Quel est le prix au m² à Centre Est (Vert-Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €3 025 par m² en 2025 dans le quartier Centre Est à Vert-Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€1 882/m² en appartement, €2 797/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 112/m².

Les prix montent-ils à Centre Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Vert-Saint-Denis › Centre Est

Prix de l'immobilier Centre Est, Vert-Saint-Denis

Quartier de Vert-Saint-Denis · 342 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE VERT-SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 025 €▲ +0 %

sur 16 ventes cette année · −3 € vs 2024

2 537 €DISPERSION DES VENTES 20253 382 €

VENTE MÉDIANE

278 k€

maison 89 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 15,3 €/m²

Vert-Saint-Denis : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE ESTVERT-SAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 114 ventes3 112 €

Appartement · 9 ventesn.s.

Rues du quartier21 RUES

Rue de la Queue du Loup—3 203 €

Rue des Acacias—3 199 €

Rue de la Brebis▲ 7 %3 170 €

Rue du Clos de Bailly—3 117 €

Impasse de Viercy—2 991 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue de Voisenon
25 m² · appartement96 000 €
3 840 €/m²

5 Rue des Closeaux
98 m² · maison290 000 €
2 959 €/m²

6 Rue de Voisenon
65 m² · appartement185 000 €
2 846 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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1 B Rue de la Queue du Loup
160 m² · maison552 000 €
3 450 €/m²

