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Prix de l'immobilier Centre Est, Vert-Saint-Denis

Prix médian de 2 786 €/m² sur 342 ventes · Quartier de Vert-Saint-Denis6 % MOINS CHER QUE VERT-SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vert-Saint-Denis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 025 €▲ 0 %

sur 16 ventes cette année · −3 €/m² vs 2024

2 537 €DISPERSION 20253 382 €

VENTE MÉDIANE

278 k€

maison 89 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 15,3 €/m²

Vert-Saint-Denis : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE EST- - VERT-SAINT-DENIS€/M²

3,4k3,1k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 114 ventes 3 112 €

Appartement · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue de Voisenon25 M² · APPARTEMENT 96 000 €3 840 €/m²

5 Rue des Closeaux98 M² · MAISON 290 000 €2 959 €/m²

6 Rue de Voisenon65 M² · APPARTEMENT 185 000 €2 846 €/m²

1 B Rue de la Queue du Loup160 M² · MAISON 552 000 €3 450 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Est · 1 846 € à 3 203 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Queue du Loup3 203 €

Rue des Acacias3 199 €

Rue de la Brebis▲ 7 %3 170 €

Rue du Clos de Bailly3 117 €

Impasse de Viercy2 991 €

Rue Philippe Auguste▼ 12 %2 973 €

Rue du Marche Button▲ 15 %2 925 €

Rue du Grillon▼ 13 %2 900 €

Rue des Closeaux2 837 €

Allée Irene Lezine▲ 15 %2 821 €

Rue de la Pierre Decollee▲ 5 %2 791 €

Allée du Bassin2 723 €

Rue des Aulnes▲ 20 %2 722 €

Rue de Beaurepaire2 696 €

Rue d'Arenas de San Pedro2 607 €

Rue de la Pie d'Anjou2 600 €

Rue Dorigny2 562 €

Impasse de Lutot2 479 €

Mail des Tournelles▼ 16 %2 448 €

Rue de la Loriotte2 441 €

Rue de Voisenon▲ 74 %1 846 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 342 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 571 € À 6 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 6 Rue de Voisenon 23/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

11/12/2025 5 Rue des Closeaux 11/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

08/12/2025 6 Rue de Voisenon 08/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

07/10/2025 1 B Rue de la Queue du Loup 07/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 552 000 €3 450 €/m² 3 450 €

03/10/2025 5 Rue Dorigny 03/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 226 500 €2 696 €/m² 2 696 €

01/10/2025 25 Rue Philippe Auguste 01/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 266 000 €2 608 €/m² 2 608 €

26/09/2025 17 Allée Irene Lezine 26/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

10/09/2025 74 Rue des Aulnes 10/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 298 000 €3 239 €/m² 3 239 €

04/09/2025 34 Rue de la Brebis 04/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

25/08/2025 4 Rue du Marche Button 25/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €

14/08/2025 5 Rue du Marche Button 14/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

25/06/2025 5 B Rue de la Madeleine 25/06/2025 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 673 800 €2 364 €/m² 2 364 €

20/06/2025 1 Rue Philippe Auguste 20/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

15/04/2025 2 Rue du Marche Button 15/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 295 000 €3 315 €/m² 3 315 €

07/03/2025 6 Rue de Montaigu 07/03/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 379 000 €2 984 €/m² 2 984 €

22/01/2025 5 Impasse des Saules 22/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

20/12/2024 32 Mail des Tournelles 20/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 268 000 €3 011 €/m² 3 011 €

17/12/2024 9 Rue de la Vallee de Bailly 17/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 380 000 €2 714 €/m² 2 714 €

10/12/2024 9 Impasse des Tilleuls 10/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

06/12/2024 2 Rue de la Loriotte 06/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

12/11/2024 1 Impasse de Lutot 12/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 259 000 €2 943 €/m² 2 943 €

25/09/2024 26 Rue de la Brebis 25/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 249 500 €4 990 €/m² 4 990 €

