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Prix de l'immobilier Rue du Grillon, Vert-Saint-Denis

Prix médian de 2 907 €/m² sur 27 ventes (77240)2 % MOINS CHER QUE VERT-SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Est ↗Prix immobilier Vert-Saint-Denis ↗

Rue du Grillon s'aligne sur la médiane de Vert-Saint-Denis : 2 907 €/m² contre 2 954 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 907 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 15/04/2026

1 750 €DISPERSION DES VENTES6 000 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

84 m² médians

245 k€ à Vert-Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 27 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Vert-Saint-Denis : 2 954 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU GRILLON- - VERT-SAINT-DENIS€/M²

3,2k3,0k2,8k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Grillon

AVR. 2026

n° 24 · Maison15/04/26 · 118 M² 371 000 €3 144 €/m²

n° 25 · Maison01/08/24 · 120 M² 210 000 €1 750 €/m²

n° 52 · Maison19/01/24 · 90 M² 250 000 €2 778 €/m²

n° 11 · Maison07/07/23 · 40 M² 240 000 €6 000 €/m²

n° 28 · Maison10/05/23 · 118 M² 276 511 €2 343 €/m²

n° 14 · Maison22/12/22 · 115 M² 399 000 €3 470 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VERT-SAINT-DENIS · 77240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Grillon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 750 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/04/26 n° 24 15/04/26 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 371 000 €3 144 €/m² 3 144 €

01/08/24 n° 25 01/08/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/01/24 n° 52 19/01/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

07/07/23 n° 11 07/07/23 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

10/05/23 n° 28 10/05/23 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 276 511 €2 343 €/m² 2 343 €

22/12/22 n° 14 22/12/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 399 000 €3 470 €/m² 3 470 €

17/12/21 n° 14 17/12/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 350 330 €3 046 €/m² 3 046 €

08/10/21 n° 50 08/10/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 256 000 €3 048 €/m² 3 048 €

30/08/21 n° 13 30/08/21 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 260 000 €4 483 €/m² 4 483 €

01/07/21 n° 3 01/07/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

16/06/21 n° 3 16/06/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 345 000 €4 662 €/m² 4 662 €

26/01/21 n° 34 26/01/21 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 245 000 €1 815 €/m² 1 815 €

20/08/20 n° 44 20/08/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

13/09/19 n° 32 13/09/19 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 275 900 €2 555 €/m² 2 555 €

12/11/18 n° 3 12/11/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 342 000 €4 622 €/m² 4 622 €

22/01/18 n° 17 22/01/18 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

08/01/18 n° 40 08/01/18 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 245 000 €2 076 €/m² 2 076 €

12/10/17 n° 42 12/10/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 218 000 €2 907 €/m² 2 907 €

29/08/17 n° 15 29/08/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 243 000 €2 893 €/m² 2 893 €

04/08/17 n° 48 04/08/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 237 850 €2 866 €/m² 2 866 €

26/05/16 n° 38 26/05/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 214 000 €3 147 €/m² 3 147 €

28/04/16 n° 40 28/04/16 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 238 500 €2 021 €/m² 2 021 €

17/03/16 n° 8 17/03/16 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

06/11/15 n° 19 06/11/15 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 230 000 €1 797 €/m² 1 797 €

25/09/15 n° 13 25/09/15 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 191 750 €3 306 €/m² 3 306 €

25/11/14 n° 2 25/11/14 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 301 000 €2 048 €/m² 2 048 €

13/10/14 n° 56 13/10/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 234 970 €2 797 €/m² 2 797 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1422/12/22 · 115 M² · MAISON 399 000 €3 470 €/m²

n° 2415/04/26 · 118 M² · MAISON 371 000 €3 144 €/m²

n° 1417/12/21 · 115 M² · MAISON 350 330 €3 046 €/m²

n° 316/06/21 · 74 M² · MAISON 345 000 €4 662 €/m²

n° 312/11/18 · 74 M² · MAISON 342 000 €4 622 €/m²

n° 225/11/14 · 147 M² · MAISON 301 000 €2 048 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1722/01/18 · 64 M² · MAISON 175 000 €2 734 €/m²

n° 817/03/16 · 53 M² · MAISON 175 000 €3 302 €/m²

n° 1325/09/15 · 58 M² · MAISON 191 750 €3 306 €/m²

n° 2501/08/24 · 120 M² · MAISON 210 000 €1 750 €/m²

n° 3826/05/16 · 68 M² · MAISON 214 000 €3 147 €/m²

n° 4212/10/17 · 75 M² · MAISON 218 000 €2 907 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vert-Saint-Denis · 2 633 € à 3 671 €/m²

BARRE = POSITION DANS VERT-SAINT-DENIS

Rue de la Folle Avoine3 671 €

Rue des Roches3 579 €

Rue de l'Orge3 349 €

Rue de la Ferme3 287 €

Rue du Grillon · cette rue2 907 €

Rue de la Butte du Luet2 800 €

Rue Joseph Lesurques2 633 €

Toutes les rues du quartier Centre Est → DE 1 923 € À 3 671 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Grillon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 750 € à 6 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente15/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Grillon à Vert-Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 2 907 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Grillon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 750 à 6 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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