5 Rue Dorigny
84 m² · maison226 500 €
2 696 €/m²

25 Rue Philippe Auguste
102 m² · maison266 000 €
2 608 €/m²

17 Allée Irene Lezine
75 m² · maison230 000 €
3 067 €/m²

74 Rue des Aulnes
92 m² · maison298 000 €
3 239 €/m²

34 Rue de la Brebis
84 m² · maison270 000 €
3 214 €/m²

4 Rue du Marche Button
89 m² · maison285 000 €
3 202 €/m²

5 Rue du Marche Button
88 m² · maison290 000 €
3 295 €/m²

5 B Rue de la Madeleine
285 m² · maison673 800 €
2 364 €/m²

1 Rue Philippe Auguste
73 m² · maison180 000 €
2 466 €/m²

2 Rue du Marche Button
89 m² · maison295 000 €
3 315 €/m²

6 Rue de Montaigu
127 m² · maison379 000 €
2 984 €/m²

5 Impasse des Saules
60 m² · maison159 000 €
2 650 €/m²

32 Mail des Tournelles
89 m² · maison268 000 €
3 011 €/m²

9 Rue de la Vallee de Bailly
140 m² · maison380 000 €
2 714 €/m²

9 Impasse des Tilleuls
58 m² · maison200 000 €
3 448 €/m²

2 Rue de la Loriotte
88 m² · maison295 000 €
3 352 €/m²

1 Impasse de Lutot
88 m² · maison259 000 €
2 943 €/m²

26 Rue de la Brebis
50 m² · maison249 500 €
4 990 €/m²

1 Rue de la Brebis
109 m² · maison331 900 €
3 045 €/m²

6 Rue Dorigny
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²

25 Rue du Grillon
120 m² · maison210 000 €
1 750 €/m²

21 Allée Irene Lezine
78 m² · maison245 750 €
3 151 €/m²

1 T Rue de Montaigu
152 m² · maison440 000 €
2 895 €/m²

27 Rue de la Brebis
58 m² · maison204 000 €
3 517 €/m²

17 Rue des Aulnes
98 m² · maison344 450 €
3 515 €/m²

1 Rue Louise Michel
155 m² · maison200 000 €
1 290 €/m²

6 Impasse du Vergne
115 m² · maison315 000 €
2 739 €/m²

23 Allée Irene Lezine
75 m² · maison230 000 €
3 067 €/m²

5 Rue du Marche Button
88 m² · maison134 500 €
1 528 €/m²

6 Rue de la Brebis
80 m² · maison295 000 €
3 688 €/m²

2 Rue du Marche Button
89 m² · maison275 000 €
3 090 €/m²

52 Rue du Grillon
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

5 Rue de la Brebis
110 m² · maison211 500 €
1 923 €/m²

7 Impasse des Saules
117 m² · maison399 500 €
3 415 €/m²

9 Mail des Tournelles
143 m² · maison284 250 €
1 988 €/m²

6 Rue de la Queue du Loup
121 m² · maison421 000 €
3 479 €/m²

2 Allée du Bassin
112 m² · maison305 000 €
2 723 €/m²

4 Rue du Clos de Bailly
77 m² · maison244 900 €
3 181 €/m²

12 Impasse Dorigny
76 m² · maison212 000 €
2 789 €/m²

12 Rue de la Pierre Decollee
94 m² · maison290 000 €
3 085 €/m²

20 Rue de la Pierre Decollee
122 m² · maison290 000 €
2 377 €/m²

6 Impasse Dorigny
76 m² · maison244 600 €
3 218 €/m²

43 Rue des Aulnes
89 m² · maison238 000 €
2 674 €/m²

11 Rue du Grillon
40 m² · maison240 000 €
6 000 €/m²

6 Rue de Voisenon
75 m² · appartement209 000 €
2 787 €/m²

13 Rue de la Paix du Ponceau
89 m² · maison272 250 €
3 059 €/m²

19 Rue Philippe Auguste
80 m² · maison285 000 €
3 563 €/m²

19 Rue d'Arenas de San Pedro
97 m² · maison295 000 €
3 041 €/m²

14 Rue des Acacias
98 m² · maison305 000 €
3 112 €/m²

7 Impasse des Lilas
52 m² · maison215 000 €
4 135 €/m²

8 Rue de la Brebis
63 m² · maison222 000 €
3 524 €/m²

2 Rue de la Pierre Decollee
102 m² · maison297 000 €
2 912 €/m²

14 Mail des Tournelles
143 m² · maison300 000 €
2 098 €/m²

28 Rue du Grillon
118 m² · maison276 511 €
2 343 €/m²

14 Impasse de Viercy
92 m² · maison291 440 €
3 168 €/m²

28 Rue de la Brebis
115 m² · maison247 000 €
2 148 €/m²

1 Impasse des Petits Noyers
60 m² · maison280 000 €
4 667 €/m²

5 Rue de la Queue du Loup
128 m² · maison410 000 €
3 203 €/m²

14 Impasse du Tertre
92 m² · maison290 000 €
3 152 €/m²

18 Rue des Acacias
57 m² · maison254 600 €
4 467 €/m²

4 Impasse du Haut des Vignes
139 m² · maison373 000 €
2 683 €/m²

3 Allée Irene Lezine
75 m² · maison252 000 €
3 360 €/m²

7 Rue des Aulnes
113 m² · maison354 000 €
3 133 €/m²

14 Rue du Grillon
115 m² · maison399 000 €
3 470 €/m²

2 Rue de la Paix du Ponceau
77 m² · maison205 000 €
2 662 €/m²

9 Rue des Closeaux
96 m² · maison330 500 €
3 443 €/m²

1 Rue des Acacias
96 m² · maison276 000 €
2 875 €/m²

6 Rue de Montaigu
32 m² · appartement135 200 €
4 225 €/m²

8 Rue de la Pierre Decollee
100 m² · maison290 000 €
2 900 €/m²

2 Impasse du Haut des Vignes
101 m² · maison371 150 €
3 675 €/m²

22 Rue des Aulnes
76 m² · maison260 000 €
3 421 €/m²

12 Allée du Bassin
76 m² · maison290 000 €
3 816 €/m²

1 Rue de la Boullerie
90 m² · maison260 000 €
2 889 €/m²

12 A Rue du Grillon
116 m² · maison371 000 €
3 198 €/m²

12 Impasse de Viercy
77 m² · maison280 000 €
3 636 €/m²

22 Rue Dorigny
103 m² · maison287 125 €
2 788 €/m²

1 Rue de la Queue du Loup
20 m² · maison122 000 €
6 100 €/m²

4 B Rue Salvador Allende
100 m² · maison355 700 €
3 557 €/m²

8 Impasse de Viercy
92 m² · maison287 300 €
3 123 €/m²

10 Allée du Bassin
76 m² · maison299 000 €
3 934 €/m²

11 Impasse St Prix
89 m² · maison318 000 €
3 573 €/m²

96 Rue des Aulnes
89 m² · maison277 000 €
3 112 €/m²

1 Rue de Beaurepaire
84 m² · maison270 000 €
3 214 €/m²

26 Rue des Aulnes
77 m² · maison274 940 €
3 571 €/m²

4 Rue du Marche Button
89 m² · maison288 000 €
3 236 €/m²

7 Rue de la Vallee de Bailly
105 m² · maison60 000 €
571 €/m²

100 Rue des Aulnes
93 m² · maison289 700 €
3 115 €/m²

6 Route de Voisenon
41 m² · appartement150 000 €
3 659 €/m²

5023 Rue de la Madeleine
117 m² · maison391 185 €
3 343 €/m²

6 Rue de Voisenon
70 m² · appartement195 000 €
2 786 €/m²

1 Rue de la Pie d'Anjou
120 m² · maison298 000 €
2 483 €/m²

14 Rue du Grillon
115 m² · maison350 330 €
3 046 €/m²

7 Rue des Acacias
72 m² · maison285 800 €
3 969 €/m²

14 Rue Philippe Auguste
92 m² · maison287 000 €
3 120 €/m²

28 Rue d'Arenas de San Pedro
84 m² · maison275 000 €
3 274 €/m²

19 Rue de la Pie d'Anjou
99 m² · maison284 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Est (Vert-Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €3 025 par m² en 2025 dans le quartier Centre Est à Vert-Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€1 882/m² en appartement, €2 797/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 112/m².
Les prix montent-ils à Centre Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +0 % sur la dernière année.