM1 352 €

Conques-en-Rouergue5,8 KM · ▼ −40 %1 350 €

Conques-en-Rouergue5,6 KM1 316 €

Pruines5,1 KM1 213 €

Goutrens9,9 KM1 121 €

Sénergues11,2 KM · ▼ −49 %1 096 €

Firmi9,5 KM · ▼ −26 %1 080 €

Auzits8,6 KM · ▲ +42 %998 €

Saint-Félix-de-Lunel6,4 KM916 €

Escandolières8,9 KM860 €

Villecomtal10,9 KM · ▼ −10 %661 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons1 / 61

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nauviale ?

Le prix médian est de 1 427 € par m² à Nauviale, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 438 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nauviale ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont -12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Nauviale ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nauviale pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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