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France › Vaumas › Semoux › n° 15

15 Semoux, Vaumas

Vendu 157 000 € (1 938 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1892 · CP 0322067 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 938 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +64 %Vaumas1 183 €/m² 80 ventesPrix à Vaumas → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 115 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0204 + 0A0363 + 0D0200 + 0D0201 + 0D0202 + 0D0203 + 0D0206 + 0D0209 + 0D0210 + 0D0211 + 0D0212 + 0D0213 + 0D0214 + 0D0228 + 0D0229 + 0D0230 + 0D0232 + 0D1209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1892
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN183 583 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 938 €/m² en 2021 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Semoux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/01/2021 n° 15 · Maison · 3 p. 05/01/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 157 000 €1 938 €/m² 1 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Semoux, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+40 %1 625 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022
n° 15VOUS ÊTES ICI1 938 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 17−57 %493 €/m²Maison 148 m² · vendu 2025
SEMOUXMÉDIANE DE LA RUE 1 160 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+9 %1 265 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019n° 14−40 %694 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025n° 5154−61 %449 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018n° 5154 A−44 %651 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
493 € 1 625 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 938 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 SEMOUX 148 m² 72 964 € 493 €
14 SEMOUX 72 m² 49 968 € 694 €
1 SEMOUX 120 m² 195 000 € 1 625 €
Les comparables retenus s'étalent de 493 € à 1 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 666 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Semoux
Ventes sur la voie4
Vaumas
Tendance 3 ans+13 %
vs département0 %
Rendement brut5.5 %
Voir Vaumas ↗
Allier
Rang de la commune154ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
528 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA VILLEVaumas80 ventes · 1 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vaumas → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Semoux à Vaumas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Semoux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/01/2021, maison de 81 m² à 157 000 €, soit 1 938 €/m².

Est-ce cher pour Semoux ?

Oui : 1 938 €/m² contre 1 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +67 %, et +104 % face à la médiane 2025 de Vaumas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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