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Prix de l'immobilier Rue des Aulnes, Vert-Saint-Denis

Prix médian de 2 719 €/m² sur 26 ventes (77240)8 % MOINS CHER QUE VERT-SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Est ↗Prix immobilier Vert-Saint-Denis ↗

Rue des Aulnes s'aligne sur la médiane de Vert-Saint-Denis : 2 719 €/m² contre 2 954 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 719 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 15/06/2026

1 144 €DISPERSION DES VENTES3 571 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

90 m² médians

245 k€ à Vert-Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

0 appartement · 26 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Vert-Saint-Denis : 2 954 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES AULNES- - VERT-SAINT-DENIS€/M²

3,4k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue des Aulnes

JUIN 2026

n° 4 · Maison15/06/26 · 90 M² 244 500 €2 717 €/m²

n° 74 · Maison10/09/25 · 92 M² 298 000 €3 239 €/m²

n° 17 · Maison27/06/24 · 98 M² 344 450 €3 515 €/m²

n° 43 · Maison07/08/23 · 89 M² 238 000 €2 674 €/m²

n° 7 · Maison28/12/22 · 113 M² 354 000 €3 133 €/m²

n° 22 · Maison25/08/22 · 76 M² 260 000 €3 421 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VERT-SAINT-DENIS · 77240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Aulnes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 144 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/06/26 n° 4 15/06/26 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 244 500 €2 717 €/m² 2 717 €

10/09/25 n° 74 10/09/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 298 000 €3 239 €/m² 3 239 €

27/06/24 n° 17 27/06/24 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 344 450 €3 515 €/m² 3 515 €

07/08/23 n° 43 07/08/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 238 000 €2 674 €/m² 2 674 €

28/12/22 n° 7 28/12/22 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 354 000 €3 133 €/m² 3 133 €

25/08/22 n° 22 25/08/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

19/04/22 n° 96 19/04/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 277 000 €3 112 €/m² 3 112 €

02/03/22 n° 26 02/03/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 274 940 €3 571 €/m² 3 571 €

24/02/22 n° 100 24/02/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 289 700 €3 115 €/m² 3 115 €

10/08/21 n° 6 10/08/21 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 299 300 €2 878 €/m² 2 878 €

30/07/20 n° 96 30/07/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 254 000 €2 854 €/m² 2 854 €

02/03/20 n° 84 02/03/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

18/07/19 n° 110 18/07/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 259 900 €2 920 €/m² 2 920 €

08/10/18 n° 37 08/10/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 234 000 €2 659 €/m² 2 659 €

10/08/18 n° 92 10/08/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

26/02/18 n° 94 26/02/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 246 500 €2 622 €/m² 2 622 €

23/10/17 n° 6 23/10/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 242 500 €2 332 €/m² 2 332 €

21/09/17 n° 47 21/09/17 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

08/11/16 n° 84 08/11/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

24/10/16 n° 53 24/10/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 500 €2 806 €/m² 2 806 €

01/09/16 n° 16 01/09/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 107 500 €1 144 €/m² 1 144 €

30/06/16 n° 57 30/06/16 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 245 000 €2 094 €/m² 2 094 €

04/05/16 n° 22 04/05/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

19/01/16 n° 27 19/01/16 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 242 000 €2 068 €/m² 2 068 €

08/07/15 n° 82 08/07/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

08/07/15 n° 24 08/07/15 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 216 200 €2 485 €/m² 2 485 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 728/12/22 · 113 M² · MAISON 354 000 €3 133 €/m²

n° 1727/06/24 · 98 M² · MAISON 344 450 €3 515 €/m²

n° 610/08/21 · 104 M² · MAISON 299 300 €2 878 €/m²

n° 7410/09/25 · 92 M² · MAISON 298 000 €3 239 €/m²

n° 10024/02/22 · 93 M² · MAISON 289 700 €3 115 €/m²

n° 9619/04/22 · 89 M² · MAISON 277 000 €3 112 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1601/09/16 · 94 M² · MAISON 107 500 €1 144 €/m²

n° 8208/07/15 · 89 M² · MAISON 185 000 €2 079 €/m²

n° 8408/11/16 · 89 M² · MAISON 190 000 €2 135 €/m²

n° 2408/07/15 · 87 M² · MAISON 216 200 €2 485 €/m²

n° 2204/05/16 · 76 M² · MAISON 220 000 €2 895 €/m²

n° 3708/10/18 · 88 M² · MAISON 234 000 €2 659 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vert-Saint-Denis · 2 633 € à 3 671 €/m²

BARRE = POSITION DANS VERT-SAINT-DENIS

Rue de la Folle Avoine3 671 €

Rue des Roches3 579 €

Rue de l'Orge3 349 €

Rue de la Ferme3 287 €

Rue de la Butte du Luet2 800 €

Rue des Aulnes · cette rue2 719 €

Rue Joseph Lesurques2 633 €

Toutes les rues du quartier Centre Est → TOUTES LES RUES DE 1 923 € À 3 671 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Aulnes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 144 € à 3 571 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 750 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 26

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Aulnes à Vert-Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 2 719 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Aulnes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 144 à 3 571 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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