17/09/2024 1 Rue de la Brebis 17/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 331 900 €3 045 €/m² 3 045 €

06/09/2024 6 Rue Dorigny 06/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

01/08/2024 25 Rue du Grillon 01/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/07/2024 21 Allée Irene Lezine 15/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 245 750 €3 151 €/m² 3 151 €

08/07/2024 1 T Rue de Montaigu 08/07/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 440 000 €2 895 €/m² 2 895 €

28/06/2024 27 Rue de la Brebis 28/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 204 000 €3 517 €/m² 3 517 €

27/06/2024 17 Rue des Aulnes 27/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 344 450 €3 515 €/m² 3 515 €

16/05/2024 1 Rue Louise Michel 16/05/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 200 000 €1 290 €/m² 1 290 €

02/05/2024 6 Impasse du Vergne 02/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 315 000 €2 739 €/m² 2 739 €

02/05/2024 23 Allée Irene Lezine 02/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

29/04/2024 5 Rue du Marche Button 29/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 134 500 €1 528 €/m² 1 528 €

31/01/2024 6 Rue de la Brebis 31/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

25/01/2024 2 Rue du Marche Button 25/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

19/01/2024 52 Rue du Grillon 19/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

08/01/2024 5 Rue de la Brebis 08/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 211 500 €1 923 €/m² 1 923 €

03/01/2024 7 Impasse des Saules 03/01/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 399 500 €3 415 €/m² 3 415 €

14/12/2023 9 Mail des Tournelles 14/12/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 284 250 €1 988 €/m² 1 988 €

17/11/2023 6 Rue de la Queue du Loup 17/11/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 421 000 €3 479 €/m² 3 479 €

05/10/2023 2 Allée du Bassin 05/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 305 000 €2 723 €/m² 2 723 €

22/09/2023 4 Rue du Clos de Bailly 22/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 244 900 €3 181 €/m² 3 181 €

18/09/2023 12 Impasse Dorigny 18/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 212 000 €2 789 €/m² 2 789 €

18/09/2023 12 Rue de la Pierre Decollee 18/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 290 000 €3 085 €/m² 3 085 €

08/09/2023 20 Rue de la Pierre Decollee 08/09/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 290 000 €2 377 €/m² 2 377 €

31/08/2023 6 Impasse Dorigny 31/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 244 600 €3 218 €/m² 3 218 €

07/08/2023 43 Rue des Aulnes 07/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 238 000 €2 674 €/m² 2 674 €

07/07/2023 11 Rue du Grillon 07/07/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/06/2023 6 Rue de Voisenon 30/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 000 €2 787 €/m² 2 787 €

28/06/2023 13 Rue de la Paix du Ponceau 28/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 272 250 €3 059 €/m² 3 059 €

27/06/2023 19 Rue Philippe Auguste 27/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

22/06/2023 19 Rue d'Arenas de San Pedro 22/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 295 000 €3 041 €/m² 3 041 €

15/06/2023 14 Rue des Acacias 15/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 305 000 €3 112 €/m² 3 112 €

14/06/2023 7 Impasse des Lilas 14/06/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

13/06/2023 8 Rue de la Brebis 13/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 222 000 €3 524 €/m² 3 524 €

08/06/2023 2 Rue de la Pierre Decollee 08/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 297 000 €2 912 €/m² 2 912 €

30/05/2023 14 Mail des Tournelles 30/05/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 300 000 €2 098 €/m² 2 098 €

10/05/2023 28 Rue du Grillon 10/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 276 511 €2 343 €/m² 2 343 €

02/05/2023 14 Impasse de Viercy 02/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 291 440 €3 168 €/m² 3 168 €

19/04/2023 28 Rue de la Brebis 19/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 247 000 €2 148 €/m² 2 148 €

19/04/2023 1 Impasse des Petits Noyers 19/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

18/04/2023 5 Rue de la Queue du Loup 18/04/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 410 000 €3 203 €/m² 3 203 €

28/02/2023 14 Impasse du Tertre 28/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

17/02/2023 18 Rue des Acacias 17/02/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 254 600 €4 467 €/m² 4 467 €

31/01/2023 4 Impasse du Haut des Vignes 31/01/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 373 000 €2 683 €/m² 2 683 €

18/01/2023 3 Allée Irene Lezine 18/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 252 000 €3 360 €/m² 3 360 €

28/12/2022 7 Rue des Aulnes 28/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 354 000 €3 133 €/m² 3 133 €

22/12/2022 14 Rue du Grillon 22/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 399 000 €3 470 €/m² 3 470 €

13/12/2022 2 Rue de la Paix du Ponceau 13/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

09/12/2022 9 Rue des Closeaux 09/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 330 500 €3 443 €/m² 3 443 €

18/11/2022 1 Rue des Acacias 18/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 276 000 €2 875 €/m² 2 875 €

17/10/2022 6 Rue de Montaigu 17/10/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 200 €4 225 €/m² 4 225 €

13/09/2022 8 Rue de la Pierre Decollee 13/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

30/08/2022 2 Impasse du Haut des Vignes 30/08/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 371 150 €3 675 €/m² 3 675 €

25/08/2022 22 Rue des Aulnes 25/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

24/08/2022 12 Allée du Bassin 24/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

29/07/2022 1 Rue de la Boullerie 29/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

11/07/2022 12 A Rue du Grillon 11/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 371 000 €3 198 €/m² 3 198 €

08/07/2022 12 Impasse de Viercy 08/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

21/06/2022 22 Rue Dorigny 21/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 287 125 €2 788 €/m² 2 788 €

20/06/2022 1 Rue de la Queue du Loup 20/06/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 122 000 €6 100 €/m² 6 100 €

09/06/2022 4 B Rue Salvador Allende 09/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 355 700 €3 557 €/m² 3 557 €

25/05/2022 8 Impasse de Viercy 25/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 287 300 €3 123 €/m² 3 123 €

29/04/2022 10 Allée du Bassin 29/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 299 000 €3 934 €/m² 3 934 €

25/04/2022 11 Impasse St Prix 25/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 318 000 €3 573 €/m² 3 573 €

19/04/2022 96 Rue des Aulnes 19/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 277 000 €3 112 €/m² 3 112 €

23/03/2022 1 Rue de Beaurepaire 23/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

02/03/2022 26 Rue des Aulnes 02/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 274 940 €3 571 €/m² 3 571 €

25/02/2022 4 Rue du Marche Button 25/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 288 000 €3 236 €/m² 3 236 €

25/02/2022 7 Rue de la Vallee de Bailly 25/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

24/02/2022 100 Rue des Aulnes 24/02/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 289 700 €3 115 €/m² 3 115 €

01/02/2022 6 Route de Voisenon 01/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

31/01/2022 5023 Rue de la Madeleine 31/01/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 391 185 €3 343 €/m² 3 343 €

29/12/2021 6 Rue de Voisenon 29/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

20/12/2021 1 Rue de la Pie d'Anjou 20/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 298 000 €2 483 €/m² 2 483 €

17/12/2021 14 Rue du Grillon 17/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 350 330 €3 046 €/m² 3 046 €

17/12/2021 7 Rue des Acacias 17/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 285 800 €3 969 €/m² 3 969 €

15/12/2021 14 Rue Philippe Auguste 15/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 287 000 €3 120 €/m² 3 120 €

07/12/2021 28 Rue d'Arenas de San Pedro 07/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

02/12/2021 19 Rue de la Pie d'Anjou 02/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 284 000 €2 869 €/m² 2 869 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Ouest▲ 9 %3 046 €

Sud▲ 8 %3 012 €

Centre Est · ce quartier2 786 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane277 500 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Est (Vert-Saint-Denis) ?

Le prix médian est de 3 025 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Est à Vert-Saint-Denis, d'après les ventes DVF (1 882 €/m² en appartement, 2 797 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 112 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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