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Prix de l'immobilier à Comprégnac

Prix médian de 1 247 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 1210097ᵉ / 248 COMMUNES DU 129 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 247 €

sur 1 ventes cette année · +44 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 247 €) est plus robuste.

740 €DISPERSION 20253 133 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 96 m²

+9 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COMPRÉGNAC€/M²

1,8k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222024

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 267 €

Dernières ventes à Comprégnac

JANV. 2025

5134 Route de la Fontaine74 M² · MAISON 245 000 €3 311 €/m²

5014 A Rle de l'Ancien Four85 M² · MAISON 80 000 €941 €/m²

5049 Vc Callade du Tarn65 M² · MAISON 110 000 €1 692 €/m²

5103 Rue du Tioulas61 M² · MAISON 81 661 €1 339 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc158 LOG. ▾

Principales 63,7 %Secondaires 25,5 %Vacants 10,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 37 %D 21 %E 21 %F 11 %G 5 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Comprégnac

45 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 7 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COMPRÉGNAC€/M²

27/01/2025 5134 Route de la Fontaine 27/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

06/12/2024 5014 A Rle de l'Ancien Four 06/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

05/08/2024 5049 Vc Callade du Tarn 05/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

10/06/2024 5103 Rue du Tioulas 10/06/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 81 661 €1 339 €/m² 1 339 €

30/05/2024 5101 Impasse de la Forge 30/05/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 160 000 €1 203 €/m² 1 203 €

05/04/2024 5030 Impasse de la Forge 05/04/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 42 000 €677 €/m² 677 €

17/05/2023 5019 Route de la Fontaine 17/05/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 140 000 €824 €/m² 824 €

30/03/2023 5177 Les Aires 30/03/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 112 000 €5 600 €/m² 5 600 €

15/12/2022 5046 Therondels 15/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

27/07/2022 5087 Chemin du Masnau 27/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/06/2022 5040 Les Douzes 15/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 229 999 €1 917 €/m² 1 917 €

25/05/2022 5109 Impasse de la Forge 25/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 132 300 €1 946 €/m² 1 946 €

13/05/2022 5187 Les Douzes 13/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

16/03/2022 5181 Place de la Croix 16/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

27/10/2021 5141 La Riviere Basse 27/10/2021 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 30 000 €1 304 €/m² 1 304 €

01/10/2021 5014 C Rle de l'Ancien Four 01/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 28 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/09/2021 5137 Route de la Fontaine 09/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

02/07/2021 5003 Rue de la Mairie 02/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 147 000 €1 267 €/m² 1 267 €

21/05/2021 5114 Les Verdiers 21/05/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 226 650 €1 858 €/m² 1 858 €

12/05/2021 5066 A Rue de la Pause 12/05/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 189 250 €7 885 €/m² 7 885 €

12/05/2021 5066 Rue de la Pause 12/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

29/04/2021 5146 Place de la Croix 29/04/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 350 €2 037 €/m² 2 037 €

05/02/2021 5060 Rue de la Vieille Eglise 05/02/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 147 000 €735 €/m² 735 €

14/12/2020 5134 Route de la Fontaine 14/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

27/11/2020 Peyre 27/11/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

26/08/2019 5007 Rue du Tioulas 26/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

05/08/2019 5177 Les Aires 05/08/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/06/2019 5125 Rue de la Mairie 26/06/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 16 000 €533 €/m² 533 €

09/05/2019 Les Douzes 09/05/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €

15/04/2019 La Baume 15/04/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

12/03/2019 La Riviere Haute 12/03/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

27/04/2018 5059 Rue de la Vieille Eglise 27/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 122 000 €871 €/m² 871 €

04/04/2018 5034 Rue des Glycines 04/04/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

29/05/2017 Compregnac 29/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 111 500 €1 014 €/m² 1 014 €

08/04/2016 5146 Place de la Croix 08/04/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

15/03/2016 5190 Les Douzes 15/03/2016 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 515 000 €2 429 €/m² 2 429 €

01/12/2015 5078 Vc Callade du Four 01/12/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

06/11/2015 5148 Rue de la Mairie 06/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 750 €1 478 €/m² 1 478 €

15/10/2015 5038 Place de la Laiterie 15/10/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

22/09/2015 5184 Segures 22/09/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

10/04/2015 5066 Rue de la Pause 10/04/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

22/12/2014 Peyre 22/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 273 440 €2 486 €/m² 2 486 €

15/12/2014 5052 Rue du Trincat 15/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 116 720 €1 167 €/m² 1 167 €

06/08/2014 5103 Rue du Tioulas 06/08/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 61 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/01/2014 5183 Route de Therondels 24/01/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 878 € à 1 819 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Creissels7,9 KM · ▼ −9 %1 819 €

Compeyre14,1 KM1 667 €

Roquefort-sur-Soulzon12,4 KM · ▲ +9 %1 531 €

Millau9,4 KM · ▲ +7 %1 517 €

Saint-Georges-de-Luzençon2,9 KM · ▲ +2 %1 494 €

Aguessac13,5 KM · ▼ −10 %1 427 €

Saint-Laurent-de-Lévézou13,8 KM1 368 €

ComprégnacCETTE COMMUNE1 247 €

Saint-Rome-de-Cernon8,1 KM · ▲ +21 %1 241 €

Saint-Beauzély8,9 KM1 187 €

Tournemire13,6 KM · ▲ +1 %1 075 €

Montjaux4,2 KM · ▲ +28 %1 011 €

Castelnau-Pégayrols5,6 KM1 000 €

Saint-Victor-et-Melvieu12,7 KM957 €

Saint-Rome-de-Tarn6,6 KM · ▼ −1 %933 €

Viala-du-Tarn9,2 KM · ▲ +8 %878 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 360 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons1 / 44

Dernière vente27/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Comprégnac ?

Le prix médian est de 1 247 € par m² à Comprégnac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 267 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Comprégnac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Comprégnac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Comprégnac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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