Prix de l'immobilier à Nauviale
Prix médian de 1 455 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 69 depuis 2014 · CP 1233039ᵉ / 250 COMMUNES DU 1226 % PLUS CHER QUE AVEYRON
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 455 €
sur 2 ventes au 1er semestre · −137 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 455 €) est plus robuste.
1 058 €DISPERSION 20262 449 €
VENTE MÉDIANE
128 k€
maison 88 m²
+26 % vs Aveyron
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 69 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— NAUVIALE€/M²
1,8k1,6k1,4k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015202020222025
SUR 1 AN
▲ +18 %méd. Aveyron
SUR 5 ANS
▲ +23 %méd. Aveyron
DEPUIS 2014
▲ +30 %méd. Aveyron
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 34 ventes
1 472 €
Composition du parc325 LOG. ▾
Principales 70,1 %Secondaires 20,7 %Vacants 9,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾
A
1,8 % · 1
B
3,5 % · 2
C
24,6 % · 14
D
12,3 % · 7
E
28,1 % · 16
F
17,5 % · 10
G
12,3 % · 7
57 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
29,8 % de passoires (F + G) ici14,6 % Aveyron9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
12,3 %
2028
F et G
29,8 %
2034
E, F et G
57,9 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Nauviale
Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane128 000 €
Surface médiane88 m²
Appartements / maisons1 / 63
Dernière vente13/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nauviale ?
Le prix médian est de 1 455 € par m² à Nauviale, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 472 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Nauviale ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Nauviale ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nauviale pